은평구 불광동 170번지 일대 소규모주택정비 관리지역
은평구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 53,916㎡약 16,310평
- 최근 변동
- 2025.11약 1년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 77%사용승인 30년 넘은 건물 156/203동 · 연식 모름 12동 제외
- 위치
- 은평구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 3현재 단계관리지역 지정4년 1개월째
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
2건- 고시·공고2025.11.06 · 서울특별시 은평구 공간혁신국 정비사업신속추진과불광동 170번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 변경 승인 및 지형도면 고시
- 고시·공고2023.12.21 · 서울특별시 주택정책실 주택공급기획관 전략주택공급과불광동 170번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래16건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,960만중간값 · 16건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 14건 | 2,913만 |
| 2025년 | 16건 | 3,532만 |
| 2024년 | 13건 | 2,897만 |
- 천일빌라연립·다세대 · 1989년 · 전용 33㎡ · 대지 29㎡ · 3층1.92억
- 삼성쉐르빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 64㎡ · 대지 31㎡ · 1층직거래1.7억
- 삼우파크빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 36㎡ · 대지 34㎡ · 1층3억
- 힐튼맨션연립·다세대 · 2008년 · 전용 42㎡ · 대지 24㎡ · 4층2.45억
- 불광동연립·다세대 · 1986년 · 전용 35㎡ · 대지 28㎡ · 1층2.07억
- 불광아이빌3(A,B)연립·다세대 · 2011년 · 전용 30㎡ · 대지 7㎡ · 3층2.5억
- MKSTAY연립·다세대 · 2022년 · 전용 59㎡ · 대지 42㎡ · 5층4.7억
- 중앙하이츠빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 84㎡ · 대지 49㎡ · 3층4.45억
- 유엔빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 48㎡ · 대지 19㎡ · 1층직거래2.03억
- 불광동연립·다세대 · 1986년 · 전용 44㎡ · 대지 32㎡ · 1층2.26억
- MKSTAY연립·다세대 · 2022년 · 전용 49㎡ · 대지 35㎡ · 6층3.59억
- 가든하이츠빌라연립·다세대 · 1989년 · 전용 51㎡ · 대지 41㎡ · 1층2.83억
- 가든하이츠빌라연립·다세대 · 1989년 · 전용 51㎡ · 대지 41㎡ · 1층2.83억
- 행복이가득한빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 45㎡ · 대지 25㎡ · 3층2.2억
- 진양그린빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 40㎡ · 대지 17㎡ · 1층1.7억
- 온세파크빌연립·다세대 · 2018년 · 전용 41㎡ · 대지 24㎡ · 5층3.5억
- 불광아이빌3(A,B)연립·다세대 · 2011년 · 전용 30㎡ · 대지 17㎡ · 3층2.39억
- 삼아그린빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 75㎡ · 대지 38㎡ · 2층3.8억
- 유엔빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 48㎡ · 대지 19㎡ · 1층2.03억
- 온세파크빌연립·다세대 · 2018년 · 전용 41㎡ · 대지 24㎡ · 3층3.22억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.11정비구역 등 결정·변경 고시
- 2022.10모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)2022.10 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 대용공인중개사사무소구역 안 · 은평구 불광로22길 28-13 전화
- 방주공인중개사사무소30m · 은평구 연서로34길 31 전화
- 금호공인중개사사무소50m · 은평구 연서로 332 전화
- 친절한공인중개사사무소90m · 은평구 연서로34길 25 전화
- 노벨공인중개사사무소100m · 은평구 연서로 341 전화
- 솔로몬공인중개사사무소100m · 은평구 연서로 341
- 아세아부동산공인중개사사무소130m · 은평구 연서로 310
- 마타하리공인중개사사무소140m · 은평구 연서로38길 11 전화
- 좋은집공인중개사사무소150m · 은평구 연서로 313
- 진흥부동산 공인중개사사무소160m · 은평구 연서로34길 17 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
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확정복합지구 지정
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백련산 서측 도심복합사업
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범서 도시정비형 재개발구역
은평구 · 5,736㎡
확정구역 지정
공공재개발·재건축2026.08
응암동 101번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비구역
은평구 · 3.9만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
갈현동510-1 일대
은평구 갈현동
계획·추진후보지 선정
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구산역세권(역촌동) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
은평구 · 4.8만㎡
확정추진위원회
출처
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