도봉구 방학2동(숲속마을)주거환경관리사업
도봉구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 주거환경개선
- 면적
- 183,867㎡약 55,620평
- 최근 변동
- 2017.08약 9년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 주거환경관리
- 노후도
- 68%사용승인 30년 넘은 건물 372/544동 · 연식 모름 23동 제외
- 위치
- 도봉구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래112건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,192만중간값 · 112건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 105건 | 2,245만 |
| 2025년 | 46건 | 1,848만 |
| 2024년 | 41건 | 2,066만 |
- 이화빌라(가동)연립·다세대 · 1990년 · 전용 46㎡ · 대지 29㎡ · -1층1.03억
- 동성빌라(5차)연립·다세대 · 1994년 · 전용 37㎡ · 대지 19㎡ · 3층1.1억
- 청화빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 32㎡ · 대지 28㎡ · 3층직거래1.1억
- 진한빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 44㎡ · 대지 53㎡ · 1층직거래1.4억
- 우리팰리스타운연립·다세대 · 2024년 · 전용 49㎡ · 대지 37㎡ · 3층직거래4.9억
- 천우네오젠연립·다세대 · 2023년 · 전용 41㎡ · 대지 33㎡ · 2층직거래3.3억
- 드림빌연립·다세대 · 2018년 · 전용 35㎡ · 대지 29㎡ · 5층1.69억
- 풀내음파크빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 52㎡ · 대지 38㎡ · 3층2.21억
- 대성아트빌연립·다세대 · 2008년 · 전용 46㎡ · 대지 25㎡ · 3층1.75억
- 동일씨티빌연립·다세대 · 2012년 · 전용 43㎡ · 대지 25㎡ · 2층직거래2억
- 수정그린빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 42㎡ · 대지 29㎡ · 2층1.5억
- 아름빌라연립·다세대 · 2012년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 1층1.2억
- 청도빌라2차연립·다세대 · 2002년 · 전용 52㎡ · 대지 25㎡ · 3층1.9억
- 삼성하우징연립·다세대 · 2020년 · 전용 45㎡ · 대지 29㎡ · 5층2.8억
- 삼성하우징연립·다세대 · 2020년 · 전용 43㎡ · 대지 27㎡ · 6층3.15억
- 아름빌라연립·다세대 · 2012년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 2층1.23억
- 한샘넥스빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 67㎡ · 대지 33㎡ · 4층2.2억
- 연아트빌연립·다세대 · 2015년 · 전용 37㎡ · 대지 29㎡ · 4층1.9억
- 천우네오젠연립·다세대 · 2023년 · 전용 41㎡ · 대지 33㎡ · 4층직거래3.3억
- 이화빌라(가동)연립·다세대 · 1990년 · 전용 46㎡ · 대지 29㎡ · 2층1.3억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2017.08정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 방학공인중개사사무소구역 안 · 도봉구 시루봉로15길 13
- 하나공인중개사사무소구역 안 · 도봉구 시루봉로 207 전화
- 포도공인중개사사무소80m · 도봉구 도당로13길 56
- 대우공인중개사사무소140m · 도봉구 도당로13길 45 전화
- 까치공인중개사사무소140m · 도봉구 도당로13길 44 전화
- 보혜사공인중개사사무소210m · 도봉구 도당로19길 68
- 부흥공인중개사사무소220m · 도봉구 도당로19길 44 전화
- 이웃공인중개사사무소240m · 도봉구 도당로13길 23 전화
- 조은집공인중개사사무소250m · 도봉구 도당로15길 22
- 도깨비공인중개사사무소290m · 도봉구 도당로13가길 27 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
도봉구 주변 정비사업
도봉구 전체가로주택·소규모2026.09
창동 522-19번지 일원 가로주택정비사업
도봉구 · 9,759㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.06
방학동 704-3 외 1필지 자율주택정비사업
도봉구 · 321㎡
확정사업시행인가
신속통합기획2026.06
쌍문2구역 주택정비형 재개발사업
도봉구 · 6.9만㎡
확정추진위원회
도심공공주택복합2025.11
서울 창2동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
도봉구 · 1.5만㎡
확정복합지구 지정
신속통합기획2025.10.02
방학신동아1단지아파트 재건축 정비구역
도봉구 · 14만㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2025.09.22
방학동 614 일대
도봉구 방학동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
출처
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