망우1구역 공공재건축정비구역
중랑구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 공공재개발·재건축
- 면적
- 25,180㎡약 7,617평
- 최근 변동
- 2025.03약 1년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 57/57동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 중랑구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 14년 5개월째보통 2년 10개월 · 재건축 156곳 중앙값크게 늦어짐
지나온 단계1개 구간 2년 8개월보통 2년 6개월보통이었어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 2년 8개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 14년 5개월째 | 2년 10개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 추진위원회동의율 76.95%
- 5현재 단계조합 설립동의율 98.13% · 14년 5개월째
- 시공자 선정 · 에스케이에코플랜트
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 구역 지정 변경2025.03.20 · 서울특별시 주택건축본부 공동주택과망우1구역 공공재건축사업 정비계획 결정(변경) 및 정비구역 지정(변경), 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래0건
- 염광(6,7,9)연립·다세대 · 1983년 · 전용 93㎡ · 대지 100㎡ · 2층6.4억
- 염광(5,8,10,11동)아파트 · 1984년 · 전용 60㎡ · 1층직거래3.5억
- 염광(6,7,9)연립·다세대 · 1983년 · 전용 76㎡ · 대지 81㎡ · 3층4.6억
- 염광(5,8,10,11동)아파트 · 1984년 · 전용 37㎡ · 1층3.4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.03정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 경원부동산중개사무소10m 이내 · 중랑구 용마산로118길 97
- 한솔공인중개사사무소30m · 중랑구 양원역로 17
- 소나무공인중개사사무소40m · 중랑구 양원역로 19
- 어울림공인중개사사무소40m · 중랑구 양원역로 23
- 좋은집부동산공인중개사사무소40m · 중랑구 양원역로 21 전화
- 굿모닝공인중개사사무소50m · 중랑구 양원역로 9
- 119부동산공인중개사사무소50m · 중랑구 양원역로 5
- 리츠부동산공인중개사사무소70m · 중랑구 양원역로 12 전화
- 동원부동산(02-433-4953)공인중개사사무소70m · 중랑구 양원역로 10 전화
- LG공인중개사사무소80m · 중랑구 양원역로 6
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05
중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 4.6만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
출처
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