대방1구역주택재건축사업
동작구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재건축
- 면적
- 11,934㎡약 3,610평
- 최근 변동
- 2009.05약 17년 전
- 세부 단계
- 정비구역 등 결정 고시
- 노후도
- 21%사용승인 30년 넘은 건물 7/33동 · 연식 모름 9동 제외
- 위치
- 동작구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정결정·변경 고시 기준
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래4건
연립·다세대 대지 3.3㎡당6,019만중간값 · 4건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 4건 | 6,019만 |
| 2025년 | 3건 | 5,785만 |
| 2024년 | 2건 | — |
- 성진리치빌연립·다세대 · 2015년 · 전용 27㎡ · 대지 17㎡ · 2층3.2억
- 팰리스타운연립·다세대 · 2016년 · 전용 28㎡ · 대지 17㎡ · 5층3.2억
- 대방동연립·다세대 · 2015년 · 전용 44㎡ · 대지 27㎡ · 2층4.75억
- 삼화빌연립·다세대 · 2015년 · 전용 44㎡ · 대지 26㎡ · 2층4.4억
- 대방동연립·다세대 · 2015년 · 전용 44㎡ · 대지 27㎡ · 2층4.25억
- 대방동연립·다세대 · 2015년 · 전용 46㎡ · 대지 27㎡ · 2층5.79억
- 삼화빌연립·다세대 · 2015년 · 전용 44㎡ · 대지 26㎡ · 5층4.55억
- 대방동연립·다세대 · 2015년 · 전용 47㎡ · 대지 28㎡ · 4층5.2억
- 행복타운연립·다세대 · 2002년 · 전용 66㎡ · 대지 31㎡ · 4층4.07억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2009.05정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 주식회사애플부동산중개법인구역 안 · 동작구 상도로 26 전화
- 조은부동산공인중개사사무소10m · 동작구 여의대방로24마길 14 전화
- 모범공인중개사사무소50m · 동작구 상도로 10-7 전화
- 보라매자이희망공인중개사사무소60m · 동작구 여의대방로24길 81
- 희망공인중개사사무소60m · 동작구 여의대방로24길 81 전화
- 보라매자이공인중개사사무소60m · 동작구 여의대방로24길 74 전화
- 신대방부동산중개사무소70m · 동작구 여의대방로24길 66 전화
- 은광공인중개사사무소130m · 동작구 여의대방로22길 74 전화
- 건양공인중개사사무소140m · 동작구 여의대방로24가길 8 전화
- 원픽공인중개사사무소150m · 동작구 여의대방로22길 66
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
동작구 주변 정비사업
동작구 전체모아타운2026.10
사당동 202-29번지 일대 모아타운(소규모주택정비 관리지역)
동작구 · 8.7만㎡
확정이주·착공
신속통합기획2026.07.08
사당23구역(가칭)
동작구 사당동 · 2.1만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
가로주택·소규모2026.07
대방동 393-66번지 일대 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역
동작구 · 2.1만㎡
확정구역 지정
신속통합기획2026.05.22
흑석12구역(가칭)
동작구 흑석동 · 8.9만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.03.24
상도24구역(가칭)
동작구 상도동 · 5.0만㎡
검토·미확정동의서 번호부여 (후보지 신청 전)
신속통합기획2026.03
사당17구역 주택정비형 재개발사업
동작구 · 4.4만㎡
확정조합 설립
출처
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