서빙고동 신동아아파트 재건축정비구역
용산구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 신속통합기획
- 면적
- 114,479㎡약 34,630평
- 최근 변동
- 2026.081년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 22/22동 · 연식 모름 7동 제외
- 위치
- 용산구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 5년 10개월째보통 2년 10개월 · 재건축 156곳 중앙값크게 늦어짐
지나온 단계1개 구간 3년 3개월보통 2년 6개월보통보다 느렸어요
흐름신통 추진현황 ’26.7.22: 구역 지정 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 3년 3개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 5년 10개월째 | 2년 10개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 59.42%
- 5현재 단계조합 설립동의율 97.37% · 5년 10개월째
- 구역 지정 관련 기록
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래20건
아파트 전용 3.3㎡당1.09억중간값 · 20건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 20건 | 1.09억 |
| 2025년 | 23건 | 9,503만 |
| 2024년 | 21건 | 7,622만 |
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 141㎡ · 13층44.9억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 167㎡ · 4층46억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 96㎡ · 2층33.9억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 167㎡ · 12층49.3억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 167㎡ · 9층47.5억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 167㎡ · 9층직거래42.1억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 96㎡ · 1층35억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 96㎡ · 1층35억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 167㎡ · 12층46억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 167㎡ · 2층42억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 167㎡ · 7층50.3억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 141㎡ · 11층48.8억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 141㎡ · 6층45억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 141㎡ · 9층38.7억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 96㎡ · 11층37억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 96㎡ · 13층37억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 96㎡ · 11층36억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 141㎡ · 6층47.5억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 96㎡ · 1층33.6억
- 신동아아파트 · 1984년 · 전용 141㎡ · 12층48.5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.07.06 공고신동아아파트 주택재건축정비사업 정비기반시설(도로) 실시설계 분야 협력업체 선정 입찰공고
변경 이력
- 2026.08정비구역 등 결정·변경 고시
- 2026.02.12신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 정비구역 지정2026.02.12 · 정보몽땅 신속통합기획 추진현황 (재건축 재건축 기획)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 신동아공인중개사사무소구역 안 · 용산구 이촌로 347 전화
- 올스타공인중개사사무소120m · 용산구 서빙고로59길 3
- 최고공인중개사사무소120m · 용산구 서빙고로59길 3
- 한남원주민공인중개사사무소120m · 용산구 서빙고로59길 3
- 한남뉴타운한남박사Neighbor공인중개사사무소290m · 용산구 서빙고로67길 8 전화
- 부국공인중개사사무소330m · 용산구 서빙고로 291 A동
- 자이공인중개사사무소330m · 용산구 서빙고로 291 비동 전화
- 한빛부동산 공인중개사사무소330m · 용산구 서빙고로 291 전화
- 래미안공인중개사사무소350m · 용산구 서빙고로71길 37-18 전화
- 무지개공인중개사사무소370m · 용산구 서빙고로71길 27 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
용산구 주변 정비사업
용산구 전체도심공공주택복합2026.09.30
효창공원앞역 북측 도심복합사업
용산구 효창동 · 9.3만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.07.20
서울 효창공원앞역 인근 도심 공공주택 복합지구
용산구 · 6.1만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2026.06.18
청화아파트주택재건축정비사업조합설립추진위원회
용산구 이태원동
확정추진위원회
재개발(도시정비형)2026.06
한강로1가 도시정비형 재개발사업
용산구 · 2.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.27
반도아파트 주택재건축정비사업
용산구 이촌동
계획·추진구역 지정
신속통합기획2026.05.14
이촌동제1구역 주택재건축정비사업 조합설립추진위원회
용산구 이촌동
확정추진위원회
출처
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