묵2동 243-7번지 일대 모아타운
중랑구
계획·추진정비계획 수립2/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 63,679㎡약 19,263평
- 최근 변동
- 2023.11약 3년 전
- 세부 단계
- 구역 입안(결정 전)
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 65%사용승인 30년 넘은 건물 182/281동 · 연식 모름 24동 제외
- 위치
- 중랑구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 2현재 단계관리계획 수립3년째
- 3관리지역 지정
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 고시·공고2026년 5월 2주 목록 · 서울특별시묵2동 243-7번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래55건
연립·다세대 대지 3.3㎡당3,862만중간값 · 55건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 46건 | 3,825만 |
| 2025년 | 27건 | 3,841만 |
| 2024년 | 20건 | 3,581만 |
- 세종에코그린연립·다세대 · 2012년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 4층2.75억
- 밀리언하우스연립·다세대 · 2022년 · 전용 55㎡ · 대지 33㎡ · 2층6.49억
- 밀리언하우스연립·다세대 · 2022년 · 전용 51㎡ · 대지 31㎡ · 4층직거래5.99억
- 세종에코그린연립·다세대 · 2012년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 4층2.75억
- 세종에코그린연립·다세대 · 2012년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 4층2.75억
- 밀리언하우스연립·다세대 · 2022년 · 전용 51㎡ · 대지 31㎡ · 2층직거래5.99억
- 세종에코그린연립·다세대 · 2012년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 2층2.75억
- 애플하우스연립·다세대 · 2012년 · 전용 50㎡ · 대지 28㎡ · 3층3.5억
- 밀리언하우스연립·다세대 · 2022년 · 전용 50㎡ · 대지 30㎡ · 3층5.89억
- 묵동연립·다세대 · 1976년 · 전용 41㎡ · 대지 40㎡ · 2층직거래1.1억
- 세종에코그린연립·다세대 · 2012년 · 전용 37㎡ · 대지 22㎡ · 5층2.6억
- 세종에코그린연립·다세대 · 2012년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 3층2.75억
- 세종에코그린연립·다세대 · 2012년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 2층2.75억
- 장안연립·다세대 · 1976년 · 전용 40㎡ · 대지 27㎡ · 1층1.89억
- 레이나연립·다세대 · 2015년 · 전용 37㎡ · 대지 24㎡ · 4층2.35억
- 장안연립·다세대 · 1976년 · 전용 33㎡ · 대지 27㎡ · 2층1.9억
- 세종에코그린연립·다세대 · 2012년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 2층2.75억
- 묵동연립·다세대 · 2021년 · 전용 26㎡ · 대지 17㎡ · 3층3.28억
- 밀리언하우스연립·다세대 · 2022년 · 전용 51㎡ · 대지 31㎡ · 3층5.95억
- 드림하우스연립·다세대 · 2012년 · 전용 27㎡ · 대지 17㎡ · 5층2.2억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2023.11모아타운 관리계획 수립 중
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 수립 중2023.11 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 정화공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 중랑역로 147 전화
- 명가공인중개사사무소20m · 중랑구 동일로149길 33
- 호호공인중개사사무소20m · 중랑구 동일로157길 36 전화
- 진공인중개사사무소20m · 중랑구 동일로157길 30
- 양지부동산공인중개사사무소30m · 중랑구 중랑역로 178
- 일등공인중개사사무소30m · 중랑구 중랑역로 172 전화
- 우연공인중개사사무소30m · 중랑구 중랑역로 168 전화
- 열린공인중개사사무소30m · 중랑구 중랑역로 180 전화
- 현대부동산공인중개사사무소30m · 중랑구 동일로151길 23
- 하나공인중개사사무소40m · 중랑구 중랑역로 184 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05
중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 4.6만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
출처
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