압구정아파트지구 특별계획구역2 재건축 정비구역
강남구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 신속통합기획
- 면적
- 192,910㎡약 58,355평
- 최근 변동
- 2025.04약 1년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 31/31동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 강남구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 5년 7개월째보통 2년 10개월 · 재건축 156곳 중앙값보통보다 오래
지나온 단계1개 구간 5개월보통 2년 6개월보통보다 빨랐어요
흐름신통 추진현황 ’26.7.22: 구역 지정 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 5개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 5년 7개월째 | 2년 10개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 59.64%
- 5현재 단계조합 설립동의율 98.52% · 5년 7개월째
- 구역 지정 관련 기록
- 시공자 선정 · 현대건설
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 정비계획·공람2026년 5월 3주 목록 · 강남구압구정아파트지구 특별계획구역② 재건축정비사업 구역 내 신사근린공원 공원조성계획결정(변경)을 위한 열람공고
- 정비계획·공람2025.03.13 · 서울특별시 주택실 건축기획관 공동주택과압구정 아파트지구 개발기본계획 및 도시관리계획 결정(변경), 압구정 2구역(신현대아파트) 재건축 정비구역·정비계획 결정(변경),지구단위...
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래63건
아파트 전용 3.3㎡당1.78억중간값 · 63건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 61건 | 1.77억 |
| 2025년 | 51건 | 1.81억 |
| 2024년 | 61건 | 1.31억 |
- 신현대9차아파트 · 1982년 · 전용 152㎡ · 4층69억
- 신현대12차아파트 · 1982년 · 전용 183㎡ · 6층92억
- 신현대11차아파트 · 1983년 · 전용 183㎡ · 12층92억
- 신현대9차아파트 · 1982년 · 전용 111㎡ · 6층55.9억
- 신현대11차아파트 · 1983년 · 전용 183㎡ · 12층92억
- 신현대9차아파트 · 1982년 · 전용 111㎡ · 6층55.9억
- 신현대12차아파트 · 1982년 · 전용 183㎡ · 6층88억
- 신현대11차아파트 · 1983년 · 전용 183㎡ · 4층93억
- 신현대12차아파트 · 1982년 · 전용 183㎡ · 3층100억
- 신현대9차아파트 · 1982년 · 전용 152㎡ · 8층75억
- 신현대9차아파트 · 1982년 · 전용 109㎡ · 8층55.5억
- 신현대11차아파트 · 1983년 · 전용 183㎡ · 9층97.3억
- 신현대11차아파트 · 1983년 · 전용 183㎡ · 9층97.3억
- 신현대9차아파트 · 1982년 · 전용 111㎡ · 4층66.5억
- 신현대12차아파트 · 1982년 · 전용 156㎡ · 13층85억
- 신현대9차아파트 · 1982년 · 전용 109㎡ · 7층62.7억
- 신현대12차아파트 · 1982년 · 전용 156㎡ · 8층직거래80억
- 신현대11차아파트 · 1983년 · 전용 171㎡ · 9층93억
- 신현대12차아파트 · 1982년 · 전용 156㎡ · 1층77.9억
- 신현대12차아파트 · 1982년 · 전용 170㎡ · 10층91.5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.06.25 공고전력계통영향평가 용역업체 선정 입찰 재공고
-
설계·용역2026.06.25 공고공공디자인 심의 용역업체 선정 입찰 재공고
-
설계·용역2026.06.25 공고장애물없는 생활환경(BF) 인증 용역업체 선정 입찰 재공고
변경 이력
- 2025.04정비구역 등 결정·변경 고시
- 2025.03.13신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 정비구역 지정2025.03.13 · 정보몽땅 신속통합기획 추진현황 (재건축 재건축 기획)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 단지내구현대공인중개사사무소구역 안 · 강남구 압구정로 151
- 단지내압구정공인중개사사무소구역 안 · 강남구 압구정로 151 전화
- 단지내큰부자부동산중개사무소구역 안 · 강남구 압구정로 151 전화
- 단지내한양부동산중개사무소구역 안 · 강남구 압구정로 151 3동
- 단지내현대공인중개사사무소구역 안 · 강남구 압구정로 151 3동
- 딥블루공인중개사사무소구역 안 · 강남구 압구정로 151 전화
- 미성공인중개사사무소구역 안 · 강남구 압구정로 151
- 반도공인중개사사무소구역 안 · 강남구 압구정로 151 2동
- 신라공인중개사사무소구역 안 · 강남구 압구정로 151 3동
- 신현대1번지공인중개사사무소구역 안 · 강남구 압구정로 151
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강남구 주변 정비사업
강남구 전체신속통합기획2026.10.16
개포4동3구역(가칭)
강남구 개포동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.09
개포현대4차아파트 소규모재건축사업
강남구 · 6,734㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.08.26
일원동 679 일대
강남구 일원동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.08
영동·한양빌라 가로주택정비사업
강남구 · 2,251㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.08
개포현대아파트 200동·220동 소규모재건축사업
강남구 · 6,740㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.07
상록수아파트 재건축정비사업
강남구 · 6.3만㎡
확정추진위원회
출처
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