석관동 334-69번지일대 소규모주택정비 관리지역
성북구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 76,674㎡약 23,194평
- 최근 변동
- 2025.04약 1년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 80%사용승인 30년 넘은 건물 375/466동 · 연식 모름 14동 제외
- 위치
- 성북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 관리지역 지정결정·변경 고시 기준
사업장 2곳은 따로 진행돼요
석관1의7구역 가로주택정비사업조합보통보다 오래조합설립인가
속도조합 설립 4년 8개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통보다 오래
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 81.81% · 4년 8개월째
- 시공자 선정 · 디엘건설
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
2건- 고시·공고2025.03.20 · 서울특별시 성북구 도시정비신속추진단석관동 334-69번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획)변경 승인 및 지형도면 고시
- 고시·공고2023.11.23 · 서울특별시 주택정책실 주택공급기획관 전략주택공급과석관동 334-69번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래6건
연립·다세대 대지 3.3㎡당3,888만중간값 · 6건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 6건 | 3,888만 |
| 2025년 | 7건 | 5,277만 |
| 2024년 | 6건 | 3,471만 |
- 스위트빌연립·다세대 · 2018년 · 전용 59㎡ · 대지 39㎡ · 2층4.8억
- DS빌(7차)연립·다세대 · 2014년 · 전용 60㎡ · 대지 33㎡ · 2층3.7억
- 꿈의숲주택연립·다세대 · 2016년 · 전용 49㎡ · 대지 30㎡ · 5층4.8억
- 초원빌리지연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 3층3.4억
- 스위트빌연립·다세대 · 2018년 · 전용 59㎡ · 대지 39㎡ · 2층4.06억
- 단독형연립·다세대 · 1993년 · 전용 50㎡ · 대지 34㎡ · 2층3.4억
- 다모아빌연립·다세대 · 2022년 · 전용 29㎡ · 대지 21㎡ · 3층4억
- 다모아빌연립·다세대 · 2022년 · 전용 29㎡ · 대지 21㎡ · 3층4억
- DS빌(7차)연립·다세대 · 2014년 · 전용 59㎡ · 대지 33㎡ · 4층3.5억
- 하우징3차연립·다세대 · 2011년 · 전용 17㎡ · 대지 13㎡ · 2층2.08억
- 초원빌리지연립·다세대 · 2017년 · 전용 30㎡ · 대지 19㎡ · 5층직거래3.2억
- 아스테르빌연립·다세대 · 2015년 · 전용 53㎡ · 대지 31㎡ · 2층3.9억
- 아스테르빌연립·다세대 · 2015년 · 전용 53㎡ · 대지 31㎡ · 2층3.9억
- 단독형연립·다세대 · 1993년 · 전용 21㎡ · 대지 14㎡ · -1층9,800만
- 단독형연립·다세대 · 1993년 · 전용 31㎡ · 대지 16㎡ · 1층1.05억
- 초원빌리지연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 19㎡ · 5층3.3억
- 석관동연립·다세대 · 1993년 · 전용 29㎡ · 대지 22㎡ · -1층2.2억
- 석관동연립·다세대 · 2012년 · 전용 30㎡ · 대지 22㎡ · 4층2.77억
- 단독형연립·다세대 · 1994년 · 전용 24㎡ · 대지 15㎡ · -1층1.65억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2025.04정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 부동산랜드공인중개사사무소구역 안 · 성북구 화랑로32길 43
- 부자아빠공인중개사사무소구역 안 · 성북구 화랑로32길 29 전화
- 큰손공인중개사사무소구역 안 · 성북구 화랑로32길 26 전화
- 뱅크공인중개사사무소구역 안 · 성북구 화랑로32가길 1 전화
- 돌곶이역공인중개사사무소구역 안 · 성북구 돌곶이로 63
- 한양공인중개사사무소구역 안 · 성북구 돌곶이로 39-1 전화
- 미래공인중개사사무소10m 이내 · 성북구 화랑로32길 14 전화
- 행복부동산공인중개사사무소10m 이내 · 성북구 돌곶이로 35
- 새서울공인중개사사무소30m · 성북구 돌곶이로 74 전화
- 파크공인중개사사무소30m · 성북구 돌곶이로 60
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
성북구 주변 정비사업
성북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
성신여대입구역 북측 도심복합사업
성북구 동소문동6가 · 2.5만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09.15
동선동5가 105 일대
성북구 동선동5가
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
재개발(주택정비형)2026.08
길음5재정비촉진구역(주택정비형재개발사업)
성북구 · 3.7만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
석관1의1구역 가로주택정비사업
성북구 · 1.8만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.07.02
석관동 124-34 일대
성북구 석관동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.06
장위11-2구역 가로주택정비사업
성북구 · 6,229㎡
확정사업시행인가
출처
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