용산1구역주거환경개선사업
용산구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 주거환경개선, 신속통합기획
- 면적
- 22,243㎡약 6,728평
- 계획 세대
- 1,074세대
- 최근 변동
- 2025.11약 1년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 주거환경개선
- 노후도
- 42%사용승인 30년 넘은 건물 47/113동 · 연식 모름 39동 제외
- 위치
- 용산구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명신통 추진현황 ’26.5.31: 후보지 선정 (따로 진행 중)
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 후보지 선정 관련 기록
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래20건
연립·다세대 대지 3.3㎡당9,993만중간값 · 20건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 14건 | 1.05억 |
| 2025년 | 23건 | 8,028만 |
| 2024년 | 26건 | 5,441만 |
- 용산동2가연립·다세대 · 1997년 · 전용 59㎡ · 대지 27㎡ · 1층7.8억
- 대영연립·다세대 · 2001년 · 전용 58㎡ · 대지 21㎡ · 1층직거래6.95억
- 대영연립·다세대 · 2001년 · 전용 58㎡ · 대지 21㎡ · 1층직거래6.95억
- 선우연립·다세대 · 2002년 · 전용 50㎡ · 대지 19㎡ · 4층6.75억
- 샬롬하우스연립·다세대 · 2004년 · 전용 60㎡ · 대지 32㎡ · 2층9.5억
- 샬롬하우스연립·다세대 · 2004년 · 전용 60㎡ · 대지 32㎡ · 2층9.5억
- 용산동2가연립·다세대 · 1998년 · 전용 40㎡ · 대지 16㎡ · 2층5.75억
- 용산동2가연립·다세대 · 1998년 · 전용 39㎡ · 대지 18㎡ · -1층4.1억
- 넥스빌1연립·다세대 · 2002년 · 전용 26㎡ · 대지 14㎡ · 1층5억
- 용산동2가연립·다세대 · 1997년 · 전용 58㎡ · 대지 25㎡ · 2층5.22억
- 넥스빌1연립·다세대 · 2002년 · 전용 26㎡ · 대지 14㎡ · 2층4.8억
- 용산동2가연립·다세대 · 2000년 · 전용 82㎡ · 대지 44㎡ · 3층11억
- 용산동2가연립·다세대 · 1997년 · 전용 45㎡ · 대지 22㎡ · 2층6.7억
- 용산동2가연립·다세대 · 1997년 · 전용 26㎡ · 대지 17㎡ · 2층5.8억
- 용산동2가연립·다세대 · 1997년 · 전용 45㎡ · 대지 20㎡ · 3층6억
- 용산동2가연립·다세대 · 2000년 · 전용 32㎡ · 대지 13㎡ · -1층3.8억
- 용산동2가연립·다세대 · 2000년 · 전용 32㎡ · 대지 13㎡ · 2층4억
- 한성빌라연립·다세대 · 2001년 · 전용 33㎡ · 대지 23㎡ · -1층5.8억
- 용산동2가연립·다세대 · 1998년 · 전용 60㎡ · 대지 31㎡ · 3층8.25억
- 용산동2가연립·다세대 · 2000년 · 전용 32㎡ · 대지 13㎡ · 1층4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.11신속통합기획 후보지 선정
- 1999.09정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 후보지 선정2025.11 · 25년 11월 수시선정
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 복된공인중개사사무소구역 안 · 용산구 신흥로20길 19 전화
- 탑부동산공인중개사사무소구역 안 · 용산구 신흥로20길 15
- 대박공인중개사사무소10m · 용산구 신흥로20길 12 전화
- 엘지프라임부동산중개법인20m · 용산구 신흥로 92 전화
- 부싯돌공인중개사사무소50m · 용산구 신흥로 145 전화
- 누림공인중개사사무소60m · 용산구 소월로20길 22
- 현대부동산중개인사무소60m · 용산구 신흥로 113
- 삼성공인중개사사무소70m · 용산구 소월로20길 23
- 원우공인중개사사무소90m · 용산구 소월로20길 34
- 승리부동산공인중개사사무소100m · 용산구 소월로20길 36 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
용산구 주변 정비사업
용산구 전체도심공공주택복합2026.09.30
효창공원앞역 북측 도심복합사업
용산구 효창동 · 9.3만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.08
서빙고동 신동아아파트 재건축정비구역
용산구 · 11만㎡
확정조합 설립
도심공공주택복합2026.07.20
서울 효창공원앞역 인근 도심 공공주택 복합지구
용산구 · 6.1만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2026.06.18
청화아파트주택재건축정비사업조합설립추진위원회
용산구 이태원동
확정추진위원회
재개발(도시정비형)2026.06
한강로1가 도시정비형 재개발사업
용산구 · 2.1만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.27
반도아파트 주택재건축정비사업
용산구 이촌동
계획·추진구역 지정
출처
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