서울 상봉역 인근 도심 공공주택 복합지구
중랑구
확정복합지구 지정3/6단계
후보지지구 지정사업계획 승인준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 도심공공주택복합
- 면적
- 18,236㎡약 5,516평
- 계획 세대
- 781세대
- 최근 변동
- 2025.11약 1년 전
- 세부 단계
- 복합지구 지정
- 사업 구분
- 공공주택지구
- 노후도
- 68%사용승인 30년 넘은 건물 45/66동 · 연식 모름 2동 제외
- 위치
- 중랑구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 예정지구 지정
- 3현재 단계복합지구 지정1년째
- 4복합사업계획 승인
- 5보상·이주·착공
- 6준공
국토부 추진현황·토지이음 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
4건- 공모·입찰 정정2026.11.06 · LH 공모서울 상봉역 인근 도심 공공주택 복합지구 복합사업참여자 공모 정정공고
- 공모·입찰2026.10.23 · LH 공모서울 상봉역 인근 도심 공공주택 복합지구 복합사업참여자 공모 공고
- 복합지구 지정2025.10.31 · 서울특별시 중랑구 주택도시국 주택개발추진단서울 상봉역 인근 도심 공공주택 복합지구의 지정 및 지형도면등의 고시
- 참고LH 정비통통서울 상봉역 도심 공공주택 복합사업 (LH 정비통통)
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래5건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,585만중간값 · 5건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 4건 | 2,642만 |
| 2025년 | 3건 | 2,525만 |
| 2024년 | 3건 | — |
- 한두하우스연립·다세대 · 1999년 · 전용 59㎡ · 대지 49㎡ · 2층4억
- 한두하우스연립·다세대 · 1999년 · 전용 59㎡ · 대지 49㎡ · 2층4억
- 한두하우스연립·다세대 · 1999년 · 전용 67㎡ · 대지 55㎡ · 2층4.3억
- 한두하우스연립·다세대 · 1999년 · 전용 67㎡ · 대지 55㎡ · 2층4.3억
- 면목동연립·다세대 · 1980년 · 전용 36㎡ · 대지 36㎡ · 1층2.75억
- 한두하우스연립·다세대 · 1999년 · 전용 88㎡ · 대지 73㎡ · 2층직거래2억
- 헤렌하우스연립·다세대 · 2019년 · 전용 38㎡ · 대지 20㎡ · 5층3.3억
- 공간골든빌연립·다세대 · 2001년 · 전용 60㎡ · 대지 46㎡ · 5층직거래2.63억
- 면목동연립·다세대 · 1980년 · 전용 35㎡ · 대지 36㎡ · 2층2.05억
- 세모아파트 · 2001년 · 전용 68㎡ · 2층3.79억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.11정비구역 등 결정·변경 고시
- 2025.10.31도심공공주택복합 복합지구 지정
- 2022.01도심공공주택복합 후보지 선정 (8차 발표)
관련 추진 내용
- 도심공공주택복합 · 복합지구 지정2025.10.31 · 역세권 유형(주거상업고밀지구) · 8차 후보지(2022.01) · 국토부 추진현황(’26.9.30) 기준
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 부동산뉴스공인중개사사무소10m · 중랑구 면목로84길 53
- 성심부동산중개사무소20m · 중랑구 면목로84나길 2 전화
- 금손하이 공인중개사사무소30m · 중랑구 봉우재로 145
- 하이공인중개사사무소30m · 중랑구 봉우재로 145
- 주식회사우리부동산파트너중개법인40m · 중랑구 봉우재로 141
- 담공인중개사사무소60m · 중랑구 면목로 456
- 투머로우공인중개사사무소70m · 중랑구 면목로 454
- JH선경공인중개사사무소90m · 중랑구 면목로 446
- 슈퍼맨공인중개사사무소100m · 중랑구 봉우재로 155
- 슈퍼맨부동산중개사무소100m · 중랑구 봉우재로 155
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
중랑구 주변 정비사업
중랑구 전체가로주택·소규모2026.09
면목역3의8구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07
면목10구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 3.6만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05
중화6구역 주택정비형 재개발구역
중랑구 · 4.6만㎡
확정구역 지정
모아타운2026.05
신내1동 493-13번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
중랑구 · 3.7만㎡
확정구역 지정
재개발(주택정비형)2026.04.20
묵동 248 일대
중랑구 묵동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.04
상봉역5구역 가로주택정비사업
중랑구 · 1.0만㎡
확정조합 설립
출처
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