면목본동297-28번지일대모아타운
중랑구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 52,766㎡약 15,962평
- 최근 변동
- 2024.06약 2년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 67%사용승인 30년 넘은 건물 147/220동 · 연식 모름 10동 제외
- 위치
- 중랑구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 관리지역 지정결정·변경 고시 기준
사업장 2곳은 따로 진행돼요
면목본동2구역 가로주택정비사업보통 범위조합설립인가
속도조합 설립 3년 4개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통 범위
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 83.125% · 3년 4개월째
- 시공자 선정 · 에이치에스화성
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
면목본동3구역 가로주택정비사업보통 범위조합설립인가
속도조합 설립 2년 5개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통 범위
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 81.8% · 2년 5개월째
- 시공자 선정 · 에이치에스화성
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 관리계획 수립2024.06.20 · 서울특별시 중랑구 도시환경국 주택개발추진단면목본동 297-28번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래33건
연립·다세대 대지 3.3㎡당6,296만중간값 · 32건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 32건 | 6,514만 |
| 2025년 | 27건 | 6,949만 |
| 2024년 | 9건 | 3,660만 |
- 에코팰리스101동연립·다세대 · 2015년 · 전용 30㎡ · 대지 17㎡ · 3층3.45억
- 에코팰리스101동연립·다세대 · 2015년 · 전용 30㎡ · 대지 17㎡ · 3층3.45억
- THE테라가동연립·다세대 · 2019년 · 전용 42㎡ · 대지 26㎡ · 2층4.78억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 40㎡ · 대지 24㎡ · 5층직거래4.82억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 42㎡ · 대지 25㎡ · 7층직거래5억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 50㎡ · 대지 30㎡ · 1층직거래5.25억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 50㎡ · 대지 30㎡ · 1층직거래5.25억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 42㎡ · 대지 25㎡ · 3층직거래4.93억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 50㎡ · 대지 30㎡ · 2층직거래5.41억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 50㎡ · 대지 30㎡ · 2층직거래5.41억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 34㎡ · 대지 20㎡ · 5층직거래4.05억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 40㎡ · 대지 24㎡ · 4층직거래4.82억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 40㎡ · 대지 24㎡ · 6층직거래4.84억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 40㎡ · 대지 24㎡ · 3층직거래4.79억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 45㎡ · 대지 27㎡ · 4층직거래5.39억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 45㎡ · 대지 27㎡ · 3층직거래5.37억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 45㎡ · 대지 27㎡ · 3층직거래5.33억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 45㎡ · 대지 27㎡ · 4층직거래5.36억
- 누리마루연립·다세대 · 2024년 · 전용 42㎡ · 대지 25㎡ · 5층직거래4.96억
- 한일씨티빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 42㎡ · 대지 26㎡ · 6층4.1억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.06정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 양명공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 겸재로44길 54 전화
- 황금공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 겸재로54길 24
- 삼보공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 겸재로54길 18 전화
- 팔팔부동산공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 면목로66길 16
- 한마음공인중개사사무소20m · 중랑구 겸재로54길 19 전화
- 수공인중개사사무소20m · 중랑구 겸재로54길 35
- 노도공인중개사사무소20m · 중랑구 면목로66길 11 전화
- 햇빛공인중개사사무소20m · 중랑구 겸재로50길 25 전화
- 리츠공인중개사사무소40m · 중랑구 겸재로 204
- 천지안공인중개사사무소50m · 중랑구 면목로 388
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05
중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 4.6만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
출처
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