미아동 130번지 일대 주택정비형 재개발사업
강북구
확정추진위원회4/9단계
후보지구역 지정조합관리처분준공
핵심 정보
- 사업 유형
- 재개발(주택정비형), 신속통합기획
- 면적
- 77,787㎡약 23,530평
- 계획 세대
- 1,421세대
- 최근 변동
- 2026.021년 이내
- 세부 단계
- 추진위원회승인
- 노후도
- 70%사용승인 30년 넘은 건물 231/332동 · 연식 모름 4동 제외
- 위치
- 강북구
노후도는 도시계획포털 건물 정보의 사용승인 연도 기준이라 법정 노후도 판정과 다를 수 있어요.
진행 단계
단계 설명속도추진위원회 5개월째보통 2년 8개월 · 재개발 192곳 중앙값최근 1년 안에 진전
지나온 단계1개 구간 2개월보통 3년 4개월보통보다 빨랐어요
흐름신통 추진현황 ’26.5.31: 도계위 심의 (따로 진행 중)
단계별 걸린 기간
| 구간 | 실제 | 보통 |
|---|---|---|
| 정비계획 수립 → 구역 지정 | 2개월 | 3년 4개월 |
| 추진위원회 → 진행 중 | 5개월째 | 2년 8개월 |
보통 = 정보몽땅 추진경과에 날짜가 있는 같은 유형 사업장들이 그 구간에 걸린 기간의 중앙값
- 후보지 선정
- 정비계획 수립
- 구역 지정추진위 승인 뒤 지정
- 4현재 단계추진위원회동의율 57.9167% · 5개월째
- 5조합 설립
- 6사업시행인가
- 7관리처분인가
- 8이주·착공
- 9준공
정비사업 정보몽땅 추진경과·공식 고시·정보몽땅 신속통합기획 추진현황 기준 · 날짜가 빈 단계는 공개된 기록이 없어요 · 정보몽땅에서 보기 · 흐름으로 모아 보기
공식 고시·공고
2건- 구역 지정2026년 7월 4주 목록 · 서울특별시미아동 130번지 일대 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정, 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면 고시
- 정비계획·공람2026년 6월 1주 목록 · 강북구미아동 130번지 일대 주택정비형 재개발정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 재공람공고
토지이음 고시·서울시 주간 고시 목록·국토부 보도자료·LH·SH 공고를 매일 모아 이름·주소로 이 구역에 연결했어요 · 원문은 각 기관 누리집에서 확인하세요
실거래
서울시 실거래가 기준최근 1년 거래17건
연립·다세대 대지 3.3㎡당4,120만중간값 · 17건
| 계약 연도 | 거래 | 연립·다세대 3.3㎡당 중간값 |
|---|---|---|
| 2026년 (진행 중) | 15건 | 4,159만 |
| 2025년 | 22건 | 3,368만 |
| 2024년 | 19건 | 3,542만 |
- 연세팰리스빌연립·다세대 · 2008년 · 전용 55㎡ · 대지 31㎡ · 4층3.9억
- 드림빌22차연립·다세대 · 2003년 · 전용 75㎡ · 대지 39㎡ · 3층4.8억
- 청기와빌라11차연립·다세대 · 2001년 · 전용 66㎡ · 대지 29㎡ · -1층2.4억
- 청보베스트빌연립·다세대 · 2019년 · 전용 40㎡ · 대지 27㎡ · 4층5.9억
- 산내들빌라트연립·다세대 · 2012년 · 전용 37㎡ · 대지 21㎡ · 5층3억
- 타임아트빌연립·다세대 · 2014년 · 전용 38㎡ · 대지 23㎡ · 4층3억
- 청기와13차연립·다세대 · 2001년 · 전용 52㎡ · 대지 22㎡ · 4층3.1억
- 연세팰리스빌연립·다세대 · 2008년 · 전용 55㎡ · 대지 31㎡ · 3층3.8억
- 해피하우스연립·다세대 · 2008년 · 전용 52㎡ · 대지 29㎡ · 2층3.7억
- 씨티하우스연립·다세대 · 2001년 · 전용 50㎡ · 대지 24㎡ · 5층3.3억
- 삼일시티빌A동연립·다세대 · 2013년 · 전용 46㎡ · 대지 28㎡ · 5층3.9억
- 현대연립·다세대 · 1987년 · 전용 65㎡ · 대지 86㎡ · 3층4.8억
- 한터빌연립·다세대 · 2009년 · 전용 48㎡ · 대지 27㎡ · 2층3억
- 연세팰리스빌연립·다세대 · 2008년 · 전용 55㎡ · 대지 31㎡ · 2층3.45억
