종암9구역 주택정비형 재개발사업
성북구
확정추진위원회4/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 33,233㎡약 10,053평
- 최근 변동
- 2025.08.21약 1년 전
- 세부 단계
- 추진위원회승인
- 노후도
- 76%사용승인 30년 넘은 건물 96/127동 · 연식 모름 15동 제외
- 위치
- 성북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도추진위원회 11개월째보통 2년 8개월 · 재개발 192곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계1개 구간 3개월보통 6개월보통보다 빨랐어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 3개월 | 6개월 |
| 추진위원회 → 진행 중 | 11개월째 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 4현재 단계추진위원회신통 추진현황 ’26.5.31: 추진위원회 구성 · 동의율 78.4% · 11개월째
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 구역 지정2025.08.21 · 서울특별시 성북구 도시정비신속추진단종암9구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래5건
연립·다세대 대지 3.3㎡당3,924만중간값 · 5건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 3건 | 3,949만 |
| 2025년 | 4건 | 3,761만 |
| 2024년 | 2건 | — |
- 평화연립·다세대 · 2011년 · 전용 49㎡ · 대지 26㎡ · 3층직거래3억
- 유민아트빌연립·다세대 · 2004년 · 전용 62㎡ · 대지 36㎡ · 3층4.3억
- 덕신빌리지연립·다세대 · 1996년 · 전용 59㎡ · 대지 25㎡ · 2층3.37억
- 청솔하이빌연립·다세대 · 2009년 · 전용 65㎡ · 대지 34㎡ · 3층3.7억
- 노블하우스연립·다세대 · 2009년 · 전용 60㎡ · 대지 31㎡ · 2층3.68억
- 유민아트빌연립·다세대 · 2004년 · 전용 60㎡ · 대지 35㎡ · 1층3.7억
- 조은맨션연립·다세대 · 2010년 · 전용 58㎡ · 대지 32㎡ · 2층3.95억
- 그랜드빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 56㎡ · 대지 27㎡ · 4층3.25억
- 수림산장빌라연립·다세대 · 2000년 · 전용 76㎡ · 대지 17㎡ · 3층4.3억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.08.21신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
- 2025.03정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 추진위원회 구성2025.08.21 · 정보몽땅 신속통합기획 추진현황 (재개발 수시)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 현대I-PARK부동산공인중개사사무소150m · 성북구 종암로19길 57 전화
- 부동산다온공인중개사사무소180m · 성북구 종암로23길 35 상가동 전화
- 에이스(단지상가)공인중개사사무소180m · 성북구 종암로23길 35 상가동 B104호 전화
- 부동산박사공인중개사사무소220m · 성북구 종암로19길 46
- 래미안공인중개사사무소230m · 성북구 종암로19길 41 전화
- CnH종암공인중개사사무소250m · 성북구 종암로19길 40
- 스타공인중개사사무소310m · 성북구 종암로19길 24 전화
- 래미안(크리시엘단지내924-7600)공인중개사사무소330m · 성북구 종암로27길 37 단지내상가101호 전화
- 부동산이즈래미안크리시엘공인중개사사무소330m · 성북구 종암로27길 37 상가동 전화
- 일번지(래미안크리시엘단지내)공인중개사사무소330m · 성북구 종암로27길 37 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성북구 주변 정비사업
성북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
성신여대입구역 북측 도심복합사업
성북구 동소문동6가 · 2.5만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09.15
동선동5가 105 일대
성북구 동선동5가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
재개발(주택정비형)2026.08
길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
성북구 · 3.7만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
석관1의1구역 가로주택정비사업
성북구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07.02
석관동 124-34 일대
성북구 석관동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.06
장위11-2구역 가로주택정비사업
성북구 · 6,229㎡
확정사업시행인가
출처
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