개봉3동 너른뜰마을 관리형주거환경개선사업 정비구역
구로구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 주거환경개선
- 면적
- 36,502㎡약 11,042평
- 최근 변동
- 2024.10약 2년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 주거환경개선
- 노후도
- 68%사용승인 30년 넘은 건물 77/113동 · 연식 모름 11동 제외
- 위치
- 구로구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래11건
연립·다세대 대지 3.3㎡당4,353만중간값 · 11건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 10건 | 4,380만 |
| 2025년 | 8건 | 3,817만 |
| 2024년 | 32건 | 5,365만 |
- 더에코그로브연립·다세대 · 2019년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 5층2.8억
- 다원리치빌5차연립·다세대 · 2021년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 6층2.35억
- 더에코그로브연립·다세대 · 2019년 · 전용 52㎡ · 대지 32㎡ · 2층3.6억
- 대우스위트힐연립·다세대 · 2022년 · 전용 35㎡ · 대지 23㎡ · 5층3.46억
- 삼원아이빌에이연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 18㎡ · 2층2.4억
- 위하우스연립·다세대 · 2018년 · 전용 27㎡ · 대지 16㎡ · 5층2.25억
- 상떼그린빌B동연립·다세대 · 2018년 · 전용 27㎡ · 대지 17㎡ · 5층2.1억
- 삼원아이빌비연립·다세대 · 2018년 · 전용 50㎡ · 대지 30㎡ · 6층3.95억
- 에스엠벨리체연립·다세대 · 2017년 · 전용 40㎡ · 대지 24㎡ · 3층3.25억
- 에덴캐슬연립·다세대 · 2018년 · 전용 60㎡ · 대지 40㎡ · 3층직거래3.35억
- 상떼그린빌B동연립·다세대 · 2018년 · 전용 29㎡ · 대지 18㎡ · 2층2.3억
- 에스엠벨리체연립·다세대 · 2017년 · 전용 40㎡ · 대지 24㎡ · 4층2.95억
- 개봉동연립·다세대 · 2002년 · 전용 45㎡ · 대지 18㎡ · 4층1.89억
- 에스엠벨리체연립·다세대 · 2017년 · 전용 28㎡ · 대지 17㎡ · 3층2.3억
- 에스엠벨리체연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 13㎡ · 4층2.18억
- 다원리치빌5차연립·다세대 · 2021년 · 전용 37㎡ · 대지 25㎡ · 2층직거래2.7억
- 준하우스연립·다세대 · 2019년 · 전용 14㎡ · 대지 9㎡ · 5층직거래6,533만
- 준하우스연립·다세대 · 2019년 · 전용 28㎡ · 대지 19㎡ · 3층직거래1.38억
- 삼원아이빌에이연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 18㎡ · 6층2.03억
- 삼원아이빌비연립·다세대 · 2018년 · 전용 45㎡ · 대지 26㎡ · 6층직거래3.1억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.10정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 대지공인중개사사무소구역 안 · 구로구 개봉로12길 10 전화
- 제일부동산중개사무소20m · 구로구 개봉로12길 13
- 통일공인중개사사무소60m · 구로구 개봉로11길 8 전화
- 행복가득공인중개사사무소70m · 구로구 개봉로11길 7-25 전화
- 다온공인중개사사무소80m · 구로구 개봉로 36-1 전화
- 우리부동산공인중개사사무소110m · 구로구 개봉로3길 18 전화
- 신흥공인중개사사무소120m · 구로구 개봉로11길 18 전화
- 온나라공인중개사사무소160m · 구로구 개봉로11길 27 전화
- 명가공인중개사사무소160m · 구로구 개봉로3길 28 에이동 전화
- 한양공인중개사사무소200m · 구로구 개봉로11길 38 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
구로구 주변 정비사업
구로구 전체도심공공주택복합2026.10.01
대림역 인근 도심복합사업
구로구 구로동 · 5.9만㎡
계획·추진예정지구 지정
도심공공주택복합2026.09.30
오류동역 남측 도심복합사업
구로구 개봉동 · 2.8만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09
가리봉1구역 주택정비형 재개발사업
구로구 · 8.4만㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.08
구로동 451번지 일대 가로주택정비사업
구로구 · 1.1만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
구로동 511번지 일원 가로주택정비사업
구로구 · 6,994㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.07
온수동 18-1번지 일원 소규모재개발사업
구로구 · 2,347㎡
확정조합 설립
출처
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