헌집새집서울 재개발·재건축 지도
모아타운

석관동 261-22번지일대 소규모주택정비 관리지역

성북구

확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
지도에서 보기

핵심 정보

100m
구역 경계 (서울 도시계획포털 기준)
사업 유형
모아타운
면적
51,977㎡약 15,723평
최근 변동
2025.04약 1년 전
세부 단계
조합설립인가
사업 구분
가로주택정비
노후도
86%사용승인 30년 넘은 건물 285/331동 · 연식 모름 13동 제외
위치
성북구

노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.

진행 단계

단계 설명
  1. 후보지 선정
  2. 관리계획 수립
  3. 관리지역 지정

사업장 2곳은 따로 진행돼요

석관1의8구역 가로주택정비사업조합보통보다 오래조합설립인가
속도조합 설립 4년 2개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통보다 오래
  1. 5현재 단계조합 설립동의율 84.54% · 4년 2개월째
  2. 6사업시행인가
  3. 7관리처분인가
  4. 8이주·착공
  5. 9준공
정보몽땅에서 보기
석관2의2구역 가로주택정비사업조합설립인가
  1. 5현재 단계조합 설립
  2. 6사업시행인가
  3. 7관리처분인가
  4. 8이주·착공
  5. 9준공
정보몽땅에서 보기

정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요

공식 고시·공고

2건

토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요

실거래

서울시 실거래가 기준
최근 1년 거래44건
연립·다세대 대지 3.3㎡당4,408만중간값 · 44건
계약 연도거래연립·다세대 3.3㎡당 중간값
2026년 (진행 중)40건4,458만
2025년16건3,623만
2024년7건4,959만

서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요

변경 이력

  1. 2025.04
    정비구역 등 결정·변경 고시
  2. 2022.10
    모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)

관련 추진 내용

근처 중개사무소

구역에서 가까운 순

서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·

성북구 주변 정비사업

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도심공공주택복합2026.09.30
성신여대입구역 북측 도심복합사업
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계획·추진후보지 선정
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길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
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확정조합 설립
모아타운2026.08
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확정조합 설립
신속통합기획2026.07.02
석관동 124-34 일대
성북구 석관동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.06
장위11-2구역 가로주택정비사업
성북구 · 6,229㎡
확정사업시행인가

출처

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