정릉동 559-43번지 일대 소규모주택정비 관리지역
성북구
계획·추진정비계획 수립2/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 15,070㎡약 4,559평
- 최근 변동
- 2022.11약 4년 전
- 세부 단계
- 구역 입안(결정 전)
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 76%사용승인 30년 넘은 건물 41/54동 · 연식 모름 5동 제외
- 위치
- 성북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 2현재 단계관리계획 수립4년째
- 3관리지역 지정
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 고시·공고2026년 4월 5주 목록 · 서울특별시정릉동 559-43번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래9건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,893만중간값 · 9건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 9건 | 2,893만 |
| 2025년 | 5건 | 1,377만 |
| 2024년 | 4건 | 1,687만 |
- 일화하이츠빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 59㎡ · 대지 57㎡ · 1층1.5억
- 일화하이츠빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 68㎡ · 대지 65㎡ · 1층2.7억
- 로얄주택가동연립·다세대 · 1991년 · 전용 40㎡ · 대지 29㎡ · 1층직거래2억
- 신흥주택가동연립·다세대 · 1982년 · 전용 72㎡ · 대지 70㎡ · 1층2.55억
- 로얄팰리스A동연립·다세대 · 2019년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 3층1.75억
- 정릉동공동주택연립·다세대 · 2017년 · 전용 55㎡ · 대지 33㎡ · 5층3.5억
- 정릉동공동주택연립·다세대 · 2017년 · 전용 55㎡ · 대지 33㎡ · 2층3.4억
- 정릉동공동주택연립·다세대 · 2017년 · 전용 59㎡ · 대지 35㎡ · 2층3.58억
- 에코그린빌B동연립·다세대 · 2018년 · 전용 42㎡ · 대지 24㎡ · 4층2.3억
- 로얄빌라B연립·다세대 · 1988년 · 전용 37㎡ · 대지 32㎡ · 2층직거래1.42억
- 로얄빌라C연립·다세대 · 1988년 · 전용 36㎡ · 대지 32㎡ · 2층직거래1.6억
- 로얄빌라A연립·다세대 · 1989년 · 전용 38㎡ · 대지 36㎡ · 1층직거래1.5억
- 일화하이츠빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 67㎡ · 대지 65㎡ · 1층2.67억
- 신흥주택가동연립·다세대 · 1982년 · 전용 90㎡ · 대지 70㎡ · 2층1.25억
- 현대연립A동연립·다세대 · 1987년 · 전용 35㎡ · 대지 24㎡ · 1층1.25억
- 로얄팰리스A동연립·다세대 · 2019년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 5층직거래1.99억
- 현대연립A동연립·다세대 · 1987년 · 전용 35㎡ · 대지 24㎡ · 1층1.2억
- 현대빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 60㎡ · 대지 28㎡ · 1층직거래1억
- 로얄팰리스A동연립·다세대 · 2019년 · 전용 57㎡ · 대지 40㎡ · 4층2.55억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.10.25새로 추가 (계획·추진)
- 2022.11모아타운 관리계획 수립 중
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 수립 중2022.11 · 주민제안 모아타운 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 부자공인중개사사무소구역 안 · 성북구 아리랑로5길 123 전화
- 해피트리부동산공인중개사사무소70m · 성북구 아리랑로5길 92
- 꽃보다부동산공인중개사사무소100m · 성북구 북악산로 766 전화
- 단지내탑(02-911-5588)공인중개사사무소120m · 성북구 아리랑로 75 전화
- 코오롱(강수경)공인중개사사무소120m · 성북구 아리랑로 75 상가2동 제104호 전화
- 하늘채부동산공인중개사사무소120m · 성북구 아리랑로 75 상가1동 전화
- 드림부동산공인중개사사무소130m · 성북구 아리랑로 89 상가동101호 전화
- 소망공인중개사사무소130m · 성북구 아리랑로 89 상가동 전화
- 현대공인중개사사무소130m · 성북구 아리랑로 89 상가동 전화
- 단지내한화포레나공인중개사사무소200m · 성북구 아리랑로19가길 21 전화
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확정사업시행인가
출처
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