신사동(편백마을) 관리형 주거환경개
은평구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 주거환경개선
- 면적
- 61,894㎡약 18,723평
- 최근 변동
- 2019.02약 7년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 주거환경관리
- 노후도
- 82%사용승인 30년 넘은 건물 218/267동 · 연식 모름 16동 제외
- 위치
- 은평구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래32건
연립·다세대 대지 3.3㎡당4,950만중간값 · 31건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 29건 | 4,950만 |
| 2025년 | 24건 | 3,613만 |
| 2024년 | 14건 | 3,786만 |
- 위산엘리시움연립·다세대 · 2022년 · 전용 54㎡ · 대지 36㎡ · 5층5.99억
- 위산엘리시움연립·다세대 · 2022년 · 전용 60㎡ · 대지 40㎡ · 4층5.99억
- 신한빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 69㎡ · 대지 26㎡ · 4층4.4억
- 위산엘리시움연립·다세대 · 2022년 · 전용 60㎡ · 대지 40㎡ · 2층5.99억
- 위산엘리시움연립·다세대 · 2022년 · 전용 54㎡ · 대지 36㎡ · 2층5.95억
- 위산엘리시움연립·다세대 · 2022년 · 전용 60㎡ · 대지 40㎡ · 3층5.99억
- 파크원연립·다세대 · 2017년 · 전용 44㎡ · 대지 29㎡ · 2층4.8억
- 위산엘리시움연립·다세대 · 2022년 · 전용 54㎡ · 대지 36㎡ · 3층5.99억
- 신사동연립·다세대 · 1995년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · 2층2.6억
- 위산엘리시움연립·다세대 · 2022년 · 전용 54㎡ · 대지 36㎡ · 4층5.99억
- 위산엘리시움연립·다세대 · 2022년 · 전용 60㎡ · 대지 40㎡ · 5층5.99억
- 한미빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 61㎡ · 대지 34㎡ · 3층3.8억
- 신사동연립·다세대 · 1985년 · 전용 41㎡ · 대지 27㎡ · -1층2.5억
- 위산엘리시움연립·다세대 · 2022년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 3층3.7억
- 위산엘리시움연립·다세대 · 2022년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 2층3.7억
- 신한빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 71㎡ · 대지 27㎡ · 3층4.05억
- 정은주택연립·다세대 · 2014년 · 전용 53㎡ · 대지 31㎡ · 3층4.1억
- 명남아파트 · 2003년 · 전용 81㎡ · 2층4.75억
- 동명파크타운연립·다세대 · 2018년 · 전용 51㎡ · 대지 33㎡ · 3층3.79억
- 신사동연립·다세대 · 2016년 · 전용 56㎡ · 대지 26㎡ · -1층3.1억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2019.02정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 젠트리부동산중개사무소구역 안 · 은평구 은평터널로 187
- 뉴서울부동산공인중개사사무소30m · 은평구 은평터널로 194
- 영일공인중개사사무소60m · 은평구 은평터널로 164 상가동
- 현대공인중개사사무소60m · 은평구 은평터널로 164 상가동 전화
- 대원공인중개사사무소90m · 은평구 가좌로 317
- 세븐공인중개사사무소110m · 은평구 은평로 3
- 대박공인중개사사무소130m · 은평구 가좌로 316-1
- 롯데부동산중개사무소160m · 은평구 은평터널로 145
- 상가전문효성탑공인중개사사무소170m · 은평구 가좌로 334 전화
- 하나로부동산공인중개사사무소190m · 은평구 가좌로 344 상가 2
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
은평구 주변 정비사업
은평구 전체도심공공주택복합2026.10
서울 녹번동근린공원 도심 공공주택 복합지구
은평구 · 9.1만㎡
확정복합지구 지정
도심공공주택복합2026.09.30
백련산 서측 도심복합사업
은평구 응암동 · 3.1만㎡
계획·추진후보지 선정
재개발(도시정비형)2026.09
범서 도시정비형 재개발구역
은평구 · 5,736㎡
확정구역 지정
공공재개발·재건축2026.08
응암동 101번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비구역
은평구 · 3.9만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
갈현동510-1 일대
은평구 갈현동
계획·추진후보지 선정
재개발(도시정비형)2026.06
구산역세권(역촌동) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
은평구 · 4.8만㎡
확정추진위원회
출처
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