- 청명시티빌연립·다세대 · 2003년 · 전용 54㎡ · 대지 31㎡ · 1층2.9억
- 행복빌라연립·다세대 · 2016년 · 전용 57㎡ · 대지 34㎡ · 2층3.78억
- 인성하이츠빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 60㎡ · 대지 28㎡ · 3층3.49억
- 삼성쉐르빌연립·다세대 · 2002년 · 전용 51㎡ · 대지 26㎡ · 4층2.9억
- 한신빌라트연립·다세대 · 2002년 · 전용 69㎡ · 대지 33㎡ · 5층3.49억
- 태성쉐르빌(B동)연립·다세대 · 2003년 · 전용 72㎡ · 대지 40㎡ · 5층4.15억
서울시 부동산 실거래가 정보(신고 기준) · 구역 경계 안 필지 · 취소 거래 제외 · 연립·다세대는 대지, 아파트·오피스텔은 전용 3.3㎡당 · 단독·다가구는 원자료에 지번이 없어 빠지고, 지번은 보여 주지 않아요
공고·일정
전체 일정-
설계·용역2026.08.18 공고미아동 130번지 일대 재개발 추정분담금 검증 용역업체 선정 입찰 재공고
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설계·용역2026.08.06 공고미아동 130번지 일대 재개발 세무회계업체 선정 입찰공고
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설계·용역2026.08.06 공고미아동 130번지 일대 재개발 추정분담금 검증 용역업체 선정 입찰공고
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기타2026.08.06 공고미아동 130번지 일대 재개발 법률자문 변호사 선정 입찰공고
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설계·용역2026.08.04 공고미아동 130번지 일대 재개발 설계자 선정 입찰공고
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설계·용역2026.08.04 공고미아동 130번지 일대 재개발 정비사업전문관리업자 선정 입찰공고
변경 이력
- 2026.02정비구역 등 결정·변경 고시
- 2024.12신속통합기획 후보지 선정
관련 추진 내용
- 신속통합기획 · 도시계획위원회 심의 (정비계획)2024.12 · 24년 6차 수시선정
근처 중개사무소
구역에서 가까운 순- 부동산119공인중개사사무소구역 안 · 강북구 도봉로34길 39
- 헬프 공인중개사사무소구역 안 · 강북구 도봉로34길 17
- 대영공인중개사사무소구역 안 · 강북구 도봉로30길 19 전화
- 한신부동산중개구역 안 · 강북구 도봉로34길 15 전화
- 콜라보부동산공인중개사사무소구역 안 · 강북구 도봉로20가길 86
- 정보공인중개사사무소구역 안 · 강북구 도봉로38길 11
- 상가부동산공인중개사사무소40m · 강북구 도봉로 154 전화
- 태풍부동산공인중개사사무소40m · 강북구 도봉로28길 13
- 황금공인중개사사무소80m · 강북구 오패산로52길 19 전화
- 소망부동산세무사공인중개사사무소100m · 강북구 도봉로 145 전화
서울시 부동산 중개업소 등록 정보(영업 중) 기준 · 광고가 아니에요 ·
강북구 주변 정비사업
강북구 전체도심공공주택복합2026.09.30
서울 송중동 주민센터 인근 도심 공공주택 복합지구
강북구 · 3.6만㎡
확정복합지구 지정
기타2026.09
강북구 수유동 47-52일원 공공지원민간임대주택
강북구 · 1,898㎡
확정구역 지정
가로주택·소규모2026.08
번동 413-44번지 일대 가로주택정비사업
강북구 · 1.4만㎡
확정조합 설립
신속통합기획2026.05.28
미아동 258번지 일대 주택정비형 재개발 정비구역
강북구 · 16만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.05.28
번동 148번지 일대 주택정비형 재개발사업
강북구 · 11만㎡
확정추진위원회
신속통합기획2026.03.31
번동주공1단지 재건축
강북구 번동 · 7.6만㎡
계획·추진정비계획 수립
출처
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