상봉터미널 인근 도심 공공주택 복합지구
중랑구
확정복합지구 지정3/6단계
후보지지구 지정사업계획 승인준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 도심공공주택복합
- 면적
- 44,287㎡약 13,397평
- 계획 세대
- 1,168세대
- 최근 변동
- 2024.12.19약 1년 전
- 세부 단계
- 복합지구 지정
- 사업 구분
- 공공주택지구
- 노후도
- 69%사용승인 30년 넘은 건물 145/210동 · 연식 모름 3동 제외
- 위치
- 중랑구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 예정지구 지정
- 3현재 단계복합지구 지정결정·변경 고시 기준
- 4복합사업계획 승인
- 5보상·이주·착공
- 6준공
국토부 추진현황·토지이음 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
2건- 복합지구 지정2024.12.19 · 서울특별시 중랑구 도시환경국 도시계획과서울 상봉터미널 인근 도심 공공주택 복합지구의 지정 및 지형도면등의 고시
- 참고LH 정비통통서울 상봉터미널 도심 공공주택 복합사업 (LH 정비통통)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래21건
연립·다세대 대지 3.3㎡당5,223만중간값 · 21건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 18건 | 5,334만 |
| 2025년 | 4건 | 4,472만 |
- 미래하이츠연립·다세대 · 2013년 · 전용 42㎡ · 대지 25㎡ · 2층4.5억
- 시온클래스연립·다세대 · 2021년 · 전용 57㎡ · 대지 34㎡ · 5층6.3억
- 솔매아트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 52㎡ · 대지 26㎡ · 4층3억
- 용마산5차홈타운연립·다세대 · 2015년 · 전용 49㎡ · 대지 29㎡ · 2층5억
- 시온클래스연립·다세대 · 2021년 · 전용 57㎡ · 대지 34㎡ · 4층5.6억
- 삼유스위트빌라연립·다세대 · 2010년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 4층2.98억
- 에코하우스연립·다세대 · 2017년 · 전용 22㎡ · 대지 15㎡ · 5층3.05억
- 건영드림연립·다세대 · 2019년 · 전용 43㎡ · 대지 25㎡ · 4층4.45억
- 오렌지타운3차연립·다세대 · 2015년 · 전용 47㎡ · 대지 28㎡ · 6층4.35억
- 오렌지타운3차연립·다세대 · 2015년 · 전용 42㎡ · 대지 25㎡ · 3층4.4억
- 용마산5차홈타운연립·다세대 · 2015년 · 전용 28㎡ · 대지 19㎡ · 6층3.55억
- 오렌지타운3차연립·다세대 · 2015년 · 전용 42㎡ · 대지 25㎡ · 2층3.95억
- 오렌지타운3차연립·다세대 · 2015년 · 전용 42㎡ · 대지 25㎡ · 2층3.95억
- 대성하이츠연립·다세대 · 2018년 · 전용 27㎡ · 대지 19㎡ · 2층3.15억
- 고암하이츠연립·다세대 · 2003년 · 전용 56㎡ · 대지 31㎡ · 5층2.7억
- 면목동연립·다세대 · 1987년 · 전용 42㎡ · 대지 28㎡ · 1층1.6억
- 장미맨션연립·다세대 · 2002년 · 전용 42㎡ · 대지 24㎡ · 1층2.95억
- 솔매아트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 52㎡ · 대지 27㎡ · 3층직거래2.8억
- 한라아리움연립·다세대 · 2011년 · 전용 34㎡ · 대지 19㎡ · 3층직거래1.7억
- 모두스타빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 30㎡ · 대지 23㎡ · 2층3.48억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.12.19도심공공주택복합 복합지구 지정
- 2024.12정비구역 등 결정·변경 고시
- 2021.05도심공공주택복합 후보지 선정 (4차 발표)
관련 추진 내용
- 도심공공주택복합 · 복합지구 지정2024.12.19 · 저층주거지 유형(주택공급활성화지구) · 4차 후보지(2021.05) · 국토부 추진현황(’26.9.30) 기준
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 부동산뉴스공인중개사사무소구역 안 · 중랑구 면목로84길 53
- 뉴서울공인중개사사무소10m · 중랑구 상봉로 67-1
- 서울공인중개사사무소10m · 중랑구 상봉로 67-1
- 부동산1번지공인중개사사무소20m · 중랑구 상봉로15길 29 전화
- 토마토공인중개사사무소20m · 중랑구 상봉로 89 전화
- 공인중개사사무소위드30m · 중랑구 상봉로 79-1 전화
- 유영미공인중개사사무소30m · 중랑구 상봉로 72 전화
- 한강공인중개사사무소30m · 중랑구 봉우재로 173 전화
- 성심부동산중개사무소50m · 중랑구 면목로84나길 2 전화
- 미래공인중개사사무소60m · 중랑구 봉우재로49길 9
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05
중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 4.6만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
출처
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