동작1주택재건축 정비구역
동작구
확정이주·착공8/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 20,810㎡약 6,295평
- 최근 변동
- 2025.07약 1년 전
- 세부 단계
- 착공
- 위치
- 동작구
진행 단계
단계 설명속도이주·착공 9년 8개월째보통 2년 11개월 · 재건축 77곳 중앙값크게 늦어짐
지나온 단계3개 구간 4년 2개월보통 6년 4개월보통보다 빨랐어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 1년 10개월 | 2년 10개월 |
| 사업시행인가 → 관리처분인가 | 1년 10개월 | 1년 9개월 |
| 관리처분인가 → 이주·착공 | 6개월 | 1년 9개월 |
| 이주·착공 → 진행 중 | 9년 8개월째 | 2년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회
- 조합 설립
- 사업시행인가동의율 81.22%
- 관리처분인가
- 이주
- 8현재 단계이주·착공9년 8개월째
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2025.06.19 · 서울특별시 동작구 도시교통국 도시정비2과동작1 주택재건축 정비구역 및 정비계획(경미한변경) 결정 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래2건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 2건 | — |
| 2025년 | 7건 | 7,051만 |
| 2024년 | 1건 | — |
- 이수스위첸포레힐즈아파트 · 전용 60㎡ · 10층입주권16억
- 이수스위첸포레힐즈아파트 · 전용 85㎡ · 3층분양권19.8억
- 이수스위첸포레힐즈아파트 · 전용 85㎡ · 4층입주권19.9억
- 이수스위첸포레힐즈아파트 · 2022년 · 전용 85㎡ · 1층17억
- 이수스위첸포레힐즈아파트 · 전용 85㎡ · 6층입주권17.1억
- 이수스위첸포레힐즈아파트 · 전용 85㎡ · 6층분양권16.8억
- 이수스위첸포레힐즈아파트 · 전용 75㎡ · 12층입주권17억
- 이수스위첸포레힐즈아파트 · 전용 76㎡ · 11층입주권16.2억
- 이수스위첸포레힐즈아파트 · 전용 60㎡ · 3층입주권14억
- 이수스위첸포레힐즈아파트 · 전용 60㎡ · 1층분양권11.8억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.07정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 백배공인중개사사무소구역 안 · 동작구 동작대로45길 10 104동 지1층 근린생활시설 전화
- 영성공인중개사사무소구역 안 · 동작구 동작대로45길 10 104동 지1층 근린생활시설 전화
- 롯데공인중개사사무소140m · 서초구 동광로1길 112 전화
- 롯데아크로공인중개사사무소140m · 서초구 동광로1길 112 전화
- 롯데캐슬부동산공인중개사사무소140m · 서초구 동광로1길 112 101-1호 전화
- 롯데캐슬헤론공인중개사사무소140m · 서초구 동광로1길 112 전화
- 방배디에이치공인중개사사무소220m · 서초구 방배중앙로 208
- 제일공인중개사사무소220m · 서초구 방배중앙로27길 26 전화
- 온누리공인중개사사무소240m · 서초구 방배중앙로29길 3
- 금강공인중개사사무소250m · 동작구 동작대로39길 22 209동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
동작구 주변 정비사업
동작구 전체모아타운2026.10
사당동 202-29번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
동작구 · 8.7만㎡
확정이주·착공
신속통합기획2026.07.08
사당23구역(가칭)
동작구 사당동 · 2.1만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.07
대방동 393-66번지 일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역
동작구 · 2.1만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.05.22
흑석12구역(가칭)
동작구 흑석동 · 8.9만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.03.24
상도24구역(가칭)
동작구 상도동 · 5.0만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.03
사당17구역 주택정비형 재개발사업
동작구 · 4.4만㎡
확정조합 설립
출처
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