자양3동 A구역 주택정비형 재개발사업
광진구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 40,861㎡약 12,360평
- 계획 세대
- 817세대
- 최근 변동
- 2024.12약 1년 전
- 세부 단계
- 구역 지정 (2026년 6월 2주 고시)
- 노후도
- 76%사용승인 30년 넘은 건물 160/210동 · 연식 모름 5동 제외
- 위치
- 광진구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명최근 1년 안에 구역 지정
- 후보지 선정
- 정비계획 수립신통 추진현황 ’26.5.31: 도계위 심의
- 3현재 단계구역 지정5개월째
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기
공식 고시·공고
2건- 구역 지정 정정2026년 6월 3주 목록 · 광진구자양3동 A구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 정정 고시
- 구역 지정2026년 6월 2주 목록 · 서울특별시자양3동 A구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래30건
연립·다세대 대지 3.3㎡당1.6억중간값 · 30건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 28건 | 1.61억 |
| 2025년 | 31건 | 1.17억 |
| 2024년 | 55건 | 7,934만 |
- 디앤씨스톤연립·다세대 · 2024년 · 전용 41㎡ · 대지 24㎡ · 5층15.5억
- 드림하이빌1차연립·다세대 · 2019년 · 전용 28㎡ · 대지 15㎡ · 6층11.5억
- 제이와이빌라연립·다세대 · 2017년 · 전용 14㎡ · 대지 9㎡ · 6층8.7억
- 경성홈타운연립·다세대 · 2017년 · 전용 28㎡ · 대지 17㎡ · 3층12억
- WinnerSiwon연립·다세대 · 2019년 · 전용 23㎡ · 대지 15㎡ · 6층12.3억
- 제이와이빌라연립·다세대 · 2017년 · 전용 14㎡ · 대지 9㎡ · 5층7억
- 제이와이빌라연립·다세대 · 2017년 · 전용 14㎡ · 대지 9㎡ · 5층7억
- WinnerSiwon연립·다세대 · 2019년 · 전용 23㎡ · 대지 15㎡ · 3층11.8억
- 월튼파크뷰3차연립·다세대 · 2018년 · 전용 50㎡ · 대지 31㎡ · 3층12.3억
- 드림하이빌1차연립·다세대 · 2019년 · 전용 30㎡ · 대지 15㎡ · 4층3.6억
- 타임빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 30㎡ · 대지 23㎡ · 2층10억
- 경성홈타운연립·다세대 · 2017년 · 전용 28㎡ · 대지 17㎡ · 4층8.6억
- 브랙핸즈Ⅴ연립·다세대 · 2018년 · 전용 23㎡ · 대지 17㎡ · 3층8.5억
- 디앤씨스톤연립·다세대 · 2024년 · 전용 31㎡ · 대지 19㎡ · 6층9.7억
- BRICKHANDS연립·다세대 · 2018년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 3층9.5억
- 크로마하우스5차연립·다세대 · 2019년 · 전용 26㎡ · 대지 17㎡ · 2층6.78억
- 크로마하우스5차연립·다세대 · 2019년 · 전용 26㎡ · 대지 17㎡ · 2층6.78억
- 대원빌19차연립·다세대 · 2021년 · 전용 45㎡ · 대지 22㎡ · 3층10.3억
- BRICKHANDS연립·다세대 · 2018년 · 전용 22㎡ · 대지 14㎡ · 5층9억
- 경성홈타운연립·다세대 · 2017년 · 전용 44㎡ · 대지 21㎡ · 5층12억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.12신속통합기획 후보지 선정
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 도시계획위원회 심의 (정비계획)2024.12 · 24년 6차 수시선정
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 광진공인중개사사무소구역 안 · 광진구 자양번영로11길 21
- 알파부동산공인중개사사무소구역 안 · 광진구 자양번영로11길 8 전화
- 자양공인중개사사무소구역 안 · 광진구 자양번영로11길 4 전화
- 월드공인중개사사무소구역 안 · 광진구 아차산로38길 15
- 주식회사제이아이디파트너스부동산중개법인구역 안 · 광진구 아차산로38길 15
- 대흥사부동산공인중개사사무소구역 안 · 광진구 아차산로 288
- 신화공인(건대점)중개사사무소구역 안 · 광진구 아차산로 288
- 현대부동산컨설팅공인중개사사무소30m · 광진구 자양번영로 84
- 건대스타시티공인중개사사무소40m · 광진구 아차산로36길 35 전화
- 더샵공인중개사사무소40m · 광진구 아차산로36길 35 상가동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
광진구 주변 정비사업
광진구 전체신속통합기획2026.11.03
능동 138-1 일대
광진구 능동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.10
자양1동 772-1번지 일대 모아타운 2구역 가로주택정비사업
광진구 · 2.1만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.10
자양1동 772-1번지 일대 모아타운 1구역 가로주택정비사업
광진구 · 2.0만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.10
자양1동 226-1번지 일대 모아타운 3구역 가로주택정비사업
광진구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
도심공공주택복합2026.09.30
아차산역 동측 도심복합사업
광진구 구의동 · 4.5만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09.30
성동초 인근 도심복합사업
광진구 자양동 · 1.0만㎡
계획·추진후보지 선정
출처
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