오류동 4번지 일대 주택정비형 재개발사업
구로구
확정구역 지정3/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 57,017㎡약 17,248평
- 계획 세대
- 1,250세대
- 최근 변동
- 2026.071년 이내
- 세부 단계
- 정비구역 지정
- 노후도
- 70%사용승인 30년 넘은 건물 160/230동 · 연식 모름 17동 제외
- 위치
- 구로구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명최근 1년 안에 구역 지정
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 3현재 단계구역 지정신통 추진현황 ’26.5.31: 구역 지정 · 6개월째
- 4추진위원회
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
결정 고시·서울시 발표·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기
공식 고시·공고
1건- 구역 지정2026.04.30 · 서울특별시오류동 4번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래7건
연립·다세대 대지 3.3㎡당2,505만중간값 · 7건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 7건 | 2,505만 |
| 2025년 | 10건 | 2,441만 |
| 2024년 | 19건 | 1,971만 |
- 대하쉐르빌타운2동연립·다세대 · 2002년 · 전용 54㎡ · 대지 28㎡ · 2층1.7억
- 대하쉐르빌타운2동연립·다세대 · 2002년 · 전용 54㎡ · 대지 28㎡ · 2층1.7억
- 비전아트빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 45㎡ · 대지 21㎡ · 2층3.23억
- 오류동연립·다세대 · 2022년 · 전용 30㎡ · 대지 24㎡ · 3층직거래5.4억
- J팰리스3차(A동)연립·다세대 · 2012년 · 전용 19㎡ · 대지 19㎡ · 4층1.3억
- 해품달연립·다세대 · 2013년 · 전용 30㎡ · 대지 26㎡ · 3층1.97억
- 다담빌연립·다세대 · 2011년 · 전용 41㎡ · 대지 24㎡ · 3층2.1억
- 해품달연립·다세대 · 2013년 · 전용 30㎡ · 대지 26㎡ · 5층1.92억
- J팰리스연립·다세대 · 2011년 · 전용 29㎡ · 대지 17㎡ · 2층1.9억
- 금반석씨티빌41차연립·다세대 · 2019년 · 전용 58㎡ · 대지 33㎡ · 2층2.92억
- 금반석씨티빌42차연립·다세대 · 2019년 · 전용 25㎡ · 대지 15㎡ · 5층1.77억
- 금반석씨티빌41차연립·다세대 · 2019년 · 전용 56㎡ · 대지 32㎡ · 5층2.8억
- 오류그린아파트 · 2001년 · 전용 61㎡ · 1층2.3억
- 우정그린빌라3차연립·다세대 · 1997년 · 전용 55㎡ · 대지 28㎡ · 4층2억
- 태성그린빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 60㎡ · 대지 43㎡ · 4층1.86억
- 태성그린빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 60㎡ · 대지 43㎡ · 4층1.86억
- 대하쉐르빌타운2동연립·다세대 · 2002년 · 전용 60㎡ · 대지 32㎡ · 4층1.45억
- 송림주택연립·다세대 · 1998년 · 전용 59㎡ · 대지 41㎡ · 1층2.38억
- L골든빌라연립·다세대 · 2012년 · 전용 26㎡ · 대지 16㎡ · 2층1.5억
- 우정그린빌라연립·다세대 · 1996년 · 전용 60㎡ · 대지 38㎡ · 1층2.1억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
변경 이력
- 2026.07정비구역 등 결정·변경 고시
- 2026.04.30신속통합기획 정비구역 지정 (정보몽땅 신통 추진현황)
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 정비구역 지정2026.04.30 · 2024년 최초선정 53,107㎡→재선정 34,445㎡
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 현대공인중개사사무소60m · 구로구 고척로3길 18 전화
- 큰길공인중개사사무소130m · 구로구 고척로 9 전화
- 베스트공인중개사사무소140m · 구로구 경인로15길 16 전화
- 미래공인중개사사무소140m · 구로구 고척로3길 3 전화
- 연세공인중개사사무소150m · 구로구 고척로 8 전화
- 천지공인중개사사무소150m · 구로구 고척로6길 50 전화
- 한신부동산공인중개사사무소150m · 구로구 고척로 52 상가동 전화
- 대성부동산공인중개사사무소160m · 구로구 고척로 49 상가동
- 동부골든공인중개사사무소160m · 구로구 고척로 49 동부골든아파트 상가 전화
- 동부공인중개사사무소160m · 구로구 고척로 49 상가동 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
구로구 주변 정비사업
구로구 전체도심공공주택복합2026.10.01
대림역 인근 도심복합사업
구로구 구로동 · 5.9만㎡
계획·추진예정지구 지정
도심공공주택복합2026.09.30
오류동역 남측 도심복합사업
구로구 개봉동 · 2.8만㎡
계획·추진후보지 선정
신속통합기획2026.09
가리봉1구역 주택정비형 재개발사업
구로구 · 8.4만㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.08
구로동 451번지 일대 가로주택정비사업
구로구 · 1.1만㎡
확정조합 설립
모아타운2026.08
구로동 511번지 일원 가로주택정비사업
구로구 · 6,994㎡
확정조합 설립
가로주택·소규모2026.07
온수동 18-1번지 일원 소규모재개발사업
구로구 · 2,347㎡
확정조합 설립
출처
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