서울역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
용산구
계획·추진추진위원회4/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형)
- 면적
- 19,600㎡약 5,929평
- 세부 단계
- 추진위원회승인
- 노후도
- 69%사용승인 30년 넘은 건물 50/72동 · 연식 모름 5동 제외
- 위치
- 용산구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도추진위원회 7개월째보통 2년 8개월 · 재개발 192곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 진행 중 | 7개월째 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 4현재 단계추진위원회동의율 68.61% · 7개월째
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2026년 10월 3주 목록 · 서울특별시도시관리계획(서계동 일대·서울역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시서울시 주간 고시 목록 · 이름이 비슷해 연결 (확인 필요)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래14건
연립·다세대 대지 3.3㎡당9,923만중간값 · 12건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 11건 | 9,327만 |
| 2025년 | 7건 | 1.03억 |
| 2024년 | 4건 | 6,895만 |
- 청파동1가연립·다세대 · 2021년 · 전용 24㎡ · 대지 23㎡ · 6층8.7억
- 행복한빌연립·다세대 · 2007년 · 전용 39㎡ · 대지 28㎡ · 3층4.68억
- 아미고까사연립·다세대 · 2010년 · 전용 60㎡ · 대지 33㎡ · 2층8.6억
- 청파동1가연립·다세대 · 2020년 · 전용 18㎡ · 대지 16㎡ · 2층6.9억
- 에이스5차연립·다세대 · 2008년 · 전용 53㎡ · 대지 28㎡ · 3층7.9억
- 에이스5차연립·다세대 · 2008년 · 전용 53㎡ · 대지 28㎡ · 3층7.9억
- 아이딜아파트 · 2004년 · 전용 85㎡ · 2층9.5억
- 청파동1가연립·다세대 · 2020년 · 전용 20㎡ · 대지 13㎡ · 3층6.9억
- 청파동1가연립·다세대 · 2020년 · 전용 30㎡ · 대지 14㎡ · 5층8.47억
- 아이딜아파트 · 2004년 · 전용 59㎡ · 5층7.8억
- 다복빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 82㎡ · 대지 42㎡ · 1층9.75억
- 청파동1가연립·다세대 · 2020년 · 전용 18㎡ · 대지 13㎡ · 4층6.2억
- 예스그린빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 37㎡ · 대지 22㎡ · 4층7억
- 청파동1가연립·다세대 · 1988년 · 전용 67㎡ · 대지 48㎡ · 2층10.5억
- 명인빌연립·다세대 · 2020년 · 전용 15㎡ · 대지 19㎡ · 5층6.25억
- 명인빌연립·다세대 · 2020년 · 전용 18㎡ · 대지 19㎡ · 5층5.9억
- 에이스5차연립·다세대 · 2008년 · 전용 50㎡ · 대지 27㎡ · 3층6.5억
- 에이스빌3차연립·다세대 · 2008년 · 전용 46㎡ · 대지 30㎡ · 2층5.45억
- 예스그린빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 55㎡ · 대지 34㎡ · 1층6.25억
- 희림빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 77㎡ · 대지 48㎡ · 3층8.5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 서계공인중개사사무소구역 안 · 용산구 청파로71길 16
- 뉴스마일공인중개사사무소구역 안 · 용산구 청파로 337-1 전화
- 역세권재개발 공인중개사사무소구역 안 · 용산구 청파로 333 전화
- 포커스공인중개사사무소10m 이내 · 용산구 청파로73길 2
- 서울역프리미엄공인중개사사무소10m 이내 · 용산구 청파로75길 19
- 조은집공인중개사사무소10m 이내 · 용산구 청파로71길 9
- 에이스부동산공인중개사사무소10m 이내 · 용산구 청파로71길 5
- 용산에이스부동산공인중개사사무소10m 이내 · 용산구 청파로71길 5
- 신114공인중개사사무소70m · 용산구 청파로 323 전화
- 돼지부동산중개인사무소100m · 용산구 효창원로104길 37
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
용산구 주변 정비사업
용산구 전체도심공공주택복합2026.09.30
효창공원앞역 북측 도심복합사업
용산구 효창동 · 9.3만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.08
서빙고동 신동아아파트 재건축정비구역
용산구 · 11만㎡
확정조합 설립
도심공공주택복합2026.07.20
서울 효창공원앞역 인근 도심 공공주택 복합지구
용산구 · 6.1만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2026.06.18
청화아파트주택재건축정비사업조합설립추진위원회
용산구 이태원동
확정추진위원회
재개발(도시정비형)2026.06
한강로1가 도시정비형 재개발사업
용산구 · 2.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.27
반도아파트 주택재건축정비사업
용산구 이촌동
계획·추진구역 지정
출처
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