구로동 728번지 일대 소규모주택정비관리지역
구로구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 64,151㎡약 19,406평
- 최근 변동
- 2025.01약 1년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 80%사용승인 30년 넘은 건물 272/341동 · 연식 모름 123동 제외
- 위치
- 구로구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 3현재 단계관리지역 지정4년 5개월째
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 고시·공고2024.12.26 · 서울특별시 구로구 주택정책국 도시개발과구로동 728번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래6건
연립·다세대 대지 3.3㎡당5,184만중간값 · 6건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 6건 | 5,184만 |
| 2025년 | 2건 | — |
| 2024년 | 1건 | — |
- 구로동연립·다세대 · 2017년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 3층3.04억
- 롯데타운연립·다세대 · 2013년 · 전용 53㎡ · 대지 33㎡ · 4층4.23억
- 구로동연립·다세대 · 2017년 · 전용 24㎡ · 대지 14㎡ · 6층2.85억
- 베스트빌1차연립·다세대 · 2020년 · 전용 26㎡ · 대지 18㎡ · 3층직거래3.5억
- 구로동연립·다세대 · 2017년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 2층2.6억
- 베스트빌2차연립·다세대 · 2020년 · 전용 27㎡ · 대지 19㎡ · 3층2.75억
- 베스트빌1차연립·다세대 · 2020년 · 전용 23㎡ · 대지 16㎡ · 4층2.79억
- 베스트빌1차연립·다세대 · 2020년 · 전용 23㎡ · 대지 16㎡ · 3층직거래2.4억
- 훼미리하우스101동연립·다세대 · 2013년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 5층직거래4억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.01정비구역 등 결정·변경 고시
- 2022.06모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)2022.06 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 스피드공인중개사사무소구역 안 · 구로구 구로동로25길 7
- 온나라공인중개사사무소구역 안 · 구로구 구로동로21길 1
- 뉴타운공인중개사사무소구역 안 · 구로구 구로동로 117 전화
- 밝은공인중개사사무소구역 안 · 구로구 구로동로 117 제1층일부
- 백초공인중개사사무소구역 안 · 구로구 구로동로 117
- 행복공인중개사사무소구역 안 · 구로구 가마산로 156-1
- 대성부동산중개인사무소구역 안 · 구로구 가마산로 150
- 디에스부동산공인중개사사무소10m 이내 · 구로구 구로동로17길 23
- 보람공인중개사사무소40m · 구로구 구로동로22길 1 구로동 전화
- 으뜸부동산공인중개사사무소40m · 구로구 구로동로 108 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
구로구 주변 정비사업
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대림역 인근 도심복합사업
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확정조합 설립
출처
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