고척동 241번지 일대 소규모주택정비 관리지역
구로구
확정조합 설립5/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 모아타운
- 면적
- 98,736㎡약 29,868평
- 최근 변동
- 2024.12약 1년 전
- 세부 단계
- 조합설립인가
- 사업 구분
- 가로주택정비
- 노후도
- 76%사용승인 30년 넘은 건물 240/315동 · 연식 모름 29동 제외
- 위치
- 구로구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명- 후보지 선정
- 관리계획 수립
- 관리지역 지정결정·변경 고시 기준
사업장 3곳은 따로 진행돼요
고척동 241-2번지 일대 가로주택정비사업조합보통보다 오래조합설립인가
속도조합 설립 4년 7개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통보다 오래
흐름시공자 계약 해지 1건업체 계약 해지 1건시공자 교체 1회
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 90.66% · 4년 7개월째
- 시공자 선정 · 디엘건설
- 시공자 계약 해지
- 정비업체 계약 해지
- 시공자 교체 · 디엘건설 → 계룡건설산업
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
고척동241-11번지일대 가로주택정비사업보통보다 오래조합설립인가
속도조합 설립 4년 1개월째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통보다 오래
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 68% · 4년 1개월째
- 시공자 선정 · 동부건설
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
고척동 241-337번지 일대 가로주택정비사업보통 범위사업시행자지정
속도조합 설립 3년째보통 3년 6개월 · 소규모(가로주택 등) 31곳 중앙값보통 범위
- –추진위원회이 사업은 거치지 않는 단계
- 5현재 단계조합 설립동의율 68% · 3년째
- 정비구역 변경 고시
- 시공자 선정 · 동부건설
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요
공식 고시·공고
1건- 고시·공고2024.12.26 · 서울특별시 구로구 주택정책국 도시개발과고척동 241번지 일대 소규모주택정비 관리계획(모아타운 관리계획) 승인 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래23건
연립·다세대 대지 3.3㎡당3,442만중간값 · 21건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 20건 | 2,645만 |
| 2025년 | 19건 | 3,148만 |
| 2024년 | 11건 | 3,544만 |
- 은성연립(2동)연립·다세대 · 1983년 · 전용 62㎡ · 대지 52㎡ · 2층직거래3억
- 계림트라움연립·다세대 · 2018년 · 전용 28㎡ · 대지 20㎡ · 6층직거래2.1억
- 뜰안에연립·다세대 · 2017년 · 전용 36㎡ · 대지 22㎡ · 5층직거래2.87억
- 다미안연립·다세대 · 2011년 · 전용 54㎡ · 대지 38㎡ · 5층4억
- 수명그린힐연립·다세대 · 2015년 · 전용 28㎡ · 대지 14㎡ · 2층직거래2.2억
- 부강연립12동연립·다세대 · 1986년 · 전용 57㎡ · 대지 38㎡ · 1층직거래1.9억
- 다미안연립·다세대 · 2011년 · 전용 30㎡ · 대지 21㎡ · 5층직거래2.2억
- J팰리스5차연립·다세대 · 2012년 · 전용 27㎡ · 대지 17㎡ · 4층1.77억
- 미림빌라가~라동연립·다세대 · 1982년 · 전용 56㎡ · 대지 47㎡ · 3층2.55억
- 유성빌라연립·다세대 · 2002년 · 전용 58㎡ · 대지 31㎡ · 4층2.48억
- 뜰안에연립·다세대 · 2017년 · 전용 35㎡ · 대지 21㎡ · 5층2.67억
- 미림빌라가~라동연립·다세대 · 1982년 · 전용 61㎡ · 대지 52㎡ · 3층2.5억
- 수명그린빌연립·다세대 · 2018년 · 전용 39㎡ · 대지 24㎡ · 3층2.79억
- 미림빌라가~라동연립·다세대 · 1982년 · 전용 61㎡ · 대지 52㎡ · 3층2.32억
- 마흐바움연립·다세대 · 2019년 · 전용 27㎡ · 대지 16㎡ · 4층2.06억
- 동백빌라A동연립·다세대 · 1990년 · 전용 36㎡ · 대지 27㎡ · -1층직거래6,500만
- 미림빌라가~라동연립·다세대 · 1982년 · 전용 61㎡ · 대지 52㎡ · 3층2.22억
- 미림빌라가~라동연립·다세대 · 1982년 · 전용 61㎡ · 대지 52㎡ · 3층2.25억
- 부강연립5동연립·다세대 · 1986년 · 전용 55㎡ · 대지 37㎡ · 2층2.3억
- 그랜드아파트 · 1997년 · 전용 58㎡ · 6층3.52억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2024.12정비구역 등 결정·변경 고시
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 해돋이공인중개사사무소구역 안 · 구로구 고척로27다길 3 전화
- 금강공인중개사사무소10m · 구로구 고척로27길 63 전화
- 여기도조은부동산공인중개사사무소20m · 구로구 고척로27길 115 전화
- 한일유앤아이공인중개사사무소100m · 구로구 중앙로15길 151 전화
- 로얄공인중개사사무소120m · 양천구 신정로14길 6 상가동 전화
- 학마을공인중개사사무소120m · 양천구 신정로14길 6 상가동 전화
- 비전공인중개사사무소140m · 구로구 고척로27길 38 전화
- 큰샘공인중개사사무소140m · 구로구 고척로27가길 3 전화
- 미래 공인중개사사무소140m · 구로구 고척로25길 35 전화
- 조은날부동산공인중개사사무소150m · 구로구 고척로25길 33-28
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
구로구 주변 정비사업
구로구 전체도심공공주택복합2026.10.01
대림역 인근 도심복합사업
구로구 구로동 · 5.9만㎡
계획·추진예정지구 지정
도심공공주택복합2026.09.30
오류동역 남측 도심복합사업
구로구 개봉동 · 2.8만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09
가리봉1구역 주택정비형 재개발사업
구로구 · 8.4만㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.08
구로동 451번지 일대 가로주택정비사업
구로구 · 1.1만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
구로동 511번지 일원 가로주택정비사업
구로구 · 6,994㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.07
온수동 18-1번지 일원 소규모재개발사업
구로구 · 2,347㎡
확정조합 설립
출처
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