구로2동 살구마을 관리형 주거환경개선사업 정비구역
구로구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 주거환경개선
- 면적
- 52,675㎡약 15,934평
- 최근 변동
- 2024.10약 2년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 주거환경개선
- 노후도
- 73%사용승인 30년 넘은 건물 159/217동 · 연식 모름 10동 제외
- 위치
- 구로구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래16건
연립·다세대 대지 3.3㎡당4,583만중간값 · 16건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 16건 | 4,583만 |
| 2025년 | 10건 | 4,596만 |
| 2024년 | 13건 | 4,408만 |
- 리오파크연립·다세대 · 2015년 · 전용 35㎡ · 대지 22㎡ · 5층3.35억
- 구로동연립·다세대 · 2016년 · 전용 62㎡ · 대지 36㎡ · 5층5.2억
- 다온캐슬1동연립·다세대 · 2017년 · 전용 38㎡ · 대지 27㎡ · 3층3.8억
- 리오파크빌102,103동연립·다세대 · 2016년 · 전용 38㎡ · 대지 23㎡ · 5층3.5억
- 롯데팰리스연립·다세대 · 2016년 · 전용 40㎡ · 대지 23㎡ · 2층3.37억
- 하우스D연립·다세대 · 2020년 · 전용 43㎡ · 대지 27㎡ · 6층3.4억
- 가나아델리움연립·다세대 · 2016년 · 전용 45㎡ · 대지 28㎡ · 5층4.25억
- 삼성드림빌18차연립·다세대 · 2016년 · 전용 52㎡ · 대지 30㎡ · 2층직거래3억
- 현우아트빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 63㎡ · 대지 38㎡ · 5층4억
- 현대시티뷰연립·다세대 · 2015년 · 전용 40㎡ · 대지 23㎡ · 5층3.7억
- 삼성드림빌25차연립·다세대 · 2017년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 5층2.5억
- 리오파크빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 39㎡ · 대지 24㎡ · 2층2.9억
- 현우아트빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 49㎡ · 대지 29㎡ · 2층3억
- 동일아트빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 42㎡ · 대지 25㎡ · 3층3.4억
- 리오파크연립·다세대 · 2015년 · 전용 35㎡ · 대지 22㎡ · 5층3.05억
- 리오파크연립·다세대 · 2015년 · 전용 35㎡ · 대지 22㎡ · 5층3.05억
- 다온캐슬2동연립·다세대 · 2017년 · 전용 38㎡ · 대지 28㎡ · 4층3.15억
- 삼성드림빌18차연립·다세대 · 2016년 · 전용 52㎡ · 대지 30㎡ · 2층3.15억
- 나래스톤빌연립·다세대 · 2017년 · 전용 30㎡ · 대지 17㎡ · 4층2.5억
- 롯데팰리스연립·다세대 · 2016년 · 전용 40㎡ · 대지 23㎡ · 4층3.48억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.10정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 영남부동산중개인사무소구역 안 · 구로구 구로중앙로19길 19-11
- 행운공인중개사사무소구역 안 · 구로구 가마산로22길 18 B101호 전화
- 안양부동산중개인사무소구역 안 · 구로구 구로중앙로19길 19-5
- 스페스부동산공인중개사사무소10m · 구로구 가마산로 232 B108호
- 사랑공인중개사사무소10m · 구로구 구로동로28길 102
- 제일공인중개사사무소20m · 구로구 가마산로 250
- 밝은내일공인중개사사무소20m · 구로구 가마산로 244 전화
- 동구공인중개사사무소40m · 구로구 구로동로28길 115
- 상하이공인중개사사무소50m · 구로구 구로중앙로 33-1
- 지안부동산중개50m · 구로구 구로중앙로 33-1 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
구로구 주변 정비사업
구로구 전체도심공공주택복합2026.10.01
대림역 인근 도심복합사업
구로구 구로동 · 5.9만㎡
계획·추진예정지구 지정
도심공공주택복합2026.09.30
오류동역 남측 도심복합사업
구로구 개봉동 · 2.8만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09
가리봉1구역 주택정비형 재개발사업
구로구 · 8.4만㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.08
구로동 451번지 일대 가로주택정비사업
구로구 · 1.1만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
구로동 511번지 일원 가로주택정비사업
구로구 · 6,994㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.07
온수동 18-1번지 일원 소규모재개발사업
구로구 · 2,347㎡
확정조합 설립
출처
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