서울 불광동 329-32 인근 도심 공공주택 복합지구
은평구
확정복합지구 지정3/6단계
후보지지구 지정사업계획 승인준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 도심공공주택복합
- 면적
- 48,859㎡약 14,780평
- 계획 세대
- 1,670세대
- 최근 변동
- 2025.121년 이내
- 세부 단계
- 복합지구 지정
- 사업 구분
- 공공주택지구
- 노후도
- 65%사용승인 30년 넘은 건물 127/194동 · 연식 모름 3동 제외
- 위치
- 은평구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명최근 1년 안에 복합지구 지정
- 후보지 선정
- 예정지구 지정
- 3현재 단계복합지구 지정11개월째
- 4복합사업계획 승인
- 5보상·이주·착공
- 6준공
국토부 추진현황·토지이음 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기
공식 고시·공고
4건- 공모·입찰 정정2026.11.06 · LH 공모서울 불광동 329-32 인근 도심 공공주택 복합지구 복합사업참여자 공모 정정공고
- 공모·입찰2026.10.23 · LH 공모서울 불광동 329-32 인근 도심 공공주택 복합지구 복합사업참여자 공모 공고
- 복합지구 지정2025.11.28 · 서울특별시 은평구 공간혁신국 공간계획과서울 불광동 329-32 인근 도심 공공주택 복합지구의 지정 및 지형도면등의 고시
- 참고LH 정비통통서울 불광동 329-32 도심 공공주택 복합사업 (LH 정비통통)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래54건
연립·다세대 대지 3.3㎡당6,303만중간값 · 54건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 48건 | 6,614만 |
| 2025년 | 7건 | 4,872만 |
- 극동빌라연립·다세대 · 1993년 · 전용 45㎡ · 대지 23㎡ · 4층4.58억
- 건우그린빌라트연립·다세대 · 1995년 · 전용 59㎡ · 대지 23㎡ · 1층6.27억
- 불광동연립·다세대 · 1999년 · 전용 38㎡ · 대지 25㎡ · -1층2.5억
- 불광동연립·다세대 · 1999년 · 전용 61㎡ · 대지 41㎡ · 1층5.77억
- 다성홈타운(A,B동)연립·다세대 · 2012년 · 전용 56㎡ · 대지 31㎡ · 2층7.15억
- 동신아트빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 71㎡ · 대지 24㎡ · 4층5.7억
- 대영빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 31㎡ · 대지 22㎡ · -1층3.8억
- 문영빌라(B)연립·다세대 · 2002년 · 전용 63㎡ · 대지 29㎡ · 4층6억
- 명지타운연립·다세대 · 2012년 · 전용 51㎡ · 대지 26㎡ · 6층5.4억
- 다성홈타운C동연립·다세대 · 2012년 · 전용 53㎡ · 대지 32㎡ · 3층6.9억
- 태영맨션연립·다세대 · 2002년 · 전용 66㎡ · 대지 37㎡ · 2층6.7억
- 불광동연립·다세대 · 1992년 · 전용 40㎡ · 대지 19㎡ · 4층4.27억
- 유일아트빌연립·다세대 · 2013년 · 전용 29㎡ · 대지 16㎡ · 5층4.44억
- 경인에버빌연립·다세대 · 2014년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 3층4.9억
- 유일빌리지연립·다세대 · 2016년 · 전용 59㎡ · 대지 35㎡ · 5층7.25억
- 불광동연립·다세대 · 1992년 · 전용 46㎡ · 대지 22㎡ · 3층4.8억
- 경원리더스홈연립·다세대 · 2013년 · 전용 30㎡ · 대지 20㎡ · 2층5억
- 동신아트빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 60㎡ · 대지 30㎡ · 4층5.75억
- 현영쉬크빌연립·다세대 · 2006년 · 전용 82㎡ · 대지 47㎡ · 1층6.8억
- 펜트하우스연립·다세대 · 2005년 · 전용 76㎡ · 대지 36㎡ · 4층6.4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.12정비구역 등 결정·변경 고시
- 2025.11.28도심공공주택복합 복합지구 지정
- 2021.03도심공공주택복합 후보지 선정 (1차 발표)
관련 추진 내용
- 도심공공주택복합 · 복합지구 지정2025.11.28 · 역세권 유형(주거상업고밀지구) · 1차 후보지(2021.03) · 국토부 추진현황(’26.9.30) 기준
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 다온공인중개사사무소구역 안 · 은평구 통일로72길 17-5
- 스마일공인중개사사무소구역 안 · 은평구 통일로78길 12-4 전화
- 알파공인중개사사무소10m 이내 · 은평구 통일로78길 26
- 연신내역랜드부동산공인중개사사무소30m · 은평구 통일로78길 17-1
- 명성부동산공인중개사사무소40m · 은평구 연서로32길 18 전화
- 좋은집공인중개사사무소40m · 은평구 통일로78길 11-6
- 전국부동산서비스공인중개사사무소50m · 은평구 통일로 803-1
- 스타공인중개사사무소50m · 은평구 통일로78길 11-7
- 퍼펙트공인중개사사무소60m · 은평구 연서로32길 13
- 한남1공인중개사사무소60m · 은평구 통일로77길 3-1
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
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서울 녹번동근린공원 도심 공공주택 복합지구
은평구 · 9.1만㎡
확정복합지구 지정
도심공공주택복합2026.09.30
백련산 서측 도심복합사업
은평구 응암동 · 3.1만㎡
계획·추진후보지 선정
재개발(도시정비형)2026.09
범서 도시정비형 재개발구역
은평구 · 5,736㎡
확정구역 지정
공공재개발·재건축2026.08
응암동 101번지 일대 주택정비형 공공재개발사업 정비구역
은평구 · 3.9만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
갈현동510-1 일대
은평구 갈현동
계획·추진후보지 선정
재개발(도시정비형)2026.06
구산역세권(역촌동) 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
은평구 · 4.8만㎡
확정추진위원회
출처
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