목동12단지 아파트 재건축사업
양천구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축, 신속통합기획
- 면적
- 127,339㎡약 38,520평
- 최근 변동
- 2025.04약 1년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 100%사용승인 30년 넘은 건물 37/37동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 양천구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 8개월째보통 2년 10개월 · 재건축 156곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계2개 구간 1년보통 3년 1개월보통보다 빨랐어요
흐름신통 추진현황 ’26.7.22: 구역 지정 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 6개월 | 8개월 |
| 추진위원회 → 조합 설립 | 6개월 | 2년 6개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 8개월째 | 2년 10개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 74.53%
- 5현재 단계조합 설립동의율 88.03% · 8개월째
- 정비계획 수립 관련 기록
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 정비계획·공람2026년 8월 1주 목록 · 양천구목동12단지아파트 재건축정비사업 관련 도시계획시설(소공원) 조성계획(최초)(안) 열람공고
- 구역 지정2025.03.13 · 서울특별시 주택건축본부 공동주택과목동12단지 아파트 재건축 정비사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정, 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구...
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래27건
아파트 전용 3.3㎡당1.04억중간값 · 27건
| 계약 연도 | 거래 | 아파트 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 10건 | 1.05억 |
| 2025년 | 65건 | 9,506만 |
| 2024년 | 49건 | 6,876만 |
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 72㎡ · 7층22.9억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 72㎡ · 7층22.9억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 53㎡ · 11층19.9억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 72㎡ · 8층20.8억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 72㎡ · 8층22억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 72㎡ · 10층23억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 57㎡ · 3층18.5억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 72㎡ · 2층직거래19억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 72㎡ · 4층20.7억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 57㎡ · 2층18억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 57㎡ · 1층18억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 57㎡ · 5층17.9억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 53㎡ · 9층17.2억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 53㎡ · 3층17.5억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 57㎡ · 1층18.5억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 65㎡ · 1층20억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 53㎡ · 12층17억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 72㎡ · 4층19.9억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 72㎡ · 2층19.8억
- 목동신시가지12아파트 · 1988년 · 전용 53㎡ · 4층17억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.10.01 공고감정평가업자 선정 입찰공고
-
기타2026.10.01 공고이주관리 및 범죄예방 협력업체 선정 입찰공고
-
보류지·매각2026.10.01 공고국공유지 무상양도 및 임대주택 매각 관련 협력업체 선정 입찰공고
-
시공사 선정2026.09.01 공고목동12단지아파트 재건축정비사업 시공자 선정 입찰 재공고
-
시공사 선정2026.07.07 공고목동12단지아파트 재건축정비사업 시공자 선정 입찰공고
변경 이력
- 2025.04정비구역 등 결정·변경 고시
- 2025.03.13신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 정비구역 지정2025.03.13 · 정보몽땅 신속통합기획 추진현황 (재건축 재건축 자문)
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 도원공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동동로 50 상가에이동 전화
- 목동공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동동로 50 B상가 전화
- 목동우정공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동동로 50 상가에이동 전화
- 목동제일공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동동로 50 상가비동 전화
- 목일공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동동로 50 상가에이동 전화
- 삼양공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동동로 50 상가에이동
- 우정공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동동로 50 A상가 전화
- 윈윈공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동동로 50 B상가 101-2 전화
- 청목공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동동로 50 A상가 전화
- 팔공공인중개사사무소구역 안 · 양천구 목동동로 50 상가 A동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
양천구 주변 정비사업
양천구 전체도심공공주택복합2026.09.30
염창역 남측 도심복합사업
양천구 목동 · 12만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09
서울 목4동 강서고 인근 도심 공공주택 복합지구
양천구 · 19만㎡
확정복합지구 지정
재개발(주택정비형)2026.08.12
신월동 487 일대
양천구 신월동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.08
신월1동 99-1번지 일원 가로주택정비사업
양천구 · 2.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.08
오목교역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발)
양천구 · 4,461㎡
확정구역 지정
재건축2026.07
신정수정아파트 재건축
양천구 · 8,774㎡
확정관리처분인가
출처
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