장위9구역
성북구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형)
- 면적
- 84,588㎡약 25,588평
- 최근 변동
- 2024.03약 2년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 91%사용승인 30년 넘은 건물 423/463동 · 연식 모름 13동 제외
- 위치
- 성북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2년 10개월째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값보통 범위
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 2년 10개월째 | 3년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회
- 5현재 단계조합 설립동의율 68.1% · 2년 10개월째
- 시공자 선정 · 디엘이앤씨 현대건설
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래15건
연립·다세대 대지 3.3㎡당8,941만중간값 · 15건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 15건 | 8,941만 |
| 2025년 | 2건 | — |
- 장위동연립·다세대 · 2019년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 4층6.4억
- 로체5차연립·다세대 · 2020년 · 전용 29㎡ · 대지 18㎡ · 4층6.3억
- 그레이스빌B동연립·다세대 · 2021년 · 전용 29㎡ · 대지 11㎡ · 3층6.25억
- 로체4연립·다세대 · 2020년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 2층5.9억
- 로체4연립·다세대 · 2020년 · 전용 42㎡ · 대지 28㎡ · 5층6.4억
- 그레이스빌B동연립·다세대 · 2021년 · 전용 29㎡ · 대지 26㎡ · 3층4.25억
- 그레이스빌A동연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 3층5.95억
- 그레이스빌A동연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 2층6억
- 그레이스빌A동연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 3층5.95억
- 그레이스빌A동연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 2층6억
- 로체4연립·다세대 · 2020년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 3층4억
- 장위동연립·다세대 · 1993년 · 전용 31㎡ · 대지 17㎡ · 1층4.15억
- 장위동연립·다세대 · 2019년 · 전용 57㎡ · 대지 35㎡ · -1층5.78억
- 동화빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 46㎡ · 대지 27㎡ · -1층5억
- 장위동연립·다세대 · 1993년 · 전용 47㎡ · 대지 26㎡ · 2층5억
- 퀸즈빌3차연립·다세대 · 2020년 · 전용 46㎡ · 대지 30㎡ · 2층4.8억
- 장위동연립·다세대 · 1993년 · 전용 31㎡ · 대지 17㎡ · -1층2.9억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.03정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 돈벼락공인중개사사무소구역 안 · 성북구 돌곶이로 163 전화
- 금동공인중개사사무소구역 안 · 성북구 장위로 115 전화
- 가든공인중개사사무소구역 안 · 성북구 장월로 88-1 전화
- 더존부동산중개구역 안 · 성북구 돌곶이로 171 전화
- 나무공인중개사사무소구역 안 · 성북구 돌곶이로 173-1 전화
- 장위뉴타운재개발1번지부동산조형조공인중개사사무소구역 안 · 성북구 장위로 133-1 전화
- 장위킹부동산1공인중개사사무소구역 안 · 성북구 장월로 122
- 장위킹부동산공인중개사사무소구역 안 · 성북구 장월로 122 전화
- 장위햇살공인중개사사무소구역 안 · 성북구 장위로 143 전화
- 로또부동산공인중개사사무소20m · 성북구 장월로 89-1
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성북구 주변 정비사업
성북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
성신여대입구역 북측 도심복합사업
성북구 동소문동6가 · 2.5만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09.15
동선동5가 105 일대
성북구 동선동5가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
재개발(주택정비형)2026.08
길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
성북구 · 3.7만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
석관1의1구역 가로주택정비사업
성북구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07.02
석관동 124-34 일대
성북구 석관동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.06
장위11-2구역 가로주택정비사업
성북구 · 6,229㎡
확정사업시행인가
출처
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