서울양원 공공주택지구
중랑구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 기타
- 면적
- 373,479㎡약 112,977평
- 최근 변동
- 2021.12약 4년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 공공주택지구
- 노후도
- 5%사용승인 30년 넘은 건물 2/37동 · 연식 모름 118동 제외
- 위치
- 중랑구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래61건
아파트 전용 3.3㎡당3,890만중간값 · 34건
오피스텔 전용 3.3㎡당2,649만중간값 · 27건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 54건 | 3,890만 |
| 2025년 | 54건 | 3,248만 |
| 2024년 | 18건 | 3,170만 |
- 신내역금강펜테리움센트럴파크아파트 · 2021년 · 전용 85㎡ · 24층10.8억
- 신내역힐데스하임참좋은아파트아파트 · 2021년 · 전용 85㎡ · 13층11.3억
- 신내역 프라디움 더 테라스오피스텔 · 2023년 · 전용 85㎡ · 19층6.95억
- 중랑숲시티프라디움아파트 · 2022년 · 전용 47㎡ · 9층8.2억
- 베네스트로프트(BENEST LOFT)오피스텔 · 2021년 · 전용 30㎡ · 19층2.2억
- 중랑숲시티프라디움아파트 · 2022년 · 전용 56㎡ · 20층9.18억
- 신내역힐데스하임참좋은아파트아파트 · 2021년 · 전용 85㎡ · 11층10.2억
- 베네스트로프트(BENEST LOFT)오피스텔 · 2021년 · 전용 30㎡ · 7층2.35억
- 신내역금강펜테리움센트럴파크아파트 · 2021년 · 전용 80㎡ · 15층10.7억
- 신내역 프라디움 더 테라스오피스텔 · 2023년 · 전용 43㎡ · 18층3.55억
- 신내역 프라디움 더 테라스오피스텔 · 2023년 · 전용 85㎡ · 11층6.8억
- 신내역 프라디움 더 테라스오피스텔 · 2023년 · 전용 43㎡ · 6층3.45억
- 신내역 프라디움 더 테라스오피스텔 · 2023년 · 전용 59㎡ · 12층5.45억
- 신내역 프라디움 더 테라스오피스텔 · 2023년 · 전용 85㎡ · 4층6.1억
- 신내역 프라디움 더 테라스오피스텔 · 2023년 · 전용 85㎡ · 17층7.05억
- 신내역 프라디움 더 테라스오피스텔 · 2023년 · 전용 85㎡ · 8층6.5억
- 신내역 프라디움 더 테라스오피스텔 · 2023년 · 전용 85㎡ · 10층7억
- 신내역금강펜테리움센트럴파크아파트 · 2021년 · 전용 85㎡ · 15층10.4억
- 중랑숲시티프라디움아파트 · 2022년 · 전용 56㎡ · 5층8.8억
- 신내역 프라디움 더 테라스오피스텔 · 2023년 · 전용 85㎡ · 4층6.68억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2021.12정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 양원탑부동산공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 양원역로14길 3 전화
- 양원금강탑공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 용마산로136길 160 근린생활시설동 전화
- 신내역더킴부동산공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 봉화산로59길 23 전화
- 가온누리부동산중개법인주식회사구역 안 · 중랑구 용마산로 670 판매시설동
- 시티골드부동산중개구역 안 · 중랑구 용마산로 670 근린생활시설동 D103호 전화
- 시티비전부동산공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 용마산로 670 근린생활시설동 DB106호
- 시티스마일(491-5959)부동산 공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 용마산로 670 전화
- 시티원부동산공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 용마산로 670 C동 C141호
- 시티탑(02-3423-0300)부동산 공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 용마산로 670 전화
- 신내역원더부동산공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 용마산로 670 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05
중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 4.6만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
출처
정보가 실제와 다른가요?
단계·위치·이름이 틀렸다면 알려 주세요. 확인 후 반영합니다.