천호동 397-419번지 일대 주택정비형재개발구
강동구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 19,347㎡약 5,852평
- 최근 변동
- 2022.09약 4년 전
- 세부 단계
- 통합심의 완료 (사업시행인가 준비)
- 노후도
- 86%사용승인 30년 넘은 건물 70/81동 · 연식 모름 1동 제외
- 위치
- 강동구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명지나온 단계1개 구간 1년 1개월보통 2년 8개월보통보다 빨랐어요
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 조합 설립 | 1년 1개월 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정결정·변경 고시 기준
- 추진위원회동의율 79.17%
- 조합 설립동의율 81.48%
- 시공자 선정 · 에스케이에코플랜트
- 6현재 단계사업시행인가신통 추진현황 ’26.5.31: 통합심의 완료
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
1건- 구역 지정 변경2026년 8월 2주 목록 · 강동구천호동 397-419 일대 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정(경미한 변경), 정비계획 결정(경미한 변경) 및 지구단위계획 결정(경미한 변경) 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래2건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 2건 | — |
| 2025년 | 3건 | 3,865만 |
| 2024년 | 3건 | 3,631만 |
- 유천천호빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 77㎡ · 대지 59㎡ · 3층직거래6.9억
- 유천천호빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 92㎡ · 대지 71㎡ · 2층9.5억
- 유천천호빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 77㎡ · 대지 59㎡ · 2층6.2억
- 유천천호빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 92㎡ · 대지 71㎡ · 1층8.3억
- 유천천호빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 77㎡ · 대지 59㎡ · 3층6.9억
- 유천천호빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 77㎡ · 대지 59㎡ · 2층6.27억
- 유천천호빌라연립·다세대 · 1986년 · 전용 80㎡ · 대지 61㎡ · 2층6.7억
- 천호동연립·다세대 · 2004년 · 전용 32㎡ · 대지 14㎡ · 1층직거래2억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
기타2026.07.07 공고지하안전평가업체 선정 입찰 공고
변경 이력
- 2022.09정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 우진공인중개사사무소10m 이내 · 강동구 구천면로34길 8-4 지1층 전화
- 천동공인중개사사무소10m · 강동구 진황도로27길 42 전화
- 한울공인중개사사무소10m · 강동구 구천면로 242 전화
- 광개토2공인중개사사무소40m · 강동구 구천면로 250 전화
- 광개토공인중개사사무소40m · 강동구 구천면로 250 전화
- 주심부동산중개법인 주식회사60m · 강동구 구천면로29길 46 전화
- 마이렌트부동산중개사무소60m · 강동구 천중로32길 47 전화
- 은혜공인중개사사무소60m · 강동구 구천면로34길 41 전화
- 애플공인중개사사무소80m · 강동구 진황도로27길 23 전화
- 모아지음공인중개사사무소100m · 강동구 진황도로27다길 50
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강동구 주변 정비사업
강동구 전체신속통합기획2026.09.04
성내동 431 일대
강동구 성내동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.09.04
천호동 82-28 일대
강동구 천호동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.08
명일우성아파트 재건축정비구역
강동구 · 4.2만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.07.02
명일 한양아파트 재건축정비사업
강동구 명일동
확정추진위원회
신속통합기획2026.07.02
고덕주공9단지아파트 재건축정비사업
강동구 명일동
확정추진위원회
가로주택·소규모2026.05
둔촌2동모아주택2구역 가로주택정비사업
강동구 · 1.5만㎡
확정조합 설립
출처
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