목2동 232번지 일대 주택정비형 재개발사업
양천구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 22,315㎡약 6,750평
- 계획 세대
- 586세대
- 최근 변동
- 2025.09.25약 1년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 노후도
- 73%사용승인 30년 넘은 건물 64/88동 · 연식 모름 4동 제외
- 위치
- 양천구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도조합 설립 2개월째보통 3년 11개월 · 재개발 146곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계2개 구간 1년보통 3년 2개월보통보다 빨랐어요
흐름신통 추진현황 ’26.5.31: 추진위원회 구성 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 구역 지정 → 추진위원회 | 4개월 | 6개월 |
| 추진위원회 → 조합 설립 | 8개월 | 2년 8개월 |
| 조합 설립 → 진행 중 | 2개월째 | 3년 11개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정
- 추진위원회동의율 79.93%
- 5현재 단계조합 설립동의율 84.06% · 2개월째
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래7건
연립·다세대 대지 3.3㎡당4,821만중간값 · 7건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 5건 | 4,821만 |
| 2025년 | 11건 | 4,559만 |
| 2024년 | 5건 | 2,129만 |
- 목동연립·다세대 · 1990년 · 전용 97㎡ · 대지 94㎡ · 2층직거래3.7억
- 엘레강스연립·다세대 · 2016년 · 전용 46㎡ · 대지 29㎡ · 2층4.47억
- 삼성쉐르빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 64㎡ · 대지 28㎡ · 3층4.7억
- 삼호주택연립·다세대 · 1993년 · 전용 39㎡ · 대지 24㎡ · -1층3.5억
- 경우하이츠맨션연립·다세대 · 2002년 · 전용 61㎡ · 대지 52㎡ · 2층6억
- 대한하이츠빌라연립·다세대 · 1991년 · 전용 43㎡ · 대지 22㎡ · -1층3.45억
- 샤인에버빌(가동)연립·다세대 · 2002년 · 전용 64㎡ · 대지 30㎡ · 1층2.95억
- 삼호하이츠(가동)연립·다세대 · 1989년 · 전용 35㎡ · 대지 27㎡ · 1층4억
- 대림빌라나동연립·다세대 · 1992년 · 전용 51㎡ · 대지 34㎡ · -1층2.7억
- 대림빌라나동연립·다세대 · 1992년 · 전용 48㎡ · 대지 32㎡ · -1층3억
- 샤인에버빌(가동)연립·다세대 · 2002년 · 전용 59㎡ · 대지 27㎡ · 4층3.63억
- 샬롬빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 62㎡ · 대지 32㎡ · 2층2.63억
- 삼성쉐르빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 64㎡ · 대지 28㎡ · 4층4.02억
- 삼성쉐르빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 64㎡ · 대지 28㎡ · 4층4.02억
- 엘레강스연립·다세대 · 2016년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 5층2.62억
- 엘레강스연립·다세대 · 2016년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 5층2.62억
- 힐타운연립·다세대 · 2002년 · 전용 43㎡ · 대지 25㎡ · 2층1.61억
- 신성빌라1동연립·다세대 · 1990년 · 전용 37㎡ · 대지 27㎡ · 1층3.17억
- 신성빌라3동연립·다세대 · 1990년 · 전용 31㎡ · 대지 28㎡ · 2층1.8억
- 신성빌라3동연립·다세대 · 1990년 · 전용 31㎡ · 대지 28㎡ · 2층1.8억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역D-112026.11.19 마감정비사업전문관리업자 협력업체 선정 입찰공고
-
기타D-12026.11.09 마감도시계획 협력업체 선정 입찰공고
변경 이력
- 2025.09.25신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
- 2025.08정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 추진위원회 구성2025.09.25 · 2차 후보지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 우리공인중개사사무소20m · 양천구 목동중앙본로 55 전화
- 행운공인중개사사무소20m · 양천구 목동중앙본로 55 전화
- 월드공인중개사사무소20m · 양천구 목동중앙본로 63 전화
- 굿모닝공인중개사사무소20m · 양천구 목동중앙본로 59 전화
- 시티공인중개사사무소30m · 양천구 목동중앙본로 65 B01호
- 삼성공인중개사사무소40m · 양천구 목동중앙본로 28 전화
- 목동희망공인중개사사무소60m · 양천구 목동중앙본로 29 전화
- 신현대공인중개사사무소70m · 양천구 목동중앙본로 27
- 현대공인중개사사무소70m · 양천구 목동중앙본로 27 전화
- 우진공인중개사사무소70m · 양천구 목동중앙본로 42 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
양천구 주변 정비사업
양천구 전체도심공공주택복합2026.09.30
염창역 남측 도심복합사업
양천구 목동 · 12만㎡
계획·추진후보지 선정
도심공공주택복합2026.09
서울 목4동 강서고 인근 도심 공공주택 복합지구
양천구 · 19만㎡
확정복합지구 지정
재개발(주택정비형)2026.08.12
신월동 487 일대
양천구 신월동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.08
신월1동 99-1번지 일원 가로주택정비사업
양천구 · 2.4만㎡
확정조합 설립
재개발(도시정비형)2026.08
오목교역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발)
양천구 · 4,461㎡
확정구역 지정
재건축2026.07
신정수정아파트 재건축
양천구 · 8,774㎡
확정관리처분인가
출처
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