신당 제9 주택재개발 정비구역
중구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형)
- 면적
- 20,010㎡약 6,053평
- 최근 변동
- 2026.081년 이내
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 92%사용승인 30년 넘은 건물 85/92동 · 연식 모름 40동 제외
- 위치
- 중구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 8년 7개월째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값크게 늦어짐
지나온 단계1개 구간 13년 3개월보통 2년 8개월보통보다 느렸어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 13년 3개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 8년 7개월째 | 3년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 추진위원회동의율 62%
- 시공자 선정 · 남광토건
- 정비구역 변경 고시
- 5현재 단계조합 설립동의율 81.05% · 8년 7개월째
- 정비구역 변경 고시
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 구역 지정 변경2026년 4월 3주 목록 · 서울특별시신당 제9주택재개발정비구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래1건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 1건 | — |
| 2025년 | 13건 | 6,717만 |
- 신당동연립·다세대 · 1991년 · 전용 56㎡ · 대지 41㎡ · 3층10억
- 명광빌라연립·다세대 · 2000년 · 전용 60㎡ · 대지 22㎡ · 3층4.5억
- 글로리안(A)아파트 · 2002년 · 전용 60㎡ · 2층2억
- 제일황금빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 47㎡ · 대지 24㎡ · 3층7억
- 제일황금빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 39㎡ · 대지 20㎡ · 1층6.5억
- 신당동연립·다세대 · 1991년 · 전용 65㎡ · 대지 48㎡ · 2층8.42억
- 신당동연립·다세대 · 1991년 · 전용 65㎡ · 대지 48㎡ · 2층8.42억
- 신당동연립·다세대 · 2002년 · 전용 29㎡ · 대지 21㎡ · -1층5.7억
- 황금하이츠빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 37㎡ · 대지 19㎡ · 1층6.3억
- 다산순화주택연립·다세대 · 1998년 · 전용 47㎡ · 대지 21㎡ · 1층3.15억
- 다산순화주택연립·다세대 · 1998년 · 전용 46㎡ · 대지 21㎡ · 2층3.5억
- 다산순화주택연립·다세대 · 1998년 · 전용 45㎡ · 대지 20㎡ · 1층3.5억
- 신당동연립·다세대 · 2002년 · 전용 37㎡ · 대지 27㎡ · 1층5.45억
- 제일황금빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 47㎡ · 대지 24㎡ · 2층5.75억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.08.03 공고협력업체 선정 입찰(재)공고 [입찰분야 : 경관(외관특화설계) 용역]
-
설계·용역2026.07.24 공고협력업체 선정 입찰공고 [입찰분야 : 교통영향평가 용역]
변경 이력
- 2026.08정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 골드공인중개사사무소50m · 중구 다산로 56 B109호
- 굿모닝(02-2256-4000)공인중개사사무소200m · 중구 다산로 32 상가5동 전화
- 굿모닝남산 공인중개사사무소200m · 중구 다산로 32 상가5동
- 굿모닝힐스공인중개사사무소200m · 중구 다산로 32 상가5동 전화
- 남산(02-2252-6000)공인중개사사무소200m · 중구 다산로 32 남산타운 상가5동 전화
- 남산타운평화공인중개사사무소200m · 중구 다산로 32 상가5동
- 모아공인중개사사무소200m · 중구 다산로 32 남산타운 상가2동 전화
- 미래공인중개사사무소200m · 중구 다산로 32 남산타운아파트 제2상가 전화
- 버티고개공인중개사사무소200m · 중구 다산로 32 남산타운 5상가 전화
- 부동산114금탑(02)2256-1500 공인중개사사무소200m · 중구 다산로 32 남산타운제2상가128호 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중구 주변 정비사업
중구 전체출처
정보가 실제와 다른가요?
단계·위치·이름이 틀렸다면 알려 주세요. 확인 후 반영합니다.