서울역-서대문1·2구역도시환경정비사
중구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(도시정비형)
- 면적
- 80,638㎡약 24,393평
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 노후도
- 53%사용승인 30년 넘은 건물 8/15동 · 연식 모름 9동 제외
- 위치
- 중구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2024.04.04 · 서울특별시 균형발전본부 균형발전기획관 도심재창조과서울역-서대문 1,2 도시정비형 재개발구역 제5지고 정비계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시토지이음 고시 · 이름이 비슷해 연결 (확인 필요)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래20건
아파트 전용 3.3㎡당3,977만중간값 · 11건
오피스텔 전용 3.3㎡당2,586만중간값 · 9건
| 계약 연도 | 거래 | 오피스텔 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 18건 | 2,586만 |
| 2025년 | 21건 | 2,571만 |
| 2024년 | 14건 | 2,460만 |
- 바비엥3아파트 · 2006년 · 전용 70㎡ · 17층6.48억
- 바비엥3아파트 · 2006년 · 전용 66㎡ · 13층직거래4.47억
- 순화동더샵아파트 · 2007년 · 전용 85㎡ · 22층13.5억
- 바비엥-2오피스텔 · 2005년 · 전용 44㎡ · 4층2.83억
- 바비엥-2오피스텔 · 2005년 · 전용 78㎡ · 10층6.55억
- 바비엥3아파트 · 2006년 · 전용 66㎡ · 18층6.9억
- 순화동더샵아파트 · 2007년 · 전용 85㎡ · 14층12.7억
- 순화동더샵아파트 · 2007년 · 전용 85㎡ · 18층12.4억
- 순화동더샵아파트 · 2007년 · 전용 64㎡ · 13층7.7억
- 순화동더샵아파트 · 2007년 · 전용 85㎡ · 21층12.8억
- 바비엥-2오피스텔 · 2005년 · 전용 44㎡ · 8층3.5억
- 순화동더샵아파트 · 2007년 · 전용 58㎡ · 11층6.4억
- 바비엥-2오피스텔 · 2005년 · 전용 63㎡ · 19층5.47억
- 바비엥-2오피스텔 · 2005년 · 전용 42㎡ · 16층3.19억
- 바비엥-2오피스텔 · 2005년 · 전용 40㎡ · 6층2.85억
- 바비엥-1오피스텔 · 2003년 · 전용 83㎡ · 10층9.5억
- 바비엥-2오피스텔 · 2005년 · 전용 42㎡ · 18층3.25억
- 바비엥-2오피스텔 · 2005년 · 전용 44㎡ · 16층3.09억
- 순화동더샵아파트 · 2007년 · 전용 85㎡ · 13층12.5억
- 바비엥3아파트 · 2006년 · 전용 81㎡ · 13층8억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 바비엥캐슬공인중개사사무소구역 안 · 중구 통일로 86 전화
- 이음공인중개사사무소구역 안 · 중구 통일로 86 전화
- 홈브릿지리얼티공인중개사사무소구역 안 · 중구 통일로 86
- 포스코공인중개사사무소구역 안 · 중구 칠패로 27 포스코더# 전화
- 덕수궁롯데캐슬공인중개사사무소50m · 중구 서소문로9길 28 201동 전화
- 덕수궁롯데캐슬리치공인중개사사무소50m · 중구 서소문로9길 28 비110호 전화
- 덕수궁롯데캐슬부동산 공인중개사사무소50m · 중구 서소문로9길 28 B109호
- 더메디팜공인중개사사무소60m · 중구 서소문로 89 전화
- 유니티공인중개사사무소60m · 중구 서소문로 89 순화빌딩
- 테바피엠공인중개사사무소60m · 중구 서소문로 89
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중구 주변 정비사업
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