미아동 791-2882 일대 주택정비형 재개발구역
강북구
확정추진위원회4/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 133,762㎡약 40,463평
- 계획 세대
- 2,670세대
- 최근 변동
- 2026.021년 이내
- 세부 단계
- 추진위원회승인
- 노후도
- 88%사용승인 30년 넘은 건물 734/830동 · 연식 모름 70동 제외
- 위치
- 강북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도추진위원회 6개월째보통 2년 8개월 · 재개발 192곳 중앙값최근 1년 안에 진전
흐름계약 해지·시공자 교체·연기 기록 없음
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 추진위원회 → 진행 중 | 6개월째 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정결정·변경 고시 기준
- 정비계획 수립 관련 기록
- 4현재 단계추진위원회신통 추진현황 ’26.5.31: 추진위원회 구성 · 동의율 75.5786% · 6개월째
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 구역 지정2026년 6월 3주 목록 · 서울특별시강북구 미아동 791-2882번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2026년 4월 3주 목록 · 강북구미아동 791-2882번지 일대 주택정비형 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 재공람공고
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래36건
연립·다세대 대지 3.3㎡당3,266만중간값 · 36건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 34건 | 3,266만 |
| 2025년 | 13건 | 2,727만 |
| 2024년 | 15건 | 3,593만 |
- 삼성빌리지(102동)연립·다세대 · 2021년 · 전용 52㎡ · 대지 30㎡ · 3층직거래3.18억
- 라온팰리스연립·다세대 · 2023년 · 전용 37㎡ · 대지 30㎡ · 4층직거래3.85억
- 라온팰리스연립·다세대 · 2023년 · 전용 37㎡ · 대지 30㎡ · 3층직거래3.75억
- 라온팰리스연립·다세대 · 2023년 · 전용 37㎡ · 대지 30㎡ · 2층3.8억
- 태양빌라연립·다세대 · 1999년 · 전용 50㎡ · 대지 26㎡ · 1층2.3억
- 라온팰리스연립·다세대 · 2023년 · 전용 36㎡ · 대지 29㎡ · 3층직거래3.6억
- 라온팰리스연립·다세대 · 2023년 · 전용 36㎡ · 대지 29㎡ · 2층직거래3.5억
- 라온팰리스연립·다세대 · 2023년 · 전용 32㎡ · 대지 26㎡ · 5층직거래3.2억
- 라온팰리스연립·다세대 · 2023년 · 전용 32㎡ · 대지 26㎡ · 5층직거래3.2억
- 라온팰리스연립·다세대 · 2023년 · 전용 34㎡ · 대지 28㎡ · 5층직거래3.2억
- 성일빌라연립·다세대 · 1994년 · 전용 37㎡ · 대지 20㎡ · 1층2억
- 미아동연립·다세대 · 1978년 · 전용 46㎡ · 대지 45㎡ · 1층2.6억
- 삼각산빌리지연립·다세대 · 2008년 · 전용 26㎡ · 대지 16㎡ · 1층1.04억
- 래미안빌연립·다세대 · 2008년 · 전용 63㎡ · 대지 34㎡ · 3층4억
- 래미안빌연립·다세대 · 2008년 · 전용 63㎡ · 대지 34㎡ · 3층4억
- 삼성빌리지(102동)연립·다세대 · 2021년 · 전용 56㎡ · 대지 32㎡ · 2층직거래3.11억
- 삼성빌리지(101동)연립·다세대 · 2021년 · 전용 41㎡ · 대지 24㎡ · 1층직거래2.32억
- 삼성빌리지(102동)연립·다세대 · 2021년 · 전용 57㎡ · 대지 33㎡ · 2층직거래3.2억
- 삼성빌리지(102동)연립·다세대 · 2021년 · 전용 56㎡ · 대지 32㎡ · 3층직거래3.12억
- 삼성빌리지(101동)연립·다세대 · 2021년 · 전용 57㎡ · 대지 33㎡ · 3층직거래3.12억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
기타2026.08.27 공고도시계획 및 경관심의 업체선정 입찰공고
변경 이력
- 2026.11.08새로 추가 (확정)
- 2026.02신속통합기획 도시계획위원회 심의중
- 2025.02정비구역 등 결정·변경 고시
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 추진위원회 구성2026.02 · 2차 후보지
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 연지부동산중개사무소구역 안 · 강북구 인수봉로12길 63
- 솔로몬공인중개사사무소구역 안 · 강북구 삼양로41길 85 전화
- 형제부동산중개사무소구역 안 · 강북구 삼양로47길 6 전화
- 동일공인중개사사무소구역 안 · 강북구 삼양로 211
- 현대공인중개사사무소10m 이내 · 강북구 솔샘로 209 전화
- 딸기공인중개사사무소10m 이내 · 강북구 솔샘로 219
- 백송공인중개사사무소10m · 강북구 솔샘로47길 14 전화
- 뉴 삼호 부동산중개사무소10m · 강북구 솔샘로47길 18
- 삼성공인중개사사무소30m · 강북구 솔샘로 212
- 114공인중개사사무소50m · 강북구 삼양로 193 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강북구 주변 정비사업
강북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
서울 송중동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
강북구 · 3.6만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.09
강북구 수유동 47-52일원 공공지원민간임대주택
강북구 · 1,898㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.08
번동 413-44번지 일대 가로주택정비사업
강북구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.05.28
미아동 258번지 일대 주택정비형 재개발 정비구역
강북구 · 16만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.28
번동 148번지 일대 주택정비형 재개발사업
강북구 · 11만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.03.31
번동주공1단지 재건축
강북구 번동 · 7.6만㎡
계획·추진정비계획 수립
출처
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