서울 약수역 인근 도심 공공주택 복합지구
중구
확정복합지구 지정3/6단계
후보지지구 지정사업계획 승인준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 도심공공주택복합
- 면적
- 63,520㎡약 19,215평
- 계획 세대
- 1,616세대
- 최근 변동
- 2024.12.19약 1년 전
- 세부 단계
- 복합지구 지정
- 사업 구분
- 공공주택지구
- 노후도
- 72%사용승인 30년 넘은 건물 116/161동 · 연식 모름 16동 제외
- 위치
- 중구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 예정지구 지정
- 3현재 단계복합지구 지정결정·변경 고시 기준
- 4복합사업계획 승인
- 5보상·이주·착공
- 6준공
국토부 추진현황·토지이음 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
2건- 복합지구 지정2024.12.19 · 서울특별시 중구 도시관리국서울 약수역 인근 도심 공공주택 복합지구의 지정 및 지형도면등의 고시
- 참고LH 정비통통서울 약수역 도심 공공주택 복합사업 (LH 정비통통)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래65건
연립·다세대 대지 3.3㎡당1.08억중간값 · 65건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 52건 | 1.13억 |
| 2025년 | 40건 | 7,929만 |
| 2024년 | 2건 | — |
- 신당힐빌리지연립·다세대 · 1992년 · 전용 67㎡ · 대지 36㎡ · 1층12억
- 전원빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 49㎡ · 대지 21㎡ · 4층10억
- 대명빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 49㎡ · 대지 31㎡ · 2층10억
- 성진주택연립·다세대 · 1996년 · 전용 47㎡ · 대지 21㎡ · 1층8.9억
- 전원빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 49㎡ · 대지 21㎡ · 1층10억
- 한양빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 57㎡ · 대지 25㎡ · 4층10.2억
- 에이동,비동,씨동연립·다세대 · 1978년 · 전용 60㎡ · 대지 71㎡ · 1층4억
- 에이동,비동,씨동연립·다세대 · 1978년 · 전용 49㎡ · 대지 71㎡ · 2층9억
- 스위스빌라1차연립·다세대 · 1993년 · 전용 56㎡ · 대지 26㎡ · 2층11억
- 라비앙연립·다세대 · 2019년 · 전용 27㎡ · 대지 19㎡ · 4층9.6억
- 세종맨션연립·다세대 · 1992년 · 전용 64㎡ · 대지 30㎡ · 2층11억
- 삼익빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 45㎡ · 대지 24㎡ · 3층9.95억
- 에덴빌라A동연립·다세대 · 1992년 · 전용 52㎡ · 대지 26㎡ · 3층9.4억
- 청운빌라18차연립·다세대 · 2006년 · 전용 49㎡ · 대지 28㎡ · 3층10.5억
- 장수빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 42㎡ · 대지 19㎡ · -1층7.4억
- 럭키빌라연립·다세대 · 1997년 · 전용 69㎡ · 대지 33㎡ · -1층9.8억
- 한양빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 57㎡ · 대지 50㎡ · 1층9억
- 세종맨션연립·다세대 · 1992년 · 전용 57㎡ · 대지 27㎡ · 2층10.4억
- 세종맨션연립·다세대 · 1992년 · 전용 57㎡ · 대지 27㎡ · 2층10.4억
- 청운빌라18차연립·다세대 · 2006년 · 전용 49㎡ · 대지 28㎡ · 2층10.7억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.12.19도심공공주택복합 복합지구 지정
- 2024.12정비구역 등 결정·변경 고시
- 2021.08도심공공주택복합 후보지 선정 (6차 발표)
관련 추진 내용
- 도심공공주택복합 · 복합지구 지정2024.12.19 · 저층주거지 유형(주택공급활성화지구) · 6차 후보지(2021.08) · 국토부 추진현황(’26.9.30) 기준
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