사당동 252-15 역세권활성화사업 도시정비형재개발
동작구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형)
- 면적
- 20,006㎡약 6,052평
- 최근 변동
- 2024.11약 2년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 노후도
- 73%사용승인 30년 넘은 건물 69/95동 · 연식 모름 3동 제외
- 위치
- 동작구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 구역 지정2025.01.09 · 서울특별시 동작구 핵심정책추진단도시관리계획[사당동 252-15 일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획, 사당동 252-15 일대 역세권활성화사업...
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래3건
연립·다세대 대지 3.3㎡당8,146만중간값 · 3건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 3건 | 8,146만 |
| 2025년 | 7건 | 7,897만 |
| 2024년 | 2건 | — |
- 홍익주택연립·다세대 · 2002년 · 전용 59㎡ · 대지 31㎡ · 2층6억
- 방주주택연립·다세대 · 1986년 · 전용 40㎡ · 대지 28㎡ · 2층6.9억
- 방주주택연립·다세대 · 1986년 · 전용 40㎡ · 대지 28㎡ · 2층6.9억
- 사당동연립·다세대 · 1986년 · 전용 36㎡ · 대지 29㎡ · -1층2억
- 아트라움연립·다세대 · 2018년 · 전용 49㎡ · 대지 30㎡ · 2층7.5억
- 문주빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 42㎡ · 대지 22㎡ · 5층직거래5.2억
- 문주빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 39㎡ · 대지 23㎡ · 3층직거래5.3억
- 아트라움연립·다세대 · 2018년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 2층4.3억
- 문주빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 38㎡ · 대지 22㎡ · 3층5.95억
- 아트라움연립·다세대 · 2018년 · 전용 50㎡ · 대지 30㎡ · 3층7.4억
- 문주빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 38㎡ · 대지 22㎡ · 2층5.6억
- 문주빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 38㎡ · 대지 22㎡ · 4층5.4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.11정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 이승주공인중개사사무소구역 안 · 동작구 사당로17다길 5 전화
- 에덴부동산중개사무소구역 안 · 동작구 사당로17가길 12 전화
- 소망공인중개사사무소구역 안 · 동작구 사당로17길 19 전화
- 우정공인중개사사무소구역 안 · 동작구 사당로17길 19 전화
- 승지공인중개사사무소10m 이내 · 동작구 사당로13길 15 전화
- 오렌지공인중개사사무소10m · 동작구 사당로 231
- 윤지공인중개사사무소20m · 동작구 사당로13길 15-1 전화
- LBA역전공인중개사사무소30m · 동작구 사당로 224-1 전화
- 대림공인중개사사무소40m · 동작구 사당로17길 8 상가A동 전화
- 리얼바인부동산공인중개사사무소40m · 동작구 사당로17길 8 상가A동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
동작구 주변 정비사업
동작구 전체모아타운2026.10
사당동 202-29번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
동작구 · 8.7만㎡
확정이주·착공
신속통합기획2026.07.08
사당23구역(가칭)
동작구 사당동 · 2.1만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.07
대방동 393-66번지 일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역
동작구 · 2.1만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.05.22
흑석12구역(가칭)
동작구 흑석동 · 8.9만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.03.24
상도24구역(가칭)
동작구 상도동 · 5.0만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.03
사당17구역 주택정비형 재개발사업
동작구 · 4.4만㎡
확정조합 설립
출처
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