성산동 165 주택재건축 정비예정구역
마포구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 모아타운
- 면적
- 18,782㎡약 5,682평
- 최근 변동
- 2022.06약 4년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 82%사용승인 30년 넘은 건물 72/88동 · 연식 모름 2동 제외
- 위치
- 마포구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2년 7개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통 범위
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 조합 설립 → 진행 중 | 2년 7개월째 | 3년 6개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 관리지역 지정결정·변경 고시 기준
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 84.8387% · 2년 7개월째
- 시공자 선정 · 대우건설
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 고시·공고2024.02.22 · 서울특별시 주택정책실 주택공급기획관 전략주택공급과성산동 160-4번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래9건
연립·다세대 대지 3.3㎡당4,676만중간값 · 9건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 9건 | 4,676만 |
| 2025년 | 13건 | 4,132만 |
| 2024년 | 17건 | 4,051만 |
- 성원하이츠4동연립·다세대 · 1988년 · 전용 37㎡ · 대지 27㎡ · 1층4.83억
- 골드쉐르빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 85㎡ · 대지 50㎡ · 3층7.5억
- 무지개빌라연립·다세대 · 1977년 · 전용 58㎡ · 대지 41㎡ · 1층5.8억
- 영인빌라연립·다세대 · 1992년 · 전용 36㎡ · 대지 28㎡ · -1층3.3억
- 성원하이츠4동연립·다세대 · 1988년 · 전용 39㎡ · 대지 28㎡ · -1층직거래4.3억
- 성원하이츠4동연립·다세대 · 1988년 · 전용 42㎡ · 대지 31㎡ · -1층4억
- 성원하이츠7동연립·다세대 · 1989년 · 전용 33㎡ · 대지 30㎡ · -1층3.7억
- 무지개빌라연립·다세대 · 1977년 · 전용 89㎡ · 대지 41㎡ · 1층5.8억
- 성원하이츠5동연립·다세대 · 1988년 · 전용 36㎡ · 대지 34㎡ · 2층4.3억
- 고은고급빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 36㎡ · 대지 32㎡ · -1층4억
- 고은고급빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 36㎡ · 대지 32㎡ · -1층4억
- 성원하이츠2동연립·다세대 · 1988년 · 전용 38㎡ · 대지 27㎡ · -1층4억
- 성산동연립·다세대 · 1987년 · 전용 32㎡ · 대지 21㎡ · 2층3.7억
- 성원하이츠6동연립·다세대 · 1988년 · 전용 38㎡ · 대지 40㎡ · 2층4.74억
- 명심빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 37㎡ · 대지 23㎡ · -1층4.09억
- 중앙빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 36㎡ · 대지 16㎡ · 1층직거래3.3억
- 성원하이츠1동연립·다세대 · 1988년 · 전용 37㎡ · 대지 32㎡ · -1층3.9억
- 고은고급빌라연립·다세대 · 1990년 · 전용 36㎡ · 대지 32㎡ · 2층직거래4.3억
- 성원하이츠2동연립·다세대 · 1988년 · 전용 32㎡ · 대지 23㎡ · 1층3.6억
- 성산동연립·다세대 · 1987년 · 전용 45㎡ · 대지 33㎡ · 1층직거래1.8억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.09.09 공고협력업체(감정평가법인) 선정을 위한 입찰공고
변경 이력
- 2022.06모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)
- 2017.03정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)2022.06 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 모아<02-304-8955>공인중개사사무소10m 이내 · 마포구 새터산14길 1 전화
- 세원부동산중개인사무소10m · 마포구 월드컵로36길 46
- 경성공인중개사사무소30m · 마포구 월드컵로36길 42
- 해오름공인중개사사무소40m · 마포구 월드컵북로 190
- 월드공인중개사사무소50m · 마포구 월드컵북로30길 9
- 천사공인중개사사무소90m · 마포구 성암로7길 21
- 대신(305-8800)공인중개사사무소100m · 마포구 성암로7길 22 전화
- 나라공인중개사사무소130m · 마포구 월드컵북로30길 13 전화
- 대림공인중개사사무소130m · 마포구 월드컵북로30길 13 상가
- 다부자공인중개사사무소140m · 마포구 월드컵북로27길 10
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
마포구 주변 정비사업
마포구 전체재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 5,6,7,10지구
마포구 · 7,852㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 17지구
마포구 · 873㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 13-2지구
마포구 · 1,396㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 14지구
마포구 · 1,914㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 16지구
마포구 · 3,054㎡
확정구역 지정
재개발(도시정비형)2026.10
신촌지역 마포4구역 13-1지구
마포구 · 837㎡
확정구역 지정
출처
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