대흥·성원·동진빌라 주택재건축 정비구역
구로구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 57,936㎡약 17,526평
- 최근 변동
- 2025.10약 1년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 노후도
- 94%사용승인 30년 넘은 건물 30/32동 · 연식 모름 13동 제외
- 위치
- 구로구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표·공식 고시 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
3건- 정비계획·공람2026.10.08 · 구로구대흥·성원·동진빌라 재건축사업 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2025.09.25 · 서울특별시 주택실 건축기획관 공동주택과대흥·성원·동진빌라 재건축사업 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2025.01.23 · 서울특별시 구로구 주택정책국 주택과대흥·성원·동진빌라 재건축사업 정비계획 결정(변경), 지구단위계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래29건
연립·다세대 대지 3.3㎡당3,449만중간값 · 29건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 27건 | 3,449만 |
| 2025년 | 23건 | 3,194만 |
| 2024년 | 27건 | 2,841만 |
- 동진빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 37㎡ · 대지 45㎡ · 3층5.9억
- 대흥빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 61㎡ · 대지 53㎡ · 3층3억
- 동진빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 42㎡ · 대지 52㎡ · 2층6.35억
- 동진빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 48㎡ · 대지 59㎡ · 3층6.55억
- 대흥빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 61㎡ · 대지 53㎡ · 2층5.85억
- 성원빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 69㎡ · 대지 72㎡ · 2층7.3억
- 동진빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 48㎡ · 대지 59㎡ · 1층6.4억
- 성원빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 69㎡ · 대지 72㎡ · 3층7.3억
- 동진빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 59㎡ · 대지 73㎡ · 1층7.5억
- 동진빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 59㎡ · 대지 73㎡ · 1층7.5억
- 성원빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 69㎡ · 대지 72㎡ · 3층7.3억
- 동진빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 42㎡ · 대지 52㎡ · 1층5.9억
- 성원빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 82㎡ · 대지 84㎡ · 3층8.05억
- 동진빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 37㎡ · 대지 46㎡ · 2층5.3억
- 대흥빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 61㎡ · 대지 53㎡ · 2층5.53억
- 대흥빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 61㎡ · 대지 53㎡ · 2층5.53억
- 대흥빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 73㎡ · 대지 64㎡ · 2층6.8억
- 성원빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 69㎡ · 대지 72㎡ · 2층직거래4.25억
- 성원빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 69㎡ · 대지 72㎡ · 2층7.1억
- 대흥빌라연립·다세대 · 1985년 · 전용 61㎡ · 대지 53㎡ · 1층5.7억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.10정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 성원공인중개사사무소구역 안 · 구로구 경인로 19 전화
- 신화공인중개사사무소10m 이내 · 구로구 경인로3길 93 전화
- 개원메디컬공인중개사사무소30m · 구로구 경인로3길 77 전화
- 탄도 공인중개사사무소30m · 구로구 경인로3길 77 전화
- 온수역성민공인중개사사무소40m · 구로구 경인로3길 69
- 삼성공인중개사사무소50m · 구로구 경인로 18 전화
- 은행공인중개사사무소80m · 구로구 부일로1길 4 온수동
- 미래공인중개사사무소90m · 구로구 부일로 853 전화
- 삼천리공인중개사사무소130m · 구로구 부일로1가길 7 전화
- 원주민공인중개사사무소130m · 구로구 부일로1가길 13 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
구로구 주변 정비사업
구로구 전체도심공공주택복합2026.10.01
대림역 인근 도심복합사업
구로구 구로동 · 5.9만㎡
계획·추진예정지구 지정
도심공공주택복합2026.09.30
오류동역 남측 도심복합사업
구로구 개봉동 · 2.8만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09
가리봉1구역 주택정비형 재개발사업
구로구 · 8.4만㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.08
구로동 451번지 일대 가로주택정비사업
구로구 · 1.1만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
구로동 511번지 일원 가로주택정비사업
구로구 · 6,994㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.07
온수동 18-1번지 일원 소규모재개발사업
구로구 · 2,347㎡
확정조합 설립
출처
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