시흥3동 1005번지 일대 모아타운
금천구
확정사업시행인가6/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 99,529㎡약 30,107평
- 최근 변동
- 2025.10약 1년 전
- 세부 단계
- 사업시행인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 69%사용승인 30년 넘은 건물 130/189동 · 연식 모름 20동 제외
- 위치
- 금천구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 관리지역 지정
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 조합 설립동의율 98.28%
- 구역 지정 관련 기록
- 6현재 단계사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기
공식 고시·공고
1건- 고시·공고2024.03.07 · 서울특별시 금천구시흥3동 1005번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 변경승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래32건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,710만중간값 · 32건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 32건 | 2,710만 |
| 2025년 | 20건 | 2,270만 |
| 2024년 | 18건 | 2,617만 |
- 훼밀리연립라동연립·다세대 · 1982년 · 전용 53㎡ · 대지 59㎡ · 3층직거래3.93억
- 금산빌A연립·다세대 · 2001년 · 전용 58㎡ · 대지 39㎡ · 5층2.5억
- 인성하이츠C동연립·다세대 · 2004년 · 전용 59㎡ · 대지 34㎡ · 5층3.45억
- 청기와연립B동연립·다세대 · 1985년 · 전용 79㎡ · 대지 66㎡ · 1층직거래4.22억
- 훼미리맨숀가동연립·다세대 · 1982년 · 전용 47㎡ · 대지 55㎡ · 1층직거래3.64억
- 청기와연립B동연립·다세대 · 1985년 · 전용 68㎡ · 대지 57㎡ · 2층직거래3.76억
- 금산캐슬에이연립·다세대 · 2012년 · 전용 48㎡ · 대지 24㎡ · 5층2.8억
- 금산캐슬에이연립·다세대 · 2012년 · 전용 48㎡ · 대지 24㎡ · 5층2.8억
- 중앙하이츠빌라연립·다세대 · 1988년 · 전용 50㎡ · 대지 74㎡ · 2층5.3억
- 훼밀리연립라동연립·다세대 · 1982년 · 전용 53㎡ · 대지 59㎡ · 3층직거래3.92억
- 훼미리맨숀나동연립·다세대 · 1982년 · 전용 47㎡ · 대지 55㎡ · 2층직거래3.93억
- 훼미리맨숀나동연립·다세대 · 1982년 · 전용 47㎡ · 대지 55㎡ · 2층직거래3.66억
- 훼미리맨숀가동연립·다세대 · 1982년 · 전용 47㎡ · 대지 55㎡ · 3층직거래3.65억
- 인성하이츠D동연립·다세대 · 2004년 · 전용 54㎡ · 대지 30㎡ · 4층3.5억
- 시흥동리츠팰리스연립·다세대 · 2016년 · 전용 67㎡ · 대지 39㎡ · 2층3.5억
- 인성하이츠D동연립·다세대 · 2004년 · 전용 54㎡ · 대지 30㎡ · 3층3.5억
- 백운한비치3차연립·다세대 · 2013년 · 전용 59㎡ · 대지 37㎡ · 6층4.15억
- 인성하이츠D동연립·다세대 · 2004년 · 전용 54㎡ · 대지 30㎡ · 4층3.36억
- 상록연립·다세대 · 2000년 · 전용 66㎡ · 대지 30㎡ · 1층3.4억
- 하나맨션연립·다세대 · 1995년 · 전용 85㎡ · 대지 50㎡ · 2층4.15억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.10정비구역 등 결정·변경 고시
- 2022.06모아타운 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)
관련 추진 내용
- 모아타운 · 관리계획 승인·고시(관리지역 지정)2022.06 · 자치구 공모 선정 대상지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 서울탑공인중개사사무소구역 안 · 금천구 시흥대로30길 12 전화
- 최고공인중개사사무소구역 안 · 금천구 시흥대로30길 12 전화
- 성실부동산공인중개사사무소10m · 금천구 시흥대로 94-1
- 해달공인중개사사무소10m · 금천구 시흥대로 94-1
- 원공인중개사사무소20m · 금천구 시흥대로26길 11-5
- 백양 공인중개사사무소40m · 금천구 시흥대로20길 26
- 남서울힐스테이트공인중개사사무소120m · 금천구 시흥대로 143 전화
- 힐스테이트 공인중개사사무소120m · 금천구 시흥대로 143
- 금성 공인중개사사무소150m · 금천구 시흥대로18길 9
- 신세기공인중개사사무소150m · 금천구 시흥대로39길 11
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
금천구 주변 정비사업
금천구 전체신속통합기획2026.05
독산2구역 주택정비형 재개발사업
금천구 · 8.6만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.05
독산1구역 주택정비형 재개발사업
금천구 · 8.3만㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2026.04.02
독산동 880 일대
금천구 독산동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.04
시흥동 817번지 일대 가로주택
금천구 · 3.0만㎡
확정사업시행인가
재개발(주택정비형)2026.03.30
시흥동 845 일대
금천구 시흥동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
기타2026.03
금천구독산동역세권청년주택
금천구 · 2,950㎡
확정구역 지정
출처
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