숙대입구역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
용산구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형)
- 면적
- 36,340㎡약 10,993평
- 최근 변동
- 2026.011년 이내
- 세부 단계
- 사업시행자지정
- 노후도
- 85%사용승인 30년 넘은 건물 144/170동 · 연식 모름 26동 제외
- 위치
- 용산구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 8개월째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 8개월째 | 3년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회
- 5현재 단계조합 설립동의율 76.47% · 8개월째
- 정비구역 변경 고시
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 구역 지정2025.12.26 · 서울특별시 용산구 도시관리국 도시계획과숙대입구역세권(갈월동 52-6일원) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래7건
연립·다세대 대지 3.3㎡당1.51억중간값 · 7건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 7건 | 1.51억 |
| 2025년 | 8건 | 1.45억 |
| 2024년 | 3건 | 1억 |
- 갈월동하나빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 56㎡ · 대지 32㎡ · 4층17.9억
- 남산하컴빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 81㎡ · 대지 32㎡ · -1층17억
- 정오빌라연립·다세대 · 2003년 · 전용 85㎡ · 대지 56㎡ · 3층21억
- 갈월동연립·다세대 · 2007년 · 전용 20㎡ · 대지 32㎡ · 2층14.6억
- 뉴드림밸리연립·다세대 · 2003년 · 전용 45㎡ · 대지 24㎡ · 4층11.7억
- 갈월동연립·다세대 · 2006년 · 전용 57㎡ · 대지 34㎡ · 4층15억
- 상원주택연립·다세대 · 2006년 · 전용 33㎡ · 대지 19㎡ · 3층직거래7.5억
- 이원빌라연립·다세대 · 2003년 · 전용 67㎡ · 대지 44㎡ · 2층17.9억
- 그린텔연립·다세대 · 2004년 · 전용 27㎡ · 대지 19㎡ · 5층9.65억
- 갈월동연립·다세대 · 2007년 · 전용 14㎡ · 대지 19㎡ · 2층9억
- 갈월동연립·다세대 · 2007년 · 전용 15㎡ · 대지 19㎡ · 3층8.9억
- 갈월동연립·다세대 · 2007년 · 전용 19㎡ · 대지 19㎡ · 1층9억
- 정오빌라연립·다세대 · 2003년 · 전용 44㎡ · 대지 29㎡ · 1층10.1억
- 정오빌라연립·다세대 · 2003년 · 전용 44㎡ · 대지 29㎡ · 1층10.1억
- 그린텔연립·다세대 · 2004년 · 전용 46㎡ · 대지 34㎡ · 4층11.6억
- 명아트빌6차연립·다세대 · 2003년 · 전용 78㎡ · 대지 43㎡ · 2층13억
- 이원빌라연립·다세대 · 2003년 · 전용 63㎡ · 대지 42㎡ · 1층13억
- 그린텔연립·다세대 · 2004년 · 전용 46㎡ · 대지 34㎡ · 3층10.4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
시공사 선정D-222026.11.30 마감[숙대입구 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업] 시공사 선정 입찰 공고(2차)
-
시공사 선정2026.08.14 공고[숙대입구 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업] 시공사 선정 입찰 공고
변경 이력
- 2026.01정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 우리공인중개사사무소구역 안 · 용산구 두텁바위로1길 19
- 으뜸공인중개사사무소구역 안 · 용산구 두텁바위로5길 5
- 행운재개발공인중개사사무소구역 안 · 용산구 두텁바위로 9-1
- 한강공인중개사사무소구역 안 · 용산구 두텁바위로 5 전화
- 미소공인중개사사무소구역 안 · 용산구 두텁바위로1길 45
- 뉴드림부동산공인중개사사무소구역 안 · 용산구 두텁바위로1길 49
- 이재공인중개사사무소구역 안 · 용산구 두텁바위로1길 51 전화
- 가람공인중개사사무소10m 이내 · 용산구 한강대로 316 제1호
- 지인공인중개사사무소30m · 용산구 두텁바위로 4
- 강찬공인중개사사무소100m · 용산구 한강대로 297
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
용산구 주변 정비사업
용산구 전체도심공공주택복합2026.09.30
효창공원앞역 북측 도심복합사업
용산구 효창동 · 9.3만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.08
서빙고동 신동아아파트 재건축정비구역
용산구 · 11만㎡
확정조합 설립
도심공공주택복합2026.07.20
서울 효창공원앞역 인근 도심 공공주택 복합지구
용산구 · 6.1만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2026.06.18
청화아파트주택재건축정비사업조합설립추진위원회
용산구 이태원동
확정추진위원회
재개발(도시정비형)2026.06
한강로1가 도시정비형 재개발사업
용산구 · 2.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.27
반도아파트 주택재건축정비사업
용산구 이촌동
계획·추진구역 지정
출처
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