쌍문동 460번지 일대 소규모주택정비 관리지역
도봉구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 87,786㎡약 26,555평
- 최근 변동
- 2025.05약 1년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 64%사용승인 30년 넘은 건물 198/307동 · 연식 모름 19동 제외
- 위치
- 도봉구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 3현재 단계관리지역 지정2년 1개월째
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 고시·공고2025.05.08 · 서울특별시 주택실 건축기획관 전략주택공급과쌍문동 460번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래30건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,139만중간값 · 28건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 29건 | 2,194만 |
| 2025년 | 31건 | 1,901만 |
| 2024년 | 24건 | 1,911만 |
- 청화아파트 · 2000년 · 전용 72㎡ · 1층2.85억
- 한솔에코빌연립·다세대 · 2018년 · 전용 39㎡ · 대지 33㎡ · 3층2.08억
- 장미빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 37㎡ · 대지 25㎡ · 2층1.23억
- 한솔에코빌연립·다세대 · 2018년 · 전용 39㎡ · 대지 33㎡ · 3층2.08억
- 진주빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 37㎡ · 대지 22㎡ · 1층직거래1.46억
- 아트리체연립·다세대 · 2023년 · 전용 44㎡ · 대지 33㎡ · 4층직거래4.19억
- HK팰리스연립·다세대 · 2017년 · 전용 39㎡ · 대지 33㎡ · 4층2.25억
- H.K팰리스(2동)연립·다세대 · 2018년 · 전용 37㎡ · 대지 29㎡ · 4층2.47억
- 경모하늘풍경연립·다세대 · 2016년 · 전용 25㎡ · 대지 19㎡ · 4층직거래1.49억
- 아트리체연립·다세대 · 2023년 · 전용 44㎡ · 대지 33㎡ · 4층직거래4.19억
- 청수빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 58㎡ · 대지 28㎡ · 1층1.51억
- 이건그린빌연립·다세대 · 2015년 · 전용 30㎡ · 대지 28㎡ · 3층1.34억
- 이건그린빌연립·다세대 · 2015년 · 전용 30㎡ · 대지 28㎡ · 3층1.34억
- 우림화이트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 58㎡ · 대지 28㎡ · 2층2.1억
- 진주빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 37㎡ · 대지 20㎡ · 1층1.18억
- 진주빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 37㎡ · 대지 20㎡ · 1층1.18억
- 이화빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 45㎡ · 대지 26㎡ · 2층1.58억
- 삼보아파트 · 2003년 · 전용 77㎡ · 3층2억
- 한광쉐르빌B연립·다세대 · 2002년 · 전용 45㎡ · 대지 25㎡ · 2층1.4억
- 라온채연립·다세대 · 2021년 · 전용 43㎡ · 대지 32㎡ · 5층2.5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.05정비구역 등 결정·변경 고시
- 2024.10모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)2024.10 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 토마토공인중개사사무소구역 안 · 도봉구 우이천로38길 25
- 둘리마을공인중개사사무소구역 안 · 도봉구 우이천로38길 16 전화
- 고려공인중개사사무소10m 이내 · 도봉구 우이천로34길 9-13 102-101
- 씨티공인중개사사무소30m · 도봉구 우이천로32길 65 동익상가 전화
- 쌍문공인중개사사무소90m · 도봉구 노해로41길 42 전화
- 축복부동산공인중개사사무소120m · 도봉구 노해로41길 36
- 극동공인중개사사무소190m · 도봉구 노해로45길 25 전화
- 부동산테크 공인중개사사무소210m · 도봉구 노해로41길 17
- 제일부동산공인중개사사무소250m · 도봉구 해등로 305 110동 전화
- OK공인중개사사무소250m · 도봉구 해등로 307 110동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
도봉구 주변 정비사업
도봉구 전체가로주택·소규모2026.09
창동 522-19번지 일원 가로주택정비사업
도봉구 · 9,759㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.06
방학동 704-3 외 1필지 자율주택정비사업
도봉구 · 321㎡
확정사업시행인가
신속통합기획2026.06
쌍문2구역 주택정비형 재개발사업
도봉구 · 6.9만㎡
확정추진위원회
도심공공주택복합2025.11
서울 창2동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
도봉구 · 1.5만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2025.10.02
방학신동아1단지아파트 재건축 정비구역
도봉구 · 14만㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2025.09.22
방학동 614 일대
도봉구 방학동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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