목동4단지 아파트 재건축사업 정비구역
양천구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 신속통합기획
- 면적
- 122,822㎡약 37,153평
- 최근 변동
- 2025.08.07약 1년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 27/27동
- 위치
- 양천구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 6개월째보통 2년 10개월 · 재건축 156곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계1개 구간 6개월보통 2년 6개월보통보다 빨랐어요
흐름신통 추진현황 ’26.7.22: 구역 지정 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 6개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 6개월째 | 2년 10개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정결정·변경 고시 기준
- 추진위원회동의율 76.32%
- 5현재 단계조합 설립동의율 94.65% · 6개월째
- 정비계획 수립 관련 기록
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 정비계획·공람2026년 9월 3주 목록 · 양천구목동4단지 아파트 재건축정비사업 관련 도시계획시설(근린공원) 공원조성계획(최초)(안) 열람공고
- 구역 지정2025.08.07 · 서울특별시 양천구 도시주택국 재건축사업과목동4단지 아파트 재건축 정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역...
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래37건
아파트 전용 3.3㎡당1.33억중간값 · 37건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 29건 | 1.35억 |
| 2025년 | 41건 | 1.05억 |
| 2024년 | 37건 | 8,589만 |
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 47㎡ · 18층22.2억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 49㎡ · 12층21억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 47㎡ · 5층20.4억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 49㎡ · 20층21억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 47㎡ · 15층20.6억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 65㎡ · 2층22.5억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 47㎡ · 17층18.9억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 47㎡ · 6층20억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 49㎡ · 6층18.5억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 47㎡ · 9층18.7억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 65㎡ · 1층22.5억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 47㎡ · 13층19.3억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 65㎡ · 11층23.1억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 142㎡ · 12층33.6억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 47㎡ · 18층21억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 47㎡ · 3층19.5억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 49㎡ · 2층20억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 47㎡ · 13층21억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 65㎡ · 14층24.5억
- 목동신시가지4아파트 · 1986년 · 전용 65㎡ · 7층24.3억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
기타2026.09.21 공고협력업체(변호사) 선정 입찰공고
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설계·용역2026.09.21 공고협력업체(사회복지시설, 공공지하주차장 설계용역) 선정 입찰공고
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설계·용역2026.09.21 공고세무회계법인 용역업체 선정 입찰공고
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설계·용역2026.09.21 공고상가 MD 컨설팅 용역업체 선정 입찰공고
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시공사 선정D-82026.11.16 마감시공자 선정 입찰 공고
-
설계·용역2026.07.06 공고목동4단지아파트 재건축정비사업조합 협력업체(건설사업관리(CM)용역) 선정 입찰공고
변경 이력
- 2025.08.07신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
- 2023.08정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 정비구역 지정2025.08.07 · 정보몽땅 신속통합기획 추진현황 (재건축 재건축 자문)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 강산공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동서로 130 관리동상가 전화
- 목동공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동서로 130 상가동 전화
- 목동선경공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동서로 130 전화
- 목동양지공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동서로 130 관리동 전화
- 무지개공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동서로 130 상가동 전화
- 번영공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동서로 130 상가동 전화
- 선경공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동서로 130 목동서로 130 전화
- 양천공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동서로 130 일반상가 전화
- 청구공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동서로 130 관리동상가 전화
- 한진공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동서로 130 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
양천구 주변 정비사업
양천구 전체도심공공주택복합2026.09.30
염창역 남측 도심복합사업
양천구 목동 · 12만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09
서울 목4동 강서고 인근 도심 공공주택 복합지구
양천구 · 19만㎡
확정복합지구 지정
재개발(주택정비형)2026.08.12
신월동 487 일대
양천구 신월동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.08
신월1동 99-1번지 일원 가로주택정비사업
양천구 · 2.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.08
오목교역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발)
양천구 · 4,461㎡
확정구역 지정
재건축2026.07
신정수정아파트 재건축
양천구 · 8,774㎡
확정관리처분인가
출처
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