방아골주거환경관리사업구역
도봉구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 주거환경개선
- 면적
- 25,230㎡약 7,632평
- 최근 변동
- 2013.03약 13년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 주거환경관리
- 노후도
- 87%사용승인 30년 넘은 건물 72/83동
- 위치
- 도봉구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래3건
연립·다세대 대지 3.3㎡당537만중간값 · 3건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 3건 | 537만 |
| 2025년 | 10건 | 1,069만 |
| 2024년 | 8건 | 1,250만 |
- 남광연립연립·다세대 · 1988년 · 전용 57㎡ · 대지 61㎡ · 3층9,900만
- 정한주택연립·다세대 · 1992년 · 전용 37㎡ · 대지 31㎡ · -1층직거래3,800만
- 삼성빌라(B동)연립·다세대 · 1990년 · 전용 36㎡ · 대지 29㎡ · -1층직거래6,000만
- 약수하이츠빌라(3차)연립·다세대 · 1991년 · 전용 48㎡ · 대지 29㎡ · 1층1.2억
- 약수하이츠빌라(3차)연립·다세대 · 1991년 · 전용 48㎡ · 대지 29㎡ · -1층직거래6,500만
- 동국아트빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 76㎡ · 대지 45㎡ · 1층2.15억
- 정한주택연립·다세대 · 1992년 · 전용 37㎡ · 대지 31㎡ · -1층3,800만
- 월성숲속빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · -1층6,000만
- 월성숲속빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 40㎡ · 대지 21㎡ · -1층6,000만
- 월성연립·다세대 · 1991년 · 전용 29㎡ · 대지 23㎡ · 2층8,300만
- 홍익하이츠빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 54㎡ · 대지 24㎡ · 3층1.45억
- 홍익하이츠빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 54㎡ · 대지 24㎡ · 3층1.45억
- 정한주택연립·다세대 · 1992년 · 전용 37㎡ · 대지 31㎡ · -1층6,200만
- 약수하이츠빌라(3차)연립·다세대 · 1991년 · 전용 56㎡ · 대지 35㎡ · 4층1.3억
- 학동빌라(2동)연립·다세대 · 1991년 · 전용 36㎡ · 대지 26㎡ · 2층1억
- 해진아트빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 49㎡ · 대지 35㎡ · 3층1.51억
- 해진아트빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 49㎡ · 대지 35㎡ · 3층1.51억
- 방학동연립·다세대 · 1986년 · 전용 40㎡ · 대지 30㎡ · 2층1.24억
- 해성빌라(나동)연립·다세대 · 1990년 · 전용 46㎡ · 대지 32㎡ · 1층1.14억
- 주일빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 55㎡ · 대지 44㎡ · 2층1.6억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2013.03정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 하나공인중개사사무소130m · 도봉구 시루봉로 207 전화
- 방학공인중개사사무소140m · 도봉구 시루봉로15길 13
- 포도공인중개사사무소190m · 도봉구 도당로13길 56
- 까치공인중개사사무소230m · 도봉구 도당로13길 44 전화
- 대우공인중개사사무소250m · 도봉구 도당로13길 45 전화
- 조은집공인중개사사무소310m · 도봉구 도당로15길 22
- 이웃공인중개사사무소340m · 도봉구 도당로13길 23 전화
- 도깨비공인중개사사무소340m · 도봉구 도당로13가길 27 전화
- 서진공인중개사사무소380m · 도봉구 도당로13가길 48 전화
- 부흥공인중개사사무소410m · 도봉구 도당로19길 44 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
도봉구 주변 정비사업
도봉구 전체가로주택·소규모2026.09
창동 522-19번지 일원 가로주택정비사업
도봉구 · 9,759㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.06
방학동 704-3 외 1필지 자율주택정비사업
도봉구 · 321㎡
확정사업시행인가
신속통합기획2026.06
쌍문2구역 주택정비형 재개발사업
도봉구 · 6.9만㎡
확정추진위원회
도심공공주택복합2025.11
서울 창2동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
도봉구 · 1.5만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2025.10.02
방학신동아1단지아파트 재건축 정비구역
도봉구 · 14만㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2025.09.22
방학동 614 일대
도봉구 방학동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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