정릉동710-81일대주택재건축사업
성북구
확정추진위원회4/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 신속통합기획
- 면적
- 31,567㎡약 9,549평
- 계획 세대
- 483세대
- 최근 변동
- 2025.04약 1년 전
- 세부 단계
- 추진위원회승인
- 노후도
- 78%사용승인 30년 넘은 건물 76/98동 · 연식 모름 38동 제외
- 위치
- 성북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도추진위원회 4개월째보통 2년 8개월 · 재개발 192곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름신통 추진현황 ’26.5.31: 신통 착수 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 진행 중 | 4개월째 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정결정·변경 고시 기준
- 후보지 선정 관련 기록
- 4현재 단계추진위원회동의율 63.29% · 4개월째
- 정비계획 수립 관련 기록
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 정비계획·공람2026년 8월 1주 목록 · 성북구정릉동 710-81번지 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 공람·공고
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래3건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,705만중간값 · 3건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 2건 | — |
| 2025년 | 6건 | 2,645만 |
| 2024년 | 5건 | 2,388만 |
- 부림빌라B연립·다세대 · 1991년 · 전용 50㎡ · 대지 32㎡ · -1층1.22억
- 초원빌리지연립·다세대 · 2019년 · 전용 49㎡ · 대지 33㎡ · 2층2.85억
- 양지그린빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 56㎡ · 대지 22㎡ · 4층1.8억
- 양지그린빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 56㎡ · 대지 23㎡ · 3층1.92억
- 초원빌리지연립·다세대 · 2019년 · 전용 49㎡ · 대지 33㎡ · 3층3.1억
- 양지그린빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 56㎡ · 대지 22㎡ · 4층1.72억
- 영풍하이택연립·다세대 · 2003년 · 전용 58㎡ · 대지 31㎡ · 2층2억
- 양지그린빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 56㎡ · 대지 22㎡ · 4층1.7억
- 부광빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 46㎡ · 대지 23㎡ · 3층1.52억
- 한울스페이스연립·다세대 · 2018년 · 전용 47㎡ · 대지 40㎡ · 2층2.95억
- 부광빌라연립·다세대 · 1995년 · 전용 35㎡ · 대지 18㎡ · 2층1.3억
- 대일주택연립·다세대 · 1980년 · 전용 76㎡ · 대지 96㎡ · 1층3.6억
- 초원빌리지연립·다세대 · 2019년 · 전용 28㎡ · 대지 23㎡ · 2층2.09억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.04신속통합기획 후보지 선정
- 2006.01정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 신속통합기획 착수 (기획안 수립 중)2025.04 · 25년 4월 수시선정
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 정릉타운부동산공인중개사사무소60m · 성북구 보국문로 96 전화
- 청수부동산공인중개사사무소80m · 성북구 보국문로 82 전화
- 해피공인중개사사무소110m · 성북구 보국문로16길 31 전화
- 풍림공인중개사사무소140m · 성북구 보국문로16길 34 전화
- 현대공인중개사사무소150m · 성북구 솔샘로6길 45 전화
- 부동산뉴스공인중개사사무소160m · 성북구 보국문로 65 전화
- 삼성공인중개사사무소170m · 성북구 보국문로16길 44
- 온누리공인중개사사무소170m · 성북구 솔샘로6길 46 전화
- 힐스타운(02-919-1777)공인중개사사무소190m · 성북구 보국문로 116 상가동 전화
- 태양공인중개사사무소230m · 성북구 솔샘로4길 27 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성북구 주변 정비사업
성북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
성신여대입구역 북측 도심복합사업
성북구 동소문동6가 · 2.5만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09.15
동선동5가 105 일대
성북구 동선동5가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
재개발(주택정비형)2026.08
길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
성북구 · 3.7만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
석관1의1구역 가로주택정비사업
성북구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07.02
석관동 124-34 일대
성북구 석관동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.06
장위11-2구역 가로주택정비사업
성북구 · 6,229㎡
확정사업시행인가
출처
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