마장동 457번지일대 소규모주택정비 관리지역
성동구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 75,386㎡약 22,804평
- 최근 변동
- 2025.01약 1년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 90%사용승인 30년 넘은 건물 378/418동 · 연식 모름 61동 제외
- 위치
- 성동구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 3현재 단계관리지역 지정결정·변경 고시 기준
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 고시·공고2024.12.26 · 서울특별시 성동구 도시관리국 주거정비과마장동 457번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래3건
연립·다세대 대지 3.3㎡당7,418만중간값 · 3건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 3건 | 7,418만 |
| 2025년 | 1건 | — |
| 2024년 | 3건 | 6,953만 |
- 청계하우스연립·다세대 · 2009년 · 전용 75㎡ · 대지 41㎡ · 5층9.5억
- 청계하우스연립·다세대 · 2009년 · 전용 75㎡ · 대지 41㎡ · 4층9.2억
- 청계하우스연립·다세대 · 2009년 · 전용 75㎡ · 대지 41㎡ · 4층9.2억
- 뉴센트빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 2층4.2억
- 마장동연립·다세대 · 2013년 · 전용 21㎡ · 대지 16㎡ · 3층3.5억
- 뉴센트빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 3층2.7억
- 마장동연립·다세대 · 2013년 · 전용 21㎡ · 대지 17㎡ · 2층3.5억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.01정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 새서울공인중개사사무소구역 안 · 성동구 청계천로10나길 37 전화
- 명문공인중개사사무소20m · 성동구 청계천로10나길 79 전화
- 베라공인중개사사무소30m · 성동구 청계천로12가길 75-7
- 고운공인중개사사무소30m · 성동구 고산자로 345 고운타워 전화
- 선경공인중개사사무소50m · 성동구 고산자로 331 전화
- 청계봄공인중개사사무소140m · 성동구 청계천로 494 121동 전화
- 청포도공인중개사사무소190m · 동대문구 청계천로 483 제1층 제103호 전화
- 한신부동산공인중개사사무소230m · 성동구 마장로 223 전화
- 대림공인중개사사무소240m · 동대문구 무학로 78
- 두산(단지내)공인중개사사무소240m · 동대문구 천호대로 124
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성동구 주변 정비사업
성동구 전체신속통합기획2026.06
사근동 293번지 일대 주택정비형 재개발사업
성동구 · 3.0만㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.05
왕십리역 소규모재개발사업
성동구 · 1,503㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.04.13
금호동3가 1198 일대
성동구 금호동3가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.04.09
미장세림아파트 주택재건축사업
성동구 · 3.9만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.02.26
금호동4가 1109 일대
성동구 금호동4가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.01.16
사근동 190-2 일대
성동구 사근동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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