시흥1동 864번지 일대 모아타운
금천구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 81,649㎡약 24,699평
- 최근 변동
- 2024.12약 1년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 73%사용승인 30년 넘은 건물 212/291동 · 연식 모름 15동 제외
- 위치
- 금천구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 3현재 단계관리지역 지정결정·변경 고시 기준
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
2건- 고시·공고2024.12.05 · 서울특별시 금천구 푸른미래도시국 주거정비과시흥1동 864번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 변경 승인 및 지형도면 고시
- 고시·공고2023.11.23 · 서울특별시 금천구시흥1동 864번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래17건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,608만중간값 · 17건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 12건 | 3,391만 |
| 2025년 | 23건 | 2,975만 |
| 2024년 | 43건 | 3,179만 |
- 다솜연립·다세대 · 2013년 · 전용 34㎡ · 대지 23㎡ · 5층2.8억
- 시흥연립·다세대 · 1980년 · 전용 60㎡ · 대지 26㎡ · 1층직거래2.27억
- 한백아트연립·다세대 · 2017년 · 전용 27㎡ · 대지 16㎡ · 5층2.77억
- 성운맨션연립·다세대 · 2003년 · 전용 50㎡ · 대지 26㎡ · 5층직거래1.5억
- 혜성펠리스연립·다세대 · 2017년 · 전용 29㎡ · 대지 18㎡ · 5층2.25억
- 혜성펠리스연립·다세대 · 2017년 · 전용 45㎡ · 대지 28㎡ · 3층3.35억
- 한백아트빌라연립·다세대 · 2006년 · 전용 77㎡ · 대지 45㎡ · 3층3.55억
- 한백아트연립·다세대 · 2017년 · 전용 27㎡ · 대지 16㎡ · 3층2.49억
- 시흥연립·다세대 · 1980년 · 전용 60㎡ · 대지 61㎡ · 2층직거래2.76억
- 시흥연립·다세대 · 1980년 · 전용 60㎡ · 대지 61㎡ · 2층직거래2.76억
- 혜성펠리스연립·다세대 · 2017년 · 전용 45㎡ · 대지 28㎡ · 4층3.25억
- 금강파크빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 51㎡ · 대지 32㎡ · 4층2.85억
- 시흥연립·다세대 · 1980년 · 전용 60㎡ · 대지 61㎡ · 3층직거래2.8억
- 시흥연립·다세대 · 1980년 · 전용 60㎡ · 대지 61㎡ · 3층직거래2.8억
- 시흥연립·다세대 · 1980년 · 전용 60㎡ · 대지 61㎡ · 3층직거래2.75억
- 시흥연립·다세대 · 1980년 · 전용 60㎡ · 대지 61㎡ · 2층직거래2.75억
- 시흥연립·다세대 · 1980년 · 전용 60㎡ · 대지 61㎡ · 3층직거래2.76억
- 행복이가득한집연립·다세대 · 2016년 · 전용 30㎡ · 대지 18㎡ · 3층2.45억
- 금강파크빌연립·다세대 · 2016년 · 전용 47㎡ · 대지 32㎡ · 2층2.7억
- 오성빌라바동연립·다세대 · 1991년 · 전용 50㎡ · 대지 42㎡ · 1층2.79억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.12정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 미래 공인중개사사무소구역 안 · 금천구 독산로 143
- 부자마을 공인중개사사무소10m 이내 · 금천구 시흥대로68길 62
- 돈방석공인중개사사무소40m · 금천구 독산로39길 28
- 엘리트공인중개사사무소40m · 금천구 독산로 138 전화
- 금천월드공인중개사사무소70m · 금천구 독산로40길 10 전화
- 삼성공인중개사사무소90m · 금천구 독산로33길 34-7
- 성지공인중개사사무소90m · 금천구 독산로 168-1
- 아트공인중개사사무소90m · 금천구 독산로 169
- 국제공인중개사사무소110m · 금천구 독산로33길 42 전화
- 소망공인중개사사무소120m · 금천구 독산로40길 26
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
금천구 주변 정비사업
금천구 전체신속통합기획2026.05
독산2구역 주택정비형 재개발사업
금천구 · 8.6만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.05
독산1구역 주택정비형 재개발사업
금천구 · 8.3만㎡
확정조합 설립
재개발(주택정비형)2026.04.02
독산동 880 일대
금천구 독산동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
모아타운2026.04
시흥동 817번지 일대 가로주택
금천구 · 3.0만㎡
확정사업시행인가
재개발(주택정비형)2026.03.30
시흥동 845 일대
금천구 시흥동
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
기타2026.03
금천구독산동역세권청년주택
금천구 · 2,950㎡
확정구역 지정
출처
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