용산1구역주택재개발사업
용산구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 163,804㎡약 49,550평
- 계획 세대
- 1,461세대
- 최근 변동
- 1997.02약 29년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 노후도
- 80%사용승인 30년 넘은 건물 522/649동 · 연식 모름 51동 제외
- 위치
- 용산구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명신통 추진현황 ’26.5.31: 후보지 선정 (따로 진행 중)
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래75건
연립·다세대 대지 3.3㎡당8,863만중간값 · 72건
아파트 전용 3.3㎡당4,815만중간값 · 3건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 58건 | 8,815만 |
| 2025년 | 72건 | 5,939만 |
| 2024년 | 47건 | 4,238만 |
- 용산동2가연립·다세대 · 1987년 · 전용 41㎡ · 대지 24㎡ · 3층6억
- 용산동2가연립·다세대 · 2007년 · 전용 15㎡ · 대지 9㎡ · -1층2.1억
- 용산동2가연립·다세대 · 1987년 · 전용 60㎡ · 대지 34㎡ · 2층8억
- 한신아파트 · 1981년 · 전용 82㎡ · 4층11.8억
- 계수연립·다세대 · 1980년 · 전용 52㎡ · 대지 69㎡ · 1층6.43억
- 용산동2가연립·다세대 · 2007년 · 전용 37㎡ · 대지 26㎡ · 3층9.5억
- 용산동2가연립·다세대 · 2026년 · 전용 15㎡ · 대지 14㎡ · 3층4억
- 용산동2가연립·다세대 · 1987년 · 전용 60㎡ · 대지 48㎡ · 1층8.9억
- 용산동2가연립·다세대 · 2007년 · 전용 28㎡ · 대지 28㎡ · 3층6.5억
- 하임빌연립·다세대 · 2007년 · 전용 37㎡ · 대지 24㎡ · 2층8억
- 청암연립·다세대 · 1984년 · 전용 55㎡ · 대지 47㎡ · 3층9.8억
- 하임빌연립·다세대 · 2007년 · 전용 34㎡ · 대지 24㎡ · 2층7.5억
- 원우빌리지연립·다세대 · 2008년 · 전용 44㎡ · 대지 27㎡ · 3층8.9억
- 용산동2가연립·다세대 · 2025년 · 전용 15㎡ · 대지 18㎡ · 2층5.9억
- 용산동2가연립·다세대 · 1992년 · 전용 65㎡ · 대지 38㎡ · 1층직거래3.2억
- 용산동2가연립·다세대 · 2009년 · 전용 31㎡ · 대지 26㎡ · 2층5.7억
- 용산동2가연립·다세대 · 2026년 · 전용 16㎡ · 대지 15㎡ · 2층4억
- 용산동2가연립·다세대 · 1995년 · 전용 53㎡ · 대지 33㎡ · 1층직거래5억
- 라플라메38연립·다세대 · 2025년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 4층직거래7.8억
- 용산동2가연립·다세대 · 1986년 · 전용 38㎡ · 대지 22㎡ · 2층7억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 1997.02정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 후보지 선정2026년 수시선정
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 근대화부동산중개인사무소구역 안 · 용산구 신흥로 47
- 용산해방촌공인중개사사무소구역 안 · 용산구 신흥로 73
- 명성공인중개사사무소구역 안 · 용산구 신흥로 54
- 해방촌탑공인중개사사무소구역 안 · 용산구 신흥로 54
- 미성부동산중개인사무소구역 안 · 용산구 신흥로 35
- 대용부동산중개인사무소구역 안 · 용산구 신흥로 81-1
- 해방촌부동산공인중개사사무소구역 안 · 용산구 소월로20길 59
- 삼성공인중개사사무소구역 안 · 용산구 소월로20길 23
- 누림공인중개사사무소10m 이내 · 용산구 소월로20길 22
- 황금부동산공인중개사사무소10m 이내 · 용산구 소월로20길 42 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
용산구 주변 정비사업
용산구 전체도심공공주택복합2026.09.30
효창공원앞역 북측 도심복합사업
용산구 효창동 · 9.3만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.08
서빙고동 신동아아파트 재건축정비구역
용산구 · 11만㎡
확정조합 설립
도심공공주택복합2026.07.20
서울 효창공원앞역 인근 도심 공공주택 복합지구
용산구 · 6.1만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2026.06.18
청화아파트주택재건축정비사업조합설립추진위원회
용산구 이태원동
확정추진위원회
재개발(도시정비형)2026.06
한강로1가 도시정비형 재개발사업
용산구 · 2.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.27
반도아파트 주택재건축정비사업
용산구 이촌동
계획·추진구역 지정
출처
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