신당 제8구역 주택재개발정비사업
중구
확정관리처분인가7/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형)
- 면적
- 58,658㎡약 17,744평
- 최근 변동
- 2023.02약 3년 전
- 세부 단계
- 관리처분인가
- 노후도
- 86%사용승인 30년 넘은 건물 268/312동 · 연식 모름 135동 제외
- 위치
- 중구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도관리처분인가 2년 5개월째보통 2년 3개월 · 재개발 104곳 중앙값보통보다 오래
지나온 단계3개 구간 19년 5개월보통 9년 3개월보통보다 느렸어요
흐름시공자 계약 해지 1건시공자 교체 2회
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 11년 11개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 사업시행인가 | 1년 11개월 | 3년 11개월 |
| 사업시행인가 → 관리처분인가 | 5년 6개월 | 2년 8개월 |
| 관리처분인가 → 진행 중 | 2년 5개월째 | 2년 3개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 시공자 선정 · 삼성물산
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 추진위원회동의율 52.23%
- 기본계획 변경 고시
- 정비구역 변경 고시
- 조합 설립동의율 76.28%
- 정비구역 변경 고시
- 사업시행인가동의율 74.83%
- 시공자 교체 · 삼성물산 → 대림산업
- 시공자 계약 해지
- 시공자 교체 · 대림산업 → 포스코이앤씨
- 7현재 단계관리처분인가2년 5개월째
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 정비계획·공람2026년 7월 4주 목록 · 중구신당제8구역 주택재개발정비사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(변경)(안) 공람공고
- 정비계획·공람2025.01.08 · 서울특별시 중구 도시관리국 도심정비과신당제8주택재개발정비구역 재개발사업 정비구역 변경(경미한 사항)결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래0건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2025년 | 9건 | 1.1억 |
| 2024년 | 11건 | 8,242만 |
- 신당동 오피스텔오피스텔 · 2004년 · 전용 14㎡ · 5층11.6억
- 정은빌라연립·다세대 · 1997년 · 전용 84㎡ · 대지 56㎡ · 2층15.4억
- 신당동연립·다세대 · 1998년 · 전용 49㎡ · 대지 33㎡ · -1층12억
- 신당동 오피스텔오피스텔 · 2004년 · 전용 14㎡ · 6층9.54억
- 신당동 오피스텔오피스텔 · 2004년 · 전용 14㎡ · 4층9.48억
- 청기하이츠빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 62㎡ · 대지 36㎡ · 3층12억
- 동은빌리지연립·다세대 · 2004년 · 전용 69㎡ · 대지 36㎡ · 1층12억
- 신당동 오피스텔오피스텔 · 2004년 · 전용 14㎡ · 6층8.5억
- 반석빌라연립·다세대 · 1999년 · 전용 59㎡ · 대지 37㎡ · 3층10.7억
- 신당동 오피스텔오피스텔 · 2004년 · 전용 14㎡ · 5층8.01억
- 동은빌리지연립·다세대 · 2004년 · 전용 66㎡ · 대지 34㎡ · 2층10.7억
- 탑힐아파트 · 2002년 · 전용 55㎡ · 5층9.9억
- 브레스빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 115㎡ · 대지 62㎡ · 5층14.5억
- 반석빌라연립·다세대 · 1999년 · 전용 70㎡ · 대지 44㎡ · 1층11억
- 반석빌라연립·다세대 · 1999년 · 전용 69㎡ · 대지 44㎡ · 1층11억
- 반석빌라연립·다세대 · 1999년 · 전용 69㎡ · 대지 44㎡ · 3층10억
- 정은빌라연립·다세대 · 1997년 · 전용 105㎡ · 대지 70㎡ · 1층11.5억
- 신당동 오피스텔오피스텔 · 2004년 · 전용 14㎡ · 5층6.5억
- 신당동 오피스텔오피스텔 · 2004년 · 전용 14㎡ · 6층6.5억
- 신당동연립·다세대 · 2001년 · 전용 54㎡ · 대지 29㎡ · 3층8.8억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2023.02정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 반도공인중개사사무소10m · 중구 청구로3길 48 전화
- 리치부동산공인중개사사무소10m · 중구 청구로3길 54
- 웰빙부동산공인중개사사무소30m · 중구 청구로4길 1
- 좋은집공인중개사사무소30m · 중구 다산로 183 전화
- 신한공인중개사사무소60m · 중구 청구로 81 전화
- 신세계공인중개사사무소70m · 중구 청구로4길 9
- 청구 신세계공인중개사 사무소70m · 중구 청구로4길 9
- 궁전공인중개사사무소90m · 중구 다산로22길 23 전화
- 동명공인중개사사무소90m · 중구 청구로 64 청구이편한세상 123동 제1층제근생2-3호 전화
- 명성공인중개사사무소90m · 중구 청구로 64 청구e편한세상 단지내상가 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중구 주변 정비사업
중구 전체출처
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