신사1 주택재건축 정비사업
은평구
완료(준공)준공
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 23,278㎡약 7,042평
- 최근 변동
- 2026.031년 이내
- 세부 단계
- 준공 확인 — 새절역 두산위브트레지움 (2025년 사용승인, 시행 신사1구역 주택 재건축 정비사업조합)
- 위치
- 은평구
진행 단계
단계 설명지나온 단계4개 구간 16년 4개월보통 8년 10개월보통보다 느렸어요
흐름시공자 계약 해지 1건업체 계약 해지 1건시공자 교체 1회
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 5년 7개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 2년 9개월 | 2년 10개월 |
| 사업시행인가 → 관리처분인가 | 6년 5개월 | 1년 9개월 |
| 관리처분인가 → 이주·착공 | 1년 7개월 | 1년 9개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 추진위원회동의율 52.11%
- 조합 설립동의율 86.95%
- 정비업체 계약 해지
- 정비구역 변경 고시
- 사업시행인가동의율 86.95%
- 시공자 선정 · 삼호
- 시공자 계약 해지
- 시공자 교체 · 삼호 → 두산건설
- 관리처분인가
- 이주 시작
- 이주 완료
- 철거
- 이주·착공
- 일반분양
- 준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
3건- 정비계획·공람2026.02.05 · 서울특별시 은평구 공간혁신국 공간계획과신사1 주택재건축정비사업 정비계획 변경(경미한 사항) 결정 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2025.08.07 · 서울특별시 은평구 공간혁신국 정비사업신속추진과신사1 주택재건축정비사업 정비계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2025.06.12 · 서울특별시 은평구 공간혁신국 공간계획과신사1 주택재건축정비사업 정비계획 변경(경미한 사항) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래3건
아파트 전용 3.3㎡당4,280만중간값 · 3건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 1건 | — |
| 2025년 | 18건 | 4,104만 |
| 2024년 | 2건 | — |
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 85㎡ · 14층분양권10.7억
- 새절역두산위브트레지움아파트 · 전용 85㎡ · 15층분양권11.1억
- 새절역두산위브트레지움아파트 · 전용 85㎡ · 12층분양권11억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 85㎡ · 7층입주권10.5억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 85㎡ · 7층입주권10.5억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 85㎡ · 5층분양권10.3억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 85㎡ · 9층분양권11억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 77㎡ · 15층분양권9.46억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 85㎡ · 4층분양권10.5억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 85㎡ · 8층입주권10.8억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 77㎡ · 2층입주권8.34억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 77㎡ · 15층입주권9억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 85㎡ · 6층입주권10.6억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 60㎡ · 7층입주권8억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 60㎡ · 7층입주권8억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 77㎡ · 16층입주권9.12억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 77㎡ · 10층입주권9억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 60㎡ · 7층입주권7.92억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 60㎡ · 10층입주권7.58억
- 새절역 두산위브 트레지움아파트 · 전용 60㎡ · 5층분양권7.1억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
보류지·매각2026.07.20 공고신사1구역 보류지(아파트) 매각 재입찰공고 (새절역두산위브트레지움)
-
보류지·매각2026.06.29 공고신사1구역 보류지(아파트) 매각 재입찰공고 (새절역두산위브트레지움)
변경 이력
- 2026.03정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 두산위브단지내행복한공인중개사사무소구역 안 · 은평구 증산로17길 53 전화
- 두산위브꿀단지부동산공인중개사사무소10m · 은평구 증산로15길 54
- 명성공인중개사사무소20m · 은평구 증산로17길 58-1
- 롯데부동산중개사무소30m · 은평구 은평터널로 145
- 조은공인중개사사무소30m · 은평구 증산로15길 71
- 이랜드공인중개사사무소80m · 은평구 은평터널로 125 전화
- 도움부동산공인중개사사무소90m · 은평구 증산로15길 44
- 진공인중개사사무소110m · 은평구 증산로15길 67-7 전화
- 참공인중개사사무소110m · 은평구 증산로15길 35 제10동 B상가
- 영일공인중개사사무소230m · 은평구 은평터널로 164 상가동
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
은평구 주변 정비사업
은평구 전체도심공공주택복합2026.10
서울 녹번동근린공원 도심 공공주택 복합지구
은평구 · 9.1만㎡
확정복합지구 지정
도심공공주택복합2026.09.30
백련산 서측 도심복합사업
은평구 응암동 · 3.1만㎡
계획·추진후보지 선정
재개발(도시정비형)2026.09
범서 도시정비형 재개발구역
은평구 · 5,736㎡
확정구역 지정
공공재개발·재건축2026.08
응암동 101번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비구역
은평구 · 3.9만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
갈현동510-1 일대
은평구 갈현동
계획·추진후보지 선정
재개발(도시정비형)2026.06
구산역세권(역촌동) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
은평구 · 4.8만㎡
확정추진위원회
출처
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