가락삼익맨숀아파트 재건축정비구역
송파구
확정관리처분인가7/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 59,722㎡약 18,066평
- 최근 변동
- 2022.12약 3년 전
- 세부 단계
- 관리처분인가
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 16/16동
- 위치
- 송파구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도관리처분인가 1년 1개월째보통 1년 9개월 · 재건축 107곳 중앙값보통 범위
지나온 단계4개 구간 8년 1개월보통 7년 9개월보통이었어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 7개월 | 8개월 |
| 추진위원회 → 조합 설립 | 1년 3개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 4년 3개월 | 2년 10개월 |
| 사업시행인가 → 관리처분인가 | 1년 11개월 | 1년 9개월 |
| 관리처분인가 → 진행 중 | 1년 1개월째 | 1년 9개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 75.58%
- 조합 설립동의율 99.25%
- 사업시행인가동의율 99.57%
- 시공자 선정 · 현대건설
- 7현재 단계관리처분인가1년 1개월째
- 정비계획 수립 관련 기록
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
4건- 정비계획·공람2026.05.21 · 송파구가락삼익맨숀아파트 주택재건축 정비계획(경미한 변경) 결정 / 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2026년 4월 3주 목록 · 송파구가락삼익맨숀아파트 재건축정비사업 내 소공원 조성계획(최초) 열람공고
- 정비계획·공람2025.12.04 · 서울특별시 주택실 건축기획관 공동주택과가락삼익맨숀아파트 주택재건축 정비계획(경미한) 변경결정, 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2023.11.16 · 서울특별시 송파구가락삼익맨숀아파트 주택재건축 정비구역 및 정비계획(경미한 변경) 결정 / 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래9건
아파트 전용 3.3㎡당9,742만중간값 · 9건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 8건 | 9,937만 |
| 2025년 | 64건 | 7,205만 |
| 2024년 | 19건 | 5,573만 |
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 12층26.5억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 2층25억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 7층27.3억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 9층26.1억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 108㎡ · 8층27.3억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 152㎡ · 10층29.2억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 3층26억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 108㎡ · 12층27억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 108㎡ · 2층26.9억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 3층21.9억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 3층22.7억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 3층21억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 2층22.2억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 10층22.2억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 11층22.5억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 7층22억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 108㎡ · 3층23억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 3층21.9억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 108㎡ · 3층23.6억
- 가락삼익맨숀아파트 · 1984년 · 전용 85㎡ · 5층22억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2022.12정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 삼익공인중개사사무소구역 안 · 송파구 오금로 252
- 오성공인중개사사무소구역 안 · 송파구 오금로 252 상가 전화
- 이화공인중개사사무소구역 안 · 송파구 오금로 252 상가
- 미래공인중개사사무소30m · 송파구 오금로32길 28 전화
- 하나공인중개사사무소30m · 송파구 오금로32길 30 전화
- 송파파인탑공인중개사사무소50m · 송파구 오금로32길 31 상가동 전화
- 스타래미안부동산중개법인유한회사50m · 송파구 오금로32길 31 상가동 113 전화
- 오렌지탑(단지내)공인중개사사무소50m · 송파구 오금로32길 31 상가동
- 파인탑공인중개사사무소50m · 송파구 오금로32길 31 상가동
- OK파인탑단지내공인중개사사무소50m · 송파구 오금로32길 31 근린생활시설동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
송파구 주변 정비사업
송파구 전체도심공공주택복합2026.09.30
올림픽공원 인근 도심복합사업
송파구 방이동 · 3.1만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.08.12
오금동 70-1 일대
송파구 오금동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.07.02
장미1,2,3차아파트 주택재건축정비사업 조합
송파구 신천동
확정조합 설립
신속통합기획2026.06.11
한양1차아파트 재건축정비사업
송파구 송파동
확정조합 설립
신속통합기획2026.06.10
올림픽선수기자촌아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회
송파구 방이동
계획·추진추진위원회
재개발(주택정비형)2026.06
마천1 재정비촉진구역
송파구 · 16만㎡
확정구역 지정
출처
